房产推销开场白范文(共14篇)

几乎所有的人都对钱感兴趣,省钱和赚钱的方法很容易引起客户的兴趣。如:

[张经理,我是来告诉你贵公司节省一半电费的方法。”

[王厂长,我们的机器比你目前的机器速度快、耗电少、更精确,能降低你的生产成本。“

[陈厂长,你愿意每年在毛巾生产上节约5万元吗”

二、以真诚赞美为主题的开场白

每个人都喜欢听到好听话,客户也不例外。因此,赞美就成为接近顾客的好方法。

赞美比拍马屁难,它要先经过思索,不但要有诚意,而且要选定既定的目标与诚意。

[王总,您这房子真漂亮。“这句话听起来像拍马屁。[王总,您这房子的大厅设计得真别致。”这句话就是赞美了。

下面是二个赞美客户的开场白实例。

[林经理,我听华美服装厂的张总说,跟您做生意最痛快不过了。他夸赞您是一位热心爽快的人。“

[恭喜您啊,李总,我刚在报纸上看到您的消息,祝贺您当选十大杰出企业家。”

三、以利用好奇心为主题的开场白

四、提及有影响的第三人的开场白

打着别人的旗号来推介自己的方法,虽然很管用,但要注意,一定要确有其人其事,绝不可能自己杜撰,要不然,顾客一旦查对起来,就要露出马脚了。为了取信顾客,若能出示引荐人的.名片或介绍信,效果更佳。

五、举著名的公司或人为例的开场白

举著名的公司或人为例,可以壮自己的声势,特别是,如果您举的例子,正好是顾客所景仰或性质相同的企业时,效果就更会显著。

六、提出问题的开场白

七、向顾客提供信息的开场白

八、利用产品的开场白

九、向顾客求教的开场白

十、强调与众不同的开场白

十一、利用赠品的开场白

每个人都有贪小便宜的心理,赠品就是利用人类的这种心理进行推销。很少人会拒绝免费的东西,用赠品作敲门砖,既新鲜,又实用。

1.在回访时首先要向老客户表示感谢;

2.咨询老客户使用产品之后的效果;

3.咨询老客户现在没再次使用产品的原因;

4.如在上次的交易中有不愉快的地方,一定要道歉;

5.让老客户提一些建议。

1.江南家园——武汉光谷,精致生活蓝本

2.大洋彼岸假日群岛——唯我山路十八弯

3.德盛大厦——我把天空搬回家

4.惠园CBD——艺术惠园,见微知著

5.翠堤春晓——独占太阳湖,只有天空可以在你之上;公园生活新体验

6.天源城——都市新生带,品质新生活

7.幸福人家——有一种舒适叫幸福;源于狮城新加坡的浪漫风情,享受超前居住空间

8.时尚欧洲——家大天下大;住时尚欧洲,做城市主人

9.东方华府——后小康经典生活家

10.城中坊——城市中心,品味精致

11.复地翠微新城——梧桐树下,时尚生活

12.江南明珠园——至尊私邸,领秀江南;放眼江南明珠满目春色,尽收江城四岸十里繁华

13.东方帝园——城市中心点,品质生活圈

14.芳卉园——有怎样的理想,就有怎样的追求;有怎样的追求,就有怎样的品质;有怎样的品质,就有怎样的生活

15.巴黎豪庭——生活大师大众豪庭

崔)尊敬的各位领导、各位来宾,

2(刘)亲爱的朋友们,

2(合)晚上好!

2(蔡)非常高兴今晚能与大家一起喜迎中秋。我是XXX。

2(刘)我是XXX。

2(崔)我是XXX。

2(蔡)掌声贺中秋,歌舞迎国庆。

2(崔)《明月颂升平――贺中秋迎国庆文艺晚会》

2(合)现在开始!

