自2001年起,老司机在开发公司、销售代理公司、二手房平台公司干过销售、调研等一线工作,也做过部门经理、城市总及运营总经理。
完整经历了20多年楼市波澜壮阔的全过程。
到目前,我们可能是宁波真实阅读量最高的房产号。
房产老司机——从业22年,独立、专业、理性的楼市分析师。
随着市场变化,我们在不断的优化服务内容。
咨询不限问题的范围,无论宏观的行业趋势,还是微观的板块、楼盘分析;无论是自住还是投资;无论是买房还是卖房,老司机都可以给到你中肯的建议。
咨询单独收费,与交易不挂钩,目的是为了保证咨询的客观性。行业内大多数专家都打着“免费咨询”的旗号,其实是为了给交易引流,最终通过交易来赚钱。这种获利机制,极大的影响了咨询的客观性。
深度咨询是老司机的主打产品,目前已服务近千组客户。
咨询需要预约,扫文末二维码加老司机维修,提前约定双方碰面的地点(仅限市区)
2、购房专案:制定书面购房方案,帮忙找房。
本项服务,老司机会安排至少一次与购房者一对一沟通,了解购房者的各方面情况,梳理出核心需求和限制性条件,为客户定制个性化的购房方案,并推荐合适的楼盘或二手房源。
整个购房过程,老司机的团队都会与购房者保持沟通,不断优化购房方案,持续找房,直至达成购房目标。
收费标准:1680元。如客户通过老司机平台购买,则中介费中扣除此咨询费。
3、卖房专案:面向急卖、难卖的房东。
决定销售的核心要素在于定价。定价失误,房东会错失良机,遭受房价下跌和利息增加的双重损失,可能高达数万甚至上百万元。
除定价之外,核心卖点提炼,房屋品相优化,推广、销售渠道也至关重要。我们会从以上各方面,为房东提供专业的建议(书面)。
我们已经为数百位房东提供了此类服务,成功带房东避开了房价进一步下跌带来的损失。
收费标准:1680元。房东也可以委托我们的进行销售,如果通过我们售出,则在中介费中扣除上述咨询费。
4、新房议价:针对没有在售楼处登记过的新房客户
宁波绝大多数楼盘已经开启了分销(全民经纪人)业务,通过我们去购买,不但可以获得分销特惠价,还可以为客户争取到最大限度的现场优惠。
老司机团队获得开发商提供的分销佣金,佣金较高的楼盘,也可以协商与客户进行一定程度的分成。总之,通过我们买新房,比自己去购买优惠得多。
收费标准:免费。前提是客户未在售楼处登记身份信息
5、中介服务:面向所有的二手房买、卖客户
老司机门店(贝壳平台)为客户提供专业、诚信、细致的中介服务。团队由资深经纪人组成,以老司机品牌信誉为担保,具有很强的议价能力。