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9月，国家统计局发布的《2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，8月份房价上涨城市明显减少，二手房价格下调城市持续增加；一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅与上月相同或回落。
9月，中国房价行情网公布7月全国城市房价排行（住宅）情况。北京、深圳、上海依旧牢牢占据前三的位置。保定10009元/平方米的单价，排名第68位。
9月，主城区5宗地块成功出让，包含1宗工业用地，4宗居住用地。4宗居住用地成交总面积223023.6平方米，约合334.54亩，成交总价168330万元。华润置地与首开股份、金茂地产成功拿地进驻保定。
9月，保定主城区房地产市场下发6个建设工程规划许可证，3个建筑工程施工许可证，11个商品房预售许可证，东城国际、领秀·紫晶城二期9#楼、卓正上东区·东第、壹城中心、铂悦山、香溪名旭、和美鑫苑、豪景铭居等项目获证。
关键词：楼市降温二手房价格下调农村宅基地一户一宅
楼市继续降温8月房价上涨城市再减5个（9.18每日经济新闻）
9月17日，国家统计局发布的《2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，8月份房价上涨城市明显减少，二手房价格下调城市持续增加；一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅与上月相同或回落。
焦点解读：在坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”基调下，各地楼市调控政策整体依旧从严，房企融资渠道持续收紧。预计未来房价将会持续降温，房地产市场整体将延续平稳走势。
住建部对住房租赁中介机构乱象专项整治,坚决取缔一批黑中介（9.20澎湃新闻）
住建部网站显示，9月19日，住房和城乡建设部召开住房租赁中介机构乱象专项整治工作推进会。会议指出，坚持以人民为中心，围绕群众的操心事、烦心事、揪心事，结合实际找准切入点、着力点，主题教育期间集中力量在全国范围内深入开展住房租赁中介机构乱象专项整治，严厉打击侵害住房租赁当事人合法权益的行为。
焦点解读：“黑中介”是住房租赁市场的顽疾，过去对租赁市场的监管欠缺太多，导致租价水涨船高，租赁市场乱象也绝不亚于新房二手房市场。而“黑中介”的终结，也需要有专业的运营机构接驳庞大的租房需求。
农村宅基地管理加强:一户一宅,租赁农房租期最长20年（9.23澎湃新闻）
9月20日，中央农村工作领导小组办公室、农业农村部发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。宅基地是指，农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。《通知》要求，严格落实“一户一宅”规定；严禁城镇居民到农村购买宅基地，严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆；严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。
焦点解读：随着城市化的推进，大量农民转变成市民后，很多农村都出现“空心化”现象，未来大量闲置的宅基地如何处置成为一大难题。降低农村住宅的空置率，盘活资产，保障农村居民的居住权，尤其是在当前新型城镇化的大背景下，只有规范使用宅基地，才是村民居住权的保障。
9月全国房地产其他热点资讯
9月2日发布的一份报告显示，2019年8月份，40个受监测的城市土地成交建筑面积4383.2万平方米，环比下降16.9%，为3月份以来首次环比下降。2019年前8月，40个典型城市土地成交建筑面积35068.2万平方米，同比下降2.3%。（中国新闻网）