1.金钱(我能给你介绍一种既省钱,效果又好的宣传方式么)几乎所有的人都对钱感兴趣,省钱和赚钱的方法很容易引起客户的兴趣。

如:“张经理,我是来告诉你贵公司节省一半电费的方法。

”“王厂长,我们的机器比你目前的机器速度快、耗电少、更精确,能降低你的生产成本。

”“陈厂长,你愿意每年在毛巾生产上节约5万元吗”2.真诚的赞美每个人都喜欢听到好听话,客户也不例外。

因此,赞美就成为接近顾客的好方法。

赞美准顾客必须要找出别人可能忽略的特点,而让准顾客知道你的话是真诚的。

赞美的话若不真诚,就成为拍马屁,这样效果当然不会好。

“王总,您这房子真漂亮。

”这句话听起来像拍马屁。

“王总,您这房子的大厅设计得真别致。

”这句话就是赞美了。

“林经理,我听华美服装厂的张总说,跟您做生意最痛快不过了。

他夸赞您是一位热心爽快的人。

”“恭喜您啊,李总,我刚在报纸上看到您的消息,祝贺您当选十大杰出企业家。

”3.利用好奇心(每年刊登一次,)现代心理学表明,好奇是人类行为的基本动机之一。

美国杰克逊州立大学刘安彦教授说“探索与好奇,似乎是一般人的天性,对于神秘奥妙的事物,往往是大家所熟悉关心的注目对象。

”那些顾客不熟悉、不了解、不知道或与众不同的东西,往往会引起人们的注意,推销员可以利用人人皆有的好奇心来引起顾客的注意。

一位推销员对顾客说:“老李,您知道世界上最懒的东西是什么吗”顾客感到迷惑,但也很好奇。

这位推销员继续说,“就是您藏起来不用的钱。

它们本来可以购买我们的空调,让您度过一个凉爽的夏天。

”某地毯推销员对顾客说:“每天只花一毛六分钱就可以使您的卧室铺上地毯。

”顾客对此感到惊奇,推销员接着讲道:“您卧室12平方米,我厂地毯价格每平方米为24.8元,这样需297.6元。

我厂地毯可铺用5年,每年365天,这样平均每天的花费只有一角六分钱。

”推销员制造神秘气氛,引起对方的好奇,然后,在解答疑问时,很技巧地把产品介绍给顾客。

4.提及有影响的第三人(如果是别人说起的客户可以提起一下,效果很好的)告诉顾客,是第三者(顾客的亲友)要你来找他的。

这是一种迂回战术,因为每个人都有“不看僧面看佛面”的心理,所以,大多数人对亲友介绍来的推销员都很客气。

如:“何先生,您的好友张安平先生要我来找您,他认为您可能对我们的印刷机械感兴趣,因为,这些产品为他的公司带来很多好处与方便。”

打着别人的旗号来推介自己的方法,虽然很管用,但要注意,一定要确有其人其事,绝不可能自己杜撰,要不然,顾客一旦查对起来,就要露出马脚了。

为了取信顾客,若能出示引荐人的名片或介绍信,效果更佳。

5.举著名的公司或人为例(找你所走路线附近已经在地图上做了的客户)人们的购买行为常常受到其他人的影响,推销员若能把握顾客这层心理,好好地利用,一定会收到很好的效果。

“李厂长,××公司的张总采纳了我们的建议后,公司的营业状况大有起色。”举著名的公司或人为例,可以壮自己的声势,特别是,如果您举的例子,正好是顾客所景仰或性质相同的企业时,效果就更会显著。

