根据国家统计局最新测算结果表明:20XX年XX月份,“国房景气指数”为106.19,房地产业总体景气水平在明显上扬。
全年“国房景气指数”明显上扬的数据特征是:
1、全年全国商品房新开工面积突破5亿平方米,达到5.43亿平方米,增长28.5%,增长幅度比上年增加10.9个百分点。
2、全国房屋竣工面积达3.25亿平方米,增长21.5%,增长幅度比上年增加2.7个百分点。
3、全国房地产到位资金累计为1.31万亿元,增长37.6%,增长幅度比上年增加7.4个百分点,是19XX年以来的最高增幅。其中,商品住宅完成投资为6782亿元,增长28.6%;
4、全国完成土地开发面积超过2亿平方米,增长20.2%。完成土地购置面积3.7亿平方米,增长21.5%。
5、全国商品房平均销售价格为2379元/平方米,增长3.8%,增幅比上年增加0.9个百分点。
6、全国商品房销售面积达到3.22亿平方米,同比增长29.1%,增速超过商品房竣工面积。其中,销售给个人比重达到94.2%。
7、全国商品房空置面积为1.28亿平方米,增长2.2%,比上年回落8.7个百分点。其中,空置一年以上的面积为5425万平方米。
2)、效益分析
预计XX总部业务收入为5520万元
a、连锁店的月均佣金收入为8万元,13个店22个月总佣金收入为2288万元;
b、评估业务的月均评估收入为8万元,2年总评估收入为192万元;
c、二级市场的策划和销售代理业务的月均佣金收入为15万元,2年总佣金收入为360万元。
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