为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，央行决定于9月16日起全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。这是央行自今年1月后，第二次宣布全面降准。（澎湃新闻）
9月保定本地房地产热点资讯
关键词：土地品牌房企房价房展会楼市地图
2019年9月25日，保定7宗居住用地挂牌出让结果公布。4宗地块成功出让，3宗地块流拍。由出让结果可见，成交地块单价都不算高，体育新城净地也仅达614万元/亩，这与2018年12月拿地的“香溪名旭”（610.7万元/亩）价格相当，与2019年5月拿地的“西湖铂悦山”（939.46万元/亩）相差甚远。华润置地、首开股份、金茂成功拿地，进驻保定。
搜狐焦点网2019年保定秋季楼市地图出刊发行（9.29搜狐焦点）
搜狐焦点网2019年保定秋季楼市地图正式出刊！搜狐焦点楼市地图总计发刊18期，累计发行130万册。本版地图总计发行3万份。精准的人群投放，精确的客户对接，写字楼、商务中心、汽车4S店以及酒店、宾馆、娱乐场所等高端消费场所直投，搜狐焦点网网上索取，搜狐焦点活动派发，房展会现场派发等多渠道发行，涉及群体广泛。一图在手，买房卖房精准直达。
较新!全国322个城市房价排行出炉!保定68名!（9.2河北青年报保定播报）
近日，中国房价行情网公布7月全国城市房价排行（住宅）情况。北京、深圳、上海依旧牢牢占据前三的位置。保定10009元/平方米的单价，排名第68位。
焦点解读：从近期看，在房地产调控的大背景下，保定房地产市场调控不放松，趋稳将成楼市新常态，刚需和改善购房将更加理性。从长期看，伴随着雄安新区的发展和规划建设，保定作为周边城市具有较大的发展潜力。
品质房企竞放异彩2019保定秋季生活博览会盛大开幕（9.6搜狐焦点）
9月6日—9月8日，由河北青年报主办的2019保定“刘伶醉万坛酒林杯”秋季生活博览会在保定军校广场盛大启幕！冲着“金九”这一重要销售节点，众多房企集于一堂，精品楼盘集中展示，让购房者“一站式”看房买房。展会吸引了大量市民前往展会现场看房、咨询，欣赏各种文艺节目，场面热闹非凡。
焦点解读：受楼市政策调控影响，保定楼市整体平稳。新政的出台也有助于广大购房者形成更为稳健的购房心态，在本届房展会上，参展产品多以改善性需求的商品住宅为主，让真正的刚需及改善型住房需求有了更多的选择机会。
9月保定房地产其他热点资讯
9月4日，国家税务总局河北省税务局发布了一则《国家税务总局河北省税务局关于个人出租住房个人所得税征收管理有关事项的公告》。对河北省个人出租住房个人所得税如何缴纳进行了规范完善。对个人出租住房不能提供成本费用的，按租金收入的5%-10%征收所得税。
9月DT财经发布《2019中国青年理想城报告》，评选出了最吸引年轻人生活的100座城市，保定排名第76位，在全省位列第4。据了解，《2019中国青年理想城报告》，用“青和力”来指代一座城市吸引年轻人的能力，借助来自于25家互联网公司和数据机构的大数据，通过8个一级指标、25个二级指标、70个三级指标，得出青和力城市排名。
1.分析|保定8宗地块挂牌出让5宗涉“双竞双限限售10年”
公告显示，8宗挂牌地块总面积为306012平方米，约合459亩，含7宗居住用地，1宗加油加气站用地。由挂牌出让信息可知，居住用地中，4宗位于北三环以北，朝阳大街两侧；3宗地块位于西部体育新城片区。
据悉，本次挂牌出让的7宗居住用地中，5宗将采取“双竞双限”的竞拍方式，且“限售10年”；2宗涉及“限制地价”，其中1宗为限价商品房用地，1宗为中南韩村棚改项目用地。
2019年9月25日，保定主城区7宗地块挂牌出让，其中4宗成交，3宗流拍。任何市场都不会是铁板一块，总会有一些空隙暂时未被人注意。保定房地产市场仍旧有它的吸引力，所以近年来品牌房企通过各种途径前来“试水”。相比石榴集团当年以“地王”的姿态强行入驻，华润置地、首开股份、金茂这次来的很优雅。
1.1建设工程规划许可证：下发6个，铂悦山、南湖春晓获证