6.提出问题(把咱们企业刊登在地图上您有兴趣么)推销员直接向顾客提出问题,利用所提的问题来引起顾客的注意和兴趣。

如:张厂长,您认为影响贵厂产品质量的主要因素是什么产品质量自然是厂长最关心的问题之一,推销员这么一问,无疑将引导对方逐步进入面谈。

在运用这一技巧时应注意,推销员所提问题,应是对方最关心的问题,提问必须明确具体,不可言语不清楚、模棱两可,否则,很难引起顾客的注意。

7.向顾客提供信息(行业中竞争对手谁做了这项业务)推销员向顾客提供一些对顾客有帮助的信息,如市场行情、新技术、新产品知识,等,会引起顾客的注意。

这就要求推销员能站到顾客的立场上,为顾客着想,尽量阅读报刊,掌握市场动态,充实自己的知识,把自己训练成为自己这一行业的专家。

顾客或许对推销员应付了事,可是对专家则是非常尊重的。

如你对顾客说:我在某某刊物上看到一项新的技术发明,觉得对贵厂很有用。

推销员为顾客提供了信息,关心了顾客的利益,也获得了顾客的尊敬与好感。

8.向顾客求教(或许你需要宣传一下,但没有选择我们的地图,能告诉我原因么,那我该如何寻找客户,如何去说呢)推销员利用向顾客请教问题的方法来引起顾客注意。

有些人好为人师,总喜欢指导、教育别人,或显示自己。

推销员有意找一些不懂的问题,或懂装不懂地向顾客请教。

一般顾客是不会拒绝虚心讨教的推销员的。

如:王总,在计算机方面您可是专家。

这是我公司研制的新型电脑,请您指导,在设计方面还存在什么问题受到这番抬举,对方就会接过电脑资料信手翻翻,一旦被电脑先进的技术性能所吸引,推销便大功告成。

9.强调产品与众不同(强调地图的与众不同,说地图的功能,与客户的利益联系在一起,给客户带来了什么好处)推销员要力图创造新的推销方法与推销风格,用新奇的方法来引起顾客的注意。

日本一位人寿保险推销员,在名片上印着76600的数字,顾客感到奇怪,就问:这个数字什么意思推销员反问道:您一生中吃多少顿饭几乎没有一个顾客能答得出来,推销员接着说:76600顿吗

假定退休年龄是55岁,按照日本人的平均寿命计算,您不剩下的饭,即20805顿……,这位推销员用一个新奇的名片吸引住了顾客的注意力。

10.利用赠品(送青年文学家,谈地图业务)每个人都有贪小便宜的心理,赠品就是利用人类的这种心理进行推销。

很少人会拒绝免费的东西,用赠品作敲门砖,既新鲜,又实用。

1.开门见山销售员:你好,朱小姐/先生吗我是鼎舜传博文化中心的医学顾问李明,打扰你工作/休息,我们公司现在做一次市场调研,能否请您帮个忙呢顾客朱:没关系,是什么事情(顾客也可能回答:我很忙或者正在开会或者以其他原因拒绝。

销售员必须马上接口:那我一个小时后再打给你吧,谢谢你的支持。

若这样就可以直接介入产品介绍阶段)销售员:那我还真的要小心了,别让您再增添一个讨厌的人了,呵呵。

顾客朱:呵呵,小伙子,还挺幽默的,准备推销什么产品,说来听听。

销售员:是这样的,最近我们公司的医学专家团,在做一次关于xxx市场调研,不知您对我们产品有什么看法3.抛砖引玉法如询问缓衰老的效果(如张曼玉、林青霞、木村拓哉等等)销售员:您看那几种如何

效果听说不错也不知是真的吧我想请教一下你在抗衰美容产品方面使用的是哪个牌子的产品顾客朱:是吗我目前使用的是XX品牌的美容产品。

营销员:为答谢老顾客对我们公司一直以来的支持,公司特准备一次优惠酬宾活动,我想,朱小姐/先生一定很感兴趣的!顾客朱:那说来听听!5.制造忧虑开场法营销员:您好,请问是朱小姐/先生吗顾客朱:是的,什么事

