总共户数：3栋公寓共864户（部分可明火）
车位户比：1:1.3
楼栋总高：21层（负3层到3层是商业和停车场）
每层层高：4.5米复式两层（4梯16户）
物业管理：广州华悦方圆物业（一级资质）
物管费用：4.98元/m2/月（电0.7元，水4.86元）
产品户型：33m2、50m2、58m2复式
价格参考：31XXX元/m2
而写字楼更是打造成约200米高的天际地标，建成后将针对百强企业招商进驻，未来将带来庞大的高端精英人群。
华新方圆333共建3栋百变LOFT空间，按超低密度4梯16户设计，并且按照住宅标准打造了约8500㎡新加坡垂直双园林，有如此高的绿化率在整个广州的商业项目都极为少见。同时每栋还配有业主专享的钻石会所，涵盖瑜伽房、健身房、书吧、咖啡屋等众多功能。
双地铁上盖，垂直功能的立体延展
项目楼下，就是地铁广佛线的燕岗站D出口，你们感受下这距离有多近。
项目实拍图
不仅如此，在建中的地铁11号线也将接入燕岗站，双地铁上盖格局已定。等到2023年，地铁11号线开通之后，7站地铁到琶洲，8站地铁到珠江新城。
等到未来商场建成之后，将会设两个地下出口直通地下商业街，还有两个地上出口直通商业广场。未来业主出了地铁闸口甚至不用出地面，就可以通过商场内的通道，直接进入小区。
示意图
居住体验“无限接近”住宅
8500㎡双园林+明火都可以有
不仅如此，与市面上大多数在售公寓的逼仄相比，华新方圆333在居住舒适度上，也“无限接近”住宅。
项目内引入了新加坡垂直绿化理念，打造了立体式双公共园林，整个园林面积做到约8500㎡！如此高的绿化率，别说广州商办产品，即便放眼住宅市场，也实属少见。
园林示意图
华新方圆333由华新集团和方圆集团联手打造，涵盖商业综合体、购物中心、写字楼、商务公寓四大物业形态。
其中商业综合体包括地下三层商业MALL和地上三层公园购物街区。
户型品鉴
项目摒弃传统单过道，项目采用双环通走廊，极大提升通风采光。
户户单边设计，无门户相对，舒适度不言而喻，打造私密品质生活。
值得一提的是，A户型是双钥匙设计，方便后期出租管理。C户型更是设计了厨房，接通燃气管道可明火。
双环通走廊设计▲
项目除了可以满足自住的需求之外，最大的魅力是高收益。
其中，建面约33平的户型，能以最小的投入获得最大的收益。
4.5米层高的LOFT，中空墅级客厅设计，满足一层创业，一层居住。
建面约51平的户型，最受欢迎。
4.5米层高的阔绰客厅，每层拥有1房1厅1卫。
双钥匙的空间直接买一租二，资产双倍收益。
建面约58平的户型，可能是全广州最贴心的户型。
4.5米层高，3.1米开间阔绰客厅，三房布局，无暗房设计，带一个阳台，采光通风俱佳。
配备煤气管道，可明火，享受居家烟火气息。厨房开放式设计，连通观景阳台，通风采光充足。
三居室布局，三代各有领地。一楼长辈房，便利舒适；二楼儿童房延伸功能房，充分给予孩子探索的空间。
「华新方圆·333」营销中心热线：400-990-8525转888「售楼处24h在线」