一群房产中介西装革履围堵饭店只因认为对方跳单

原标题:西装革履围堵店堂,恶言相向,他们想干什么?

有这么一波人,他们总是身着公司统一的正装,约好了一起出现在一些新开张的饭店里。

不知道的,还以为他们是专门去给饭店老板捧场的,而事实上,老板看到他们就烦恼不已。

下图是一家装修一新的饭店,这不,刚刚开业,圆桌上面铺着整洁的白色台布。

大约晚上七点左右,来了一群人。

这几名男士三三两两,占着几个圆桌,悠哉悠哉,似乎在等什么人。

服务员递来菜单,他们传来传去的,心不在焉,完全没有点菜的意思。

饭店的管理者吴女士说,服务员给他们拿了茶水、花生。

上桌以后,他们一直叫着点菜点菜。谁知服务员刚过去,他们又说不点了。

而在饭店的外头,穿同样制服的一群人又聚集在一起谈笑风生,热闹非凡。

看起来他们似乎在排队等位,可这样一来却堵在了饭店的门口,别的客人都没法进来用餐了。

吴女士开的是海鲜饭馆,没过几天,她的饭店就在大众点评网站上,被莫名其妙写了无数差评。

开烧烤店的齐老板也经历过同样的遭遇。

齐老板的烧烤店刚开业,晚饭时就来了一名年轻的女子,霸占着座位大嚷大叫。

她还在同伴的怂恿下,对着服务员吐口水。场面一度十分混乱。

开中餐和小吃店的朱女士也深受其害。

朱女士说,有一群人隔三差五会来闹事,骚扰客人用餐,使得刚开业的新店都不能好好做生意。

对那些年轻的女性服务员,他们更是用不堪入耳的言语进行骚扰。

受害者无奈报了警。

没过多久,这些到饭店去闹事、飞扬跋扈的青年男女就被送进了看守所。

据了解,他们都是一家名叫“同联”的房地产中介公司的员工。这些人为什么会和新开业的饭店老板过不去呢?

庭审中,站在被告人席上的十五人犯的是同一个罪——寻衅滋事罪。

他们犯罪和商铺的租赁有着很大的关系。因为这些饭店的老板都曾经是他们带看的客户。

在庭审中,这些被告人完全不否认霸座、拍台子、扰乱店堂的行为,因为在他们看来,是客户“跳单”在先。

法律人士认为,闹事的这些人所认为的客户“跳单”其实并不成立。

因为被告人并没有提供相应的书面证据,唯一能拿出来的也只不过是一张签了字的看房单。

事实上,即便所谓的跳单行为确有其事,中介要向客户主张违约金,也应当通过合法合理的途径,向法院提起诉请,这属于一种民事纠纷。

检察机关以寻衅滋事罪对同联房地产公司的十五名闹事员工进行了起诉。

法院对这起案件进行了公开审理,以寻衅滋事罪判处这十五名被告人八个月到一年一个月不等的有期徒刑。

THE END
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2.安法案例房产中介遭客户“跳单”,法院:仍需“买单”!“跳单”俗称“跳中介”,通常是指在二手房买卖中,一方或者双方当事人与中介机构签订中介合同并享受中介机构提供的中介信息、交易机会或者其他促成合同成立的媒介服务后,为规避或减少履行支付中介报酬的义务,绕过中介而私自签订合同的行为。该行为违背诚实信用原则,根据《民法典》的相关规定应当依法承担相应的违约责任。 http://wfaqfy.sdcourt.gov.cn/wfaqfy