顾客朱:是的……——顾客也可能这么回答:不好意思,我不清楚。

一、开场白

××经理,您好!我是西冠科技的××,您以后叫我辛就行了。

今天过来拜访您呢,主要是为了配合及推动你们楼盘的销售做一些关于手机媒体投放的有效性建议。

二、公司价值观塑造

日均发送量基本上维持在800万条左右,公司计划今年下半年完成西南地区另外两个城市分公司的筹建工作,力争做到真正的——西冠(手机媒体行业西南地区的NO.1)。

像我们这种有规模、有实力的企业带给客户的绝不仅仅只是产品的销售,而是更加专业化、个性化的服务。

我们公司拥有强大的策划团队,能为项目做出全盘分析后再拟订出适用性的产品类型,投放区域、精准数据库选择、具体发送数量的执行方案,并免费收集竞争对手楼盘的市场调研,

精彩的文案编辑,投放后的效果评估等等,让客户的每一分钱都实实在在的花在刀刃上。

三:黄金三问,钻石小问

三问:请问你们公司以前用过短信营销这块没有呢

请问你们楼盘在什么时候开始推广呢

请问你们楼盘有没有一些相应的活动

钻石小问请问你们的合作是通过公开招标还是直接进行试合作方式

四、产品性能解说及具体应用

1:数据库群发短信

公司已建立了拥有全重庆市近万的数据库资源,并每月从移动、联通、电信的BOSS系统中更新,全面完善数据资源的真实性、时效性。

我们的数据库主要分为四种:一是基础数据库(就是通过区域、年龄、性别、手机月话费值等基本信息来进行划

分的);二是行业数据库(即企事业单位的V网数据);三是特殊数据库(如工商企业主、车主、小区业主、银行VIP及高档娱乐休闲会所会员数据等等);四是准意向购房数据(公司通过与重庆移动梦网、

业务员推销开场白

业务员推销开场白【1】

3.如果客户说:“我没兴趣。”那么推销员就应该说:“是,我完全理解,对一个谈不上相信或者手上没有什么资料的事情,你当然不可能立刻产生兴趣,有疑虑有问题是十分合理自然的,让我为你解说一下吧,星期几合适呢……”

4.如果客户说:“我没兴趣参加!”那么推销员就应该说:“我非常理解,先生,要你对不晓得有什么好处的东西感兴趣实在是强人所难。正因为如此,我才想向你亲自报告或说明。星期一或者星期二过来看你,行吗”

5.如果客户说:“请你把资料寄过来给我怎么样”那么推销员就应该说:“先生,我们的资料都是精心设计的纲要和草案,必须配合人员的说明,而且要对每一位客户分别按个人情况再做修订,等于是量体裁衣。所以最好是我星期一或者星期二过来看你。你看上午还是下等比较好”

6.如果客户说:“抱歉,我没有钱!”那么推销员就应该说:“先生,我知道只有你才最了解自己的财务状况。不过,现在告急帮个全盘规划,对将来才会最有利!我可以在星期一或者星期二过来拜访吗”或者是说:“我了解。要什么有什么的人毕竟不多,正因如此,我们现在开始选一种方法地,用最少的资金创造最大的利润,这不是对未来的最好保障吗在这方面,我愿意贡献一己之力,可不可以下星期三,或者周末来拜见您呢”

7.如果客户说:“目前我们还无法确定业务发展会如何。”那么推销员就应该说:“先生,我们行销要担心这项业务日后的发展,你先参考一下,看看我们的供货方案优点在哪里,是不是可行。我星期一过来还是星期二比较好”

8.如果客户说:“要做决定的话,我得先跟合伙人谈谈!”那么推销员就应该说:“我完全理解,先生,我们什么时候可以跟你的合伙人一起谈”

9.如果客户说:“我们会再跟你联络!”那么推销员就应该说:“先生,也许你目前不会有什么太大的意愿,不过,我还是很乐意让你了解,要是能参与这项业务。对你会大有裨益!”

