这里不但重新划定了塘下区域内的财富阶层，更是重塑了塘下做为瑞安城市次中心的都市气质。
塘下，甚至附近乡镇的大部分人都执着于在塘下中心区买房，这一点是毋庸置疑的。也因此，塘下中心区市场热度一直在线。
金地江山壹品一期三天售罄，有钱也买不到，行情的火爆程度搅动了塘下市场的这一池春水，同时也“炸”醒了不少潜伏多年的塘下中心区“僵尸粉”。
NO.2｜贰
塘下中心区买房3大定律分别是什么？可以从以下3个维度去评判和衡量：
1.李嘉诚的地段论掀开地产认知史全新的一页。在核心地段上的房产具有无法复制的地段优势，在楼市的起伏周期中，更能扛得住市场考验。
那么，塘下中心区的最核心的地段在哪里？当然要认准“中心路”！中心路自西往东从中心区中间穿过整个中心区板块所有的配套就串联在中心路上。比如紫荆假日广场综合体、中心公园、塘下城市文化综合体、审批中心、法院、塘下中心小学等等配套资源。
就塘下中心区而言，项目体量带来的溢价相当明显。占地约65亩的金墅湾毛坯价在21500元/㎡左右，而附近的中梁首府因为占地面积偏小（约44亩），二手房售价比金墅湾低了将近1000元/㎡。而据周边中介反馈，金墅湾的交易活跃度也比中梁首府更强，这也意味着金墅湾的市场接受度更高，流通性更好。
市场愿意为这类溢价买单便说明了存在的意义：每个人都有向往美好生活的权利，对于品质生活的追求是永远不会停步。
NO.3｜叁
通过goole地图我们可以看到，在塘下中心区范围内的中心路沿线的土地逐步被开发殆尽。其中，半数的土地被用作商业配套、学校和公园用地；另一半被作为商品房开发。而目前，除了金地江山壹品之外，只有仅剩不多的两三宗地块还未被开发，其中就包括7月19日由金地竞得的张宅地块。
从百度地图我们也可以清晰地看到，江山壹品处在整个中心路的中心位置之上，稳居一城核芯。这也意味着出行的便利。我专门在百度地图上进行了测距，江山壹品南靠塘下全民健身中心仅一步之遥，前往紫荆假日广场、塘下游乐场等城市配套场所都控制在500米以内，即使是去远一点的塘下实验小学、中心小学，也在800米范围以内。从某种意义上说，所有的配套都在双脚的丈量范围之内，让“工业之王”汽车也黯然失色。
约51亩大盘，12万方建筑面积，近15万方绿轴环伺是它的注脚。从体量上看，江山壹品共由8幢高层建筑组成，共计住宅679套。在布局上，金地剑走偏锋，整体采用合围式建筑排列，同当下主流的阵列式布局相比，牺牲了楼栋数量换来了中庭园林景观。在高周转、高盈利的当下，更显初心可贵。
通过沙盘我们明显可以看到得益于楼栋布局，江山壹品的中庭园林景观极为可观。据销售介绍江山壹品打造了一环双轴十景全龄生态园区，主张科技、休闲、生态的生活坏境，同时结合小区的结构布局，使得住宅小区每幢住宅楼均有一个富于特色的绿化环境。
合围式多重园林景观与阵列式的景观差距可能我嘴上讲不清，但是举个简单例子：看过安置房与商品房的朋友都知道两者的景观差距用差之千里都不为过，讲夸张点是两个世界。同比阵列式的间断的、狭隘的景观绿化，合围式的中庭景观有着摧枯拉朽的优势。
同样因为合围错落式的布局使得江山壹品的楼间距也异于常人。拿二期加推的3#、6#、7#、8#、9#幢来说，3#、6#、7#号楼南面无遮挡，而8#与2#的楼间距达到65米，9#与3#的楼间距则有56米。这样的布局与间隔直接契合了温州人的苛刻选房观。
对于有着无遮挡、楼间距约68米的金地江山壹品而言，这个问题恍如过眼云烟，随风而逝。
NO.4｜肆
买房是件严肃的事，按常理来说往往需要精挑喜欢、货比三家之后再做决定。但是选金地的房子则要反其道而行之：快、准、狠。塘下购房者对于金地的追捧大家都有目共睹，我找不到能比56售罄更有说服力的案例。而这个记录就诞生在金地江山壹品。
而据小编目前得到的消息，金地江山壹品已经启动二期诚意金活动，目前蓄客量极为可观，二期热销大致也是板上钉钉。而且二期也是金地江山壹品的最后一期房源，果断不一定买的上，但犹豫便是绝响。这次错过，再遇见的等待期又将会有多长？不要让等待成为遗憾。