搜狐焦点网自保定市城乡规划管理局获悉，截止到9月30日，9月份保定主城区房地产市场2个楼盘获发建设工程规划许可证，获证项目为秋实园（铂悦山）与南湖春晓B区。【详细信息如下图】
1.2建筑工程施工许可证：下发3个哈罗城二期南区、雅园等获证
搜狐焦点网自保定住房和城乡建设局获悉，截止到9月30日，9月份保定主城区房地产市场共下发3个施工许可证，施工总面积302099.92㎡，泽鑫华庭（哈罗城）住宅小区二期南区、雅园、中廉良城中村改造项目（玉兰花园）C区二期获证。【详细信息如下图】
1.3商品房预售许可证：下发11个，预售面积234416.51㎡
2.9月保定土地市场资讯
2.1挂牌出让
2.1.1主城区：4宗居住用地成交，华润置地、首开股份、金茂拿地进保
9月份，主城区5宗地块成功出让，包含1宗工业用地，4宗居住用地。4宗居住用地成交总面积223023.6平方米，约合334.54亩，成交总价168330万元。
体育新城两宗大面积地块由华润置地与首开股份、金茂地产成功竞得。不管是直接参与开发，还是与本土企业合作，品牌房企都争先恐后的进入保定，足以看出他们对保定很感兴趣，也可以说保定房地产市场还有很大的发展潜力。
延伸阅读：
此外，3宗居住用地流拍。【挂牌详情如下图】
2.1.2清苑区：1宗居住用地成功出让德源地产拿地
9月份，清苑区1宗居住用地成功出让，2宗工业用地开始挂牌。居住用地成交面积为1682.64平方米，约合2.52亩。【出让地块详情见下图】
2.1.3徐水区：8宗居住用地挂牌出让7宗为棚户区解遗项目
9月份，徐水区挂牌出让地块8宗，总面积32893.02平方米，约合49.34亩。挂牌出让土地用途均为城镇住宅用地，其中7宗地块属棚户区解遗项目。【挂牌出让详情见下图】
此外，9月份满城区有6宗地块成功出让，包含5宗工业用地，1宗文化设施用地。
2.2征地：9月保定五区征地1180.662亩，满城区征地面积较大
搜狐焦点网自保定市国土资源局获悉，9月份，保定五区共征地78.7108公顷，约合1180.662亩。
满城区共征地40.1574公顷，约合602.361亩。征地区域涉及于家庄乡郎村；方顺桥镇东方顺村、小赛村；满城镇南马村；贤台乡中南韩村、水北庄村、大次韩村、东南韩村、西贤台村；要庄乡要庄村。征地用途包含工矿仓储、商服、住宅用地等。【满城区征地详情见下图】
据搜狐焦点网监测，9月保定主城区在售楼盘共有48个，其中，在售住宅项目22个，包含莲池区楼盘12个，竞秀区楼盘10个。
由网站房价数据可见，9月份莲池区在售住宅均价为12850元/㎡，竞秀区在售住宅均价为13011元/㎡。【部分楼盘价格参考】
1、2019年9月保定各区域楼盘400来电量
根据搜狐焦点网保定站新房中心数据统计，2019年9月，保定主城区来电量来电量仍旧占比较大。其中，莲池区来电量居首，竞秀区次之，新三区来电量较少。其他郊县项目数量较多，因此总来电量也相对较多。
根据搜狐焦点保定站的400来电数据统计，2019年9月，莲池区楼盘来电量占总来电量的38%，竞秀区楼盘来电量占总来电量的34%；新三区楼盘来电量均占总来电量的2%；其他郊县楼盘来电量占比22%。
2、2019年9月保定全市楼盘400来电量TOP10
据搜狐焦点网统计，2019年9月保定全市楼盘400来电量前十名分别是：嘉禾·直隶新城、天业·悦山湖、卓正上东区、华远中国府、中诚·碧桂园·璟公馆、观璟臺、万和奥城、太行小筑、玉兰花园、华中·假日丽城。
3、2019年9月保定全市楼盘400来电量TOP5（住宅）
据搜狐焦点网统计，2019年9月保定全市住宅楼盘400来电量前五名分别是：嘉禾·直隶新城、天业·悦山湖、卓正上东区、华远中国府、观璟臺。
4、2019年9月保定全市楼盘400来电量TOP5（商业）
据搜狐焦点网统计，2019年9月保定全市商业楼盘400来电量前五名分别是：中诚·碧桂园·璟公馆、万和奥城、汇博上谷大观、源盛水岸国际、嘉德国际。
5、2019年9月保定各区域楼盘400来电量排行
1、第造生活卓正上东区·东第耀世开盘!