10.如果客户说:“说来说去,还是要推销东西”那么推销员就应该说:“我当然是很想销售东西给你了,不过要是能带给你让你觉得值得期望的,才会卖给你。有关这一点,我们要不要一起讨论研究看看下星期一我来看你还是你觉我星期五过来比较好”

13.如果客户说:“我要先跟我太太商量一下!”那么推销员就应该说:“好,先生,我理解。可不可以约夫人一起来谈谈约在这个周末,或者您喜欢的哪一天”

类似的拒绝自然还有很多,我们肯定无法一一列举出来,但是,处理的方法其实还是一样,寻就是要把拒绝转化为肯定,让客户拒绝的意愿动摇,推销员就乘机跟进,诱使。

业务员初次拜访客户【2】

1.推销前的准备、计划工作,决不可疏忽轻视,有备而来才能胜券在握。

准备好样品,目录书、笔和笔记本等。

见客户之前先想想开场白、要问的问题、该说的话、以及可能的回答。

2.服装不能造就完人,但是初次见面给的人印象,90%产生于服装。

我不喜欢我的业务员穿着红色绿色的T恤衫等去见我的客户。

我起码要求是衬衣。

还有公文包一定是皮的。

4.我们不可能与拜访的每一位客户达成交易,他应当努力去拜访更多的客户来提高成交的.百分比。

在拜访客户时,我们应当信奉的一个原则是“即使跌倒也要抓一把沙”。

意思是,销售代表不能空手而归,即使你拜访的哪个暂时没有需求,不能成交。

也要想办法让他帮你介绍一位新客户。

5.对客户而言.要经常留意客户喜欢的话题和他的爱好,他喜欢的就多跟他聊些.留意他的一举一动.你就可以投其所好拉.谈话的结果不重要,过程的气氛很重要.我们在和采购聊天的时候,往往很注意谈话的内容,老是说没话题.其实我们要注意到我们谈话的过程和气氛.

如果我们哪天聊的很愉快,和融洽,我们的感情就会很亲近.在许多天后,我们往往回忘记了当时谈的是什么,只记得哪天我们聊得很好.其实采购也一样.价格我们会有报价单给他,品质我们有品质承认书给他,交期我们会盖章签名回传给他.所以我们只要和业务之外的事情就可以了,聊他感兴趣的问题最好

业务员维护客户【3】

1业务员在做到应该钓鱼,不是洒网.跑业务时最有效和舒服的做法是用钓鱼法.就像我们刚开始追女孩子时,难道我们会同时追几个女孩子,然后在博他有一个成吗吗.我们往会看准一个,竭而不舍的追求她,直到成功吧.我自己是这样跑业务的.我会选准一个行业,比如我要做耳机行业,我会挑行业里的3个左右认认真真的去攻他,直到做进去为止,以后其他的就很好做了.这样等你在耳机行业里占到80%的份额.我们再转到别的行业,复制它.就像钓鱼一样,看准大的.一条一条的钓,很舒服..胆大,心细,脸皮厚.我们年轻的时候,追女孩子,大一点的告诉我们的经验就是:胆大,心细,脸皮厚.其实做业务就像追女孩子一样的.

2.据估计,有80%的业务之所以完成,是由于交情关系。

现在竞争都很激烈,在同样质量,同样价格,同样服务等的情况下,你要竞争过对手,只有凭交情了,如果你比对手更用心的对待客户,和朋友结成朋友关系。

所以说交情是个宝。

3.一定要热情,热情可以感染客户的。

可能我们有很多业务员刚开始会非常热情,可是等到你做到一定的成绩就会变成老油条了,失去了往日的热情,有时候感觉反而单没那么好做了,你会以过分热情而失去某一笔交易,但会因热情不够而失去一百次交易。

热情远比花言巧语更有感染力。

推销开场白怎么写

1、金钱

几乎所有的人都对钱感兴趣,省钱和赚钱的方法很容易引起客户的兴趣。

2、真诚的赞美

每个人都喜欢听好话,客户也不例外。因此,赞美就成为接近顾客的好方法。赞美准顾客必须要找出别人可能忽略的特点,而让准顾客知道你的话是真诚的。赞美的话若不真诚,就成为拍马屁,这样效果当然不会好。赞美比拍马屁难,它要先经过思索,不但要有诚意,而且要选定既定的目标与诚意。

