线上(电商)销售审计案例

由上表可知,报告期内发行人官网电商平台新增注册用户地域分布结构保持稳定;新增注册用户地域分布结构与当年度销售收入分布结构基本保持一致。2、留存用户的数量、活跃用户数量、月活用户数量、单次访问时长报告期内,发行人留存用户的数量、活跃用户数量、月活用户数量、单次访问时长基本情况如下:

由上图可知,报告期内发行人用户登陆且下单高峰主要为上午10时左右以及下午14时左右,在中午12时迎来波谷,主要访问时段为上午8时至下午18时,与国内工作、上课时段基本吻合。4、系统数据与第三方统计平台数据是否一致

由上表可知,发行人主营业务突出,报告期内科研试剂占主营业务收入比重均超过95%,且报告期内科研试剂项下高端化学、生命科学、分析色谱及材料科学四大类产品的销售占比也基本保持稳定。4、僵尸用户情况报告期内,发行人“僵尸用户”情况如下:

报告期内函证情况如下:

(五)平均用户收入、平均付费用户收入等数值的变动趋势是否合理发行人科研试剂及实验耗材产品通过电商平台实现销售,不存在免费用户,因此未区分免费用户与付费用户,平均用户收入与平均付费用户收入具有同等概念。报告期内,发行人官网电商平台平均用户收入/平均付费用户收入数值及变动趋势如下:

由上表可知,报告期内发行人平均用户收入/平均付费用户收入金额分别为5,233.76元/户、6,273.37元/户及7,158.72元/户,呈上涨趋势,主要系报告期内部分经销商的采购金额增幅较大,集中度有所增加,具体情况如下:

2、新增用户数量报告期内,发行人官网电商平台按月统计新增注册用户数量分布情况如下:

由上表可知,报告期内发行人官网电商平台按月统计新增注册用户数量分布结构基本保持稳定,各年度1月或2月新增注册用户占比偏低主要系春节及高校寒假影响。同时,2018年3月至2019年7月单月新增用户数量与报告期内其他月份相比不存在异常情形。

4、单次访问时长报告期内,发行人官网电商平台按月统计单次访问时长分布情况如下:

由上表可知,报告期内发行人官网电商平台按月统计单次访问时长基本稳定,保持在8分钟左右,2018年3月至2019年7月单次访问时长与报告期内其他月份相比不存在异常情形。5、平均用户收入报告期内,发行人官网电商平台按月统计平均用户收入情况如下:

由上图可知,报告期内发行人用户登陆且下单高峰主要为上午10时左右以及下午14时左右,在中午12时迎来波谷,主要访问时段为上午8时至下午18时,与国内工作、上课时段基本吻合,2018年度3-12月及2019年度1-7月主要访问时段与其他期间相比不存在差异。7、主营业务收入期间结构由于无法获取终端用户IP地址的系2018年3-12月及2019年1-7月期间数据,因此,对发行人报告期内各年度3-12月以及1-7月收入占比结构进行分析,具体情况如下:

由上表可知,发行人2018年度3-12月销售收入占比以及2019年度1-7月销售收入占比与报告期内其他年度占比结构相比不存在异常情形。

8、销售款项回款情况

公司根据存货跌价准备会计政策,2017年、2018年分别补提了存货跌价准备。(二)会计差错更正事项1、股份支付事项(1)员工持股平台-上海晶真投资管理中心(有限合伙)的股份支付事项:根据股份授予期限,各期员工的实际离职率,至期满时的预计离职率等,重新计算本期应确认的股份支付余额。公司2015年至2018年资产负债表日,受当时条件限制,无法准确估算离职退伙率,当时估算离职退伙率为0,因此,2017年、2018年按实际离职人员计算股份支付。截止2019年底,公司根据2016年至2019年统计的实际离职率,预估未来每一完整年度离职退伙率为10%,并据此重新计算股份支付实施追溯调整,更能真实反映公司的实际情况。

(2)其他股份支付事项:公司大股东徐久振及股东杨明占于2014年12月以低于公允价值的价格转让股份给公司董事会秘书赵新安,因转让价格高于当时经审计的每股净资产,2014年未对上述股份支付事项进行处理,2019年公司聘请评估公司对挂牌以来涉及的历次股权激励在股东权益报表日的价值实施了评估,按评估值确定公允价值重新计算了股份支付金额并进行了追溯调整,该股份转让未有服务年限的限制性协议,判断为立即可行权股份支付。上述股份支付对公司财务状况和经营成果影响如下:

2、投资性房地产科目重分类公司2013年购入奉贤区宁富路139号房产,2017年4月,公司决定将上述房产全部用于出租,并计入投资性房地产,并采用成本模式计量。经核实,该房产存在部分面积由企业自用的情况,基于谨慎性原则,公司对该房产按出租面积及自用面积进行重分类,将自用的房产按面积比例调整转入固定资产。该调整事项不影响公司损益。上述重分类调整对公司财务状况和经营成果影响如下:

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11.自渠必看!2022年房地产渠道的9大趋势!以下文章来源于深度地产,作者唐安蔚 作为渠道,如何提升自己的核心竞争力?将是全国数十万渠道人着重思考的问题! 今天,我们就来聊聊2022年,房地产渠道应该怎么做! 简单回顾一下2021年吧,有一个好消息和一个坏消息。 好消息:渠道的受重视程度空前提升,诸多开发商已经把渠道工作上升到企业战略层面,老板们越发重视自渠的https://nanyang.loupan.com/html/news/202202/4866463.html
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13.房地产客户来源渠道有哪些1、如果是初级的房地产销售人员,刚开始是需要到大街上去发传单的,路人接到传单,如果有购买的印象中会留下电话。 2、打电话与客户邀约来看房子,如果客户对房子比较满意就会成交。 3、如果是老销售人员就会有非常稳定的老客户,如果能够与客户搞好关系,那么老客户也会帮助销售人员介绍一些新客户,老客户会介绍自己的朋友https://www.fanglingdi.com/zhuanti/content/112678.html