金秋时节，阳光明媚，秋风送爽，卓正上东区·东第盛大开盘。活动特邀嘉宾、卓正集团高层领导与保定媒体界同行及卓正上百位客户共同见证了这一吉祥时刻。活动现场精彩纷呈，热闹非凡~众多业主选到了心中的理想居所。
2、嘉德国际万达广场丨誓师百日,闪耀保定
2019年9月10日上午10:00，以“誓师百日，闪耀保定”为主题的保定嘉德国际万达广场百日誓师大会将在保定嘉德国际万达广场前隆重举行。
3、康泰地产丨“非物质文化遗产进校园”授牌仪式成功举办
2019年9月10日，值此教师节来临之际，“非物质文化遗产进校园”授牌仪式在保定市高新区小学排名前列分校隆重举办。本次授牌仪式由保定康泰房地产开发有限公司、保定市高新区小学排名前列分校、保定非遗研究院联合组织开展。高新区小学总校校长、高新区小学排名前列分校校长、保定非遗研究院院长，以及保定康泰房地产开发有限公司总经理等共同出席了本次授牌仪式。
4、“戮力同心,携手共赢”华中独立经纪人表彰大会圆满落幕
金色九月，阳光明媚，秋风送爽。2019年9月11日，“戮力同心，携手共赢”华中独立经纪人表彰大会在华中假日酒店盛大举行。华中精英们满怀着喜悦和憧憬欢聚一堂，共同回首2019年上半年的辛勤耕耘与辉煌成果，一起展望下半年的无限可能与美好。表彰大会上，商务本部华中置业销售经理尹世超为大家进行精彩致辞。她表示，假日丽城，匠心好房子，品质好生活，用全生命周期的美好生活，实现一生一宅的理想居所。
5、哈罗新城丨奇幻海洋嘉年华这个中秋开启浪漫的海洋之旅
2019年9月13日，哈罗新城“奇幻海洋嘉年华”活动在哈罗城售楼处盛大开场。正值中秋佳节，今日，哈罗城新老业主相聚在这里，共同度过了一个温馨，梦幻，嗨爆的海洋之旅。
6、一址传千秋一府定天下华远中国府媒体推介会盛大举行
2019年9月15日，华远中国府媒体推介会盛大举行。华远地产总经理袁建峰袁总、华远地产副总经理王更柱王总、华远地产副总经理史开旺史总、华远地产副总经理吕有利吕总现场参加，保定日报、保定电台交通广播、保定电台音乐广播、搜狐焦点网等十余家房地产媒体追相报道，现场数千余人共同见证。盛事现场，臻盘面世，为保定房地产市场划出一道亮丽的风景线。
7、红火闹中秋,欢乐游园会荣盛国际中心游园活动全城盛启
8、“童沐书香,幸福成长”华中儿童图书馆开馆仪式盛情启幕
2019年9月21日，“童沐书香，幸福成长”华中儿童图书馆开馆仪式盛情启幕。搜狐焦点网现场报道。在电子产品充斥的网络时代里，华中儿童图书馆为华中小业主们创造了一个开放式的读书空间，丰富的书籍资源，足以让大家徜徉书海，享受阅读的乐趣。
9、智慧谷丨对话樊纲3S双创大讲堂暨2019智慧谷高端论坛落幕
2019年9月22日，第40期3S双创大讲堂暨2019智慧谷高端论坛在3S双创社区成功举办。本次活动由河北省工商联、河北省总商会作为指导单位，保定市科技局、保定商务局、保定市工商联作为主办单位，由保定智慧谷园区、保定市3S双创社区作为协办单位，保定高新区经发局、同慧应用技术研究院作为承办单位。
10、悦系生活奢享季|悦山湖周末鱼宴盛启,最强吃鱼攻略出炉!
鲜美可口的鱼肉到底有几种吃法？蒸炸煮炖烤，哪种做法较好吃？9月22日的这个周末，天业悦山湖带领众多宾客，现场解锁鱼的各种吃法！
11、未来石万达广场又有大动作定了,12月31日盛大开业!
为确保2019年12月31日盛大开业，9月22日，保定未来石万达广场举行了百日誓师大会。万达商管集团北京区域总经理金煜，万达地产集团北京城市公司总经理张军，保定未来石万达广场商业管理有限公司总经理李丽，隆基泰和文商旅集团保定分公司未来石项目招商营运副总经理詹志刚，隆基泰和地产集团保定区域工程物业副总经理牛茂生以及主要入驻商户代表等齐聚一堂，共同见证这一激动人心的时刻！
12、秋季养生正当时华中大健康养生知识讲座温情开讲
营造健康快乐生活，是华中小镇的主旋律，为了给业主传授健康养生知识，引导大家健康生活。9月28日上午在华中生活馆三楼，华中地产举办了华中大健康养生知识讲座，为华中业主传授秋季养生之道。