“王总,您这房子真漂亮。”这句话听起来像拍马屁。“王总,您这房子的大厅设计得真别致。”这句话就是赞美了。

“林经理,我听华美服装厂的张总说,跟您做生意最痛快不过了。他夸赞您是一位热心爽快的人。”

“恭喜您啊,李总,我刚在报纸上看到您的消息,祝贺您当选十大杰出企业家。”

3、利用好奇心

现代心理学表明,好奇是人类行为的基本动机之一。美国杰克逊州立大学刘安彦教授说:“探索与好奇,似乎是一般人的天性,对于神秘奥妙的事物,往往是大家所熟悉关心的注目对象。”那些顾客不熟悉、不了解、不知道或与众不同的东西,往往会引起人们的注意,推销员可以利用人人皆有的好奇心来引起顾客的注意。

一位销售员对顾客说:“老李,您知道世界上最懒的东西是什么吗?”顾客感到迷惑,但也很好奇。这位推销员继续说,“就是您藏起来不用的钱。它们本来可以用来购买我们的空调,让您度过一个凉爽的'夏天。”

某地毯推销员对顾客说:“每天只花一毛六分钱就可以使您的卧室铺上地毯。”顾客对此感到惊奇,推销员接着讲道:“您卧室12平方米,我厂地毯价格每平方米为24、8元,这样需297、6元。我厂地毯可铺用5年,每年365天,这样平均每天的花费只有一角六分钱。”

推销员制造神秘气氛,引起对方的好奇,然后,在解答疑问时,很巧妙地把产品介绍给顾客。

4、提及有影响的第三人

告诉顾客,是第三者(顾客的亲友)要你来找他的。这是一种迂回战术,因为每个人都有“不看僧面看佛面”的心理,所以,大多数人对亲友介绍来的推销员都很客气。如:

“何先生,您的好友张安平先生要我来找您,他认为您可能会对我们的印刷机械感兴趣,因为,这些产品为他的公司带来很多好处与方便。”

5、举著名的公司或人为例

人们的购买行为常常受到其他人的影响,销售员若能把握顾客这层心理,好好地利用,一定会收到很好的效果。如:

“李厂长,××公司的张总采纳了我们的建议后,公司的营业状况大有起色。”

6、提出问题

销售员直接向顾客提出问题,利用所提的问题来引起顾客的注意和兴趣。如:

“张厂长,您认为影响贵厂产品质量的主要因素是什么?”产品质量自然是厂长最关心的问题之一,销售员这么一问,无疑将引导对方逐步进入面谈。

在运用这一技巧时应注意,销售员所提问题,应是对方最关心的问题,提问必须明确具体,不可言语不清楚、模棱两可,否则,很难引起顾客的注意。

7、向顾客提供信息

销售员向顾客提供一些对他们有帮助的信息,如市场行情、新技术、新产品知识等,会引起对方的注意。这要求销售员站到顾客的立场上,为顾客着想,尽量阅读报刊,掌握市场动态,充实自己的知识,把自己训练成为自己这一行业的专家。顾客或许对销售员应付了事,可是对专家却是非常尊重的。如对顾客说:“我在某某刊物上看到一项新的技术发明,觉得对您很有用。”销售员为顾客提供了信息,关心了顾客的利益,也将获得顾客的尊敬与好感。

8、表演展示

销售员利用各种戏剧性的动作来展示产品的特点,是最能够引起顾客的注意。

一位消防用品销售员见到顾客后,并不急于开口说话,而是从提包里拿出一件防火衣,将其装入一个大纸袋,旋即用火点燃纸袋,等纸袋烧完后,里面的衣服仍完好无损。这一戏剧性的表演,使顾客产生了极大的兴趣。卖高级领带的售货员,光说:“这是金钟牌高级领带”,这没什么效果,但是,如果把领带揉成一团,再轻易地拉平,说“这是金钟牌高级领带”,就能够给人留下深刻的印象。

9、利用产品

销售员利用所推销的产品来引起顾客的注意和兴趣。这种方法的最大特点就是让产品作自我介绍,用产品的魅力来吸引顾客。

河南省一乡镇企业厂长把该厂生产的设计新颖、做工考究的皮鞋放到郑州华联商厦经理办公桌上时,经理不禁眼睛一亮,问:“哪产的?多少钱一双?”广州表壳厂的销售员到上海手表三厂去推销,他们准备了一个产品箱,里面放上制作精美、琳琅满目的新产品,进门后不说太多的话,把箱子打开,一下子就吸引住了顾客。

10、向顾客求教

销售员利用向顾客请教问题的方法来引起顾客注意。

有些人好为人师,总喜欢指导、教育别人,或显示自己。销售员有意找一些不懂的问题,或懂装不懂地向顾客请教。一般顾客是不会拒绝虚心讨教的销售员的。如:“王总,在计算机方面您可是专家。这是我公司研制的新型电脑,请您指导,在设计方面还存在什么问题?”受到这番抬举,对方就会接过电脑资料信手翻翻,一旦被电脑先进的技术性能所吸引,推销便大功告成。

11、强调与众不同

销售员要力图创造新的推销方法与推销风格,用新奇的方法来引起顾客的注意。日本一位人寿保险推销员,在名片上印着“76600”的数字,顾客感到奇怪,就问:“这个数字什么意思?”销售员反问道:“您一生中吃多少顿饭?”几乎没有一个顾客能够答得出来,销售员接着说:“76600顿吗?假定退休年龄是55岁,按照日本人的平均寿命计算,您还剩下的饭,即20805顿??”,这位销售员用一张新奇的名片吸引住了顾客的注意力。

12、利用赠品

当代世界最富权威的推销专家戈德曼博士强调,在面对面的推销中,说好第一句话是十分重要的。顾客听第一句话要比听以后的话认真得多。听完第一句话,许多顾客就自觉不自觉地决定是尽快打发销售员走还是继续谈下去。因此,销售员要尽快抓住顾客的注意力,才能够保证推销访问的顺利进行。

“先生/小姐,你好,需要买什么呢?”

说无声的话:

与顾客面对面时,微笑点头示意即可。

说赞美的话:

美女,您的发质可真好。

先生,您的这西装面料看上去很不错。

说提问的话:

您这手表是什么牌子的啊?

你鞋子好特别,在哪买的?

说事实的`话:

今天外面的太阳好烈啊!

外面雨好大呀!

“要找什么样的xx啊”

“靓女要买xx吗”

“你好,随便看一下,要买款什么样的xx呢”

“买xx吗送人的还是自己用呢”

“要买xx吗想找款直板的还是折叠的呢”

“先生,看一下这款xx,刚上市的。”

“先生/小姐,你好,请问有什么能帮到您呢?”

“我们现在xx在搞活动喔,我跟你介绍一下好吗?”

讲话语气应热情而彬彬有礼,这样才能得到对方有礼貌的正面回答。

如:“本人最近有机会为您的好友张先生服务,为他的互联网作了合理的规划。

在服务过程中,他说您年轻有为、事业有成,而且对人也非常热情。

只有与客户面对面谈,才能充分了解对方,也才能充分展示自己的综合优势。

如:“还是见面聊吧!“

第四、拒绝处理。

(1)“不行,那时我会不在。

(2)“我对网络没有兴趣。

应对话术:因为您对互联网的意义不了解,所以您不感兴趣,请您给我一个机会来让您产生兴趣,这也是要拜访您的原因,您(明天)还是(后天)在单位。

(4)“你把资料寄过来,让我先看看再说。

您看是(明天)或(后天)比较合适。

(5)“我门公司规模小,现在还不具备建网站的能力。

应对话术:先生,您太客气了。

如果(明天)或(后天)方便的话,我当面向您介绍一下,多了解一点互联网知识也不错啊。

(6)“我有个朋友也在网络公司。

应对话术:您的朋友在网络公司,那您一定对互联网有所了解了。

但做网站不一定要向朋友买,而要看这个业务员够不够专业,可不可以为您设计出最好的互联网计划,给我一个机会试试行吗?如果您不满意,可以大大方方地拒绝我,而不必碍于情面。

①语调要低沉明朗;

②咬字清楚、段落分明。

因为话语不清使对方无法全面了解你的`意思,会给他人带来压迫感;

③说话快慢节奏得当;

④运用“停顿”的奥妙,以帮助整理自己的思维,引起对方的好奇,观察对方的反应,促使对方回话,引导对方速下决定;

⑤音量大小要适中,太大,很刺耳;太小,对方要身体向前才能听到,不舒适;

⑥语句须与表情互相配合,言语诚恳,配合恰当的身体语言如点头、欠身等;

⑦措词要高雅、发音要正确,开场白之后,应该努力寻找对方感兴趣的话题,将谈话引向深人。

准客户:喂你好,哪位

代理人:你好,请问是XX先生吗

准客户:我是,你哪位

准客户:你有什么事吗

表明目的、引发兴趣利用第三者的影响力

然后提供给他符合实际需要的规划,他对我的服务很满意,所以建议我来拜访你,让你也来了解一下。

保险销售话术技巧

1.把潜在客户分类(例如:小孩、青年、中年、老年、、、、)

2.险种适合人群分类(不同险种有不同年龄需求)

3.客户意向分类(可分为ABC三类)

4.不同类别与不同险种编制推销话术

5.话术可分为4个阶段,1:初次认识如何从日常话题切换到保险上面、2:当客户产生兴趣时如何引导成交、3:客户成交后能否转介绍客户给自己、4:如果客户没有成交就要先反省然后再做缓兵之计。

6.销售不只是在销售产品、而是在先销售个人、形象、谈吐、内涵、品德、、、、都是你秒杀客户最好的武器。

所以我个人建议不要过多去强调产品的好处,保险公司那么多,为什么客户就选择了你,因为你有特别的东西吸引着他。

保险销售话术开场白之您是我们的客户吗

“先生(小姐),您好,打扰一下,请问您是我们公司的客户吗”

回答通常会问“您是什么公司的”

“哦,我是XX保险公司的。”

如果他说“不是”,那您就说“不要紧,先生,我看您的气质这么好,还以为您是我们公司的客户,这是我的名片,希望我能成为您在我们XX的保险代理人。”

如果他说“是”,那您就说“恭喜您,先生,感谢您支持我们XX,请问您买了什么产品,年交保费多少。”

用这种方式开场,会比较容易扑捉到商机。

保险销售话术开场白之我是来为您们创造现金的

客户的心犹如一扇暂未打开的门,在那门上有着一把重重的大锁。

如能引起他的兴趣,心门就容易打开;如您落入俗套,心门随之就会锁得更紧。

当销售人员昂首进入陌生市场时,很多人会说:“保险推销员又来了。”这个时候用不着紧张和尴尬,越是这种时候,越要表现出色。

“我不是来推销保险的,我是来为您们创造现金的!”

“创造现金,什么意思请您解释一下……”机会产生了。

保险销售话术开场白之您是上帝

销售的成功,是您努力拜访的结果。

销售的失败,是由于您落入俗套。

顶尖的业务员都有自己的独特开场白。

“先生,您好!今天我专程来拜访您,想了解一下上帝对保险的看法。”

“什么上帝”

“因为您是上帝,客户都是我们的上帝,所以我今天专程来拜访上帝。”

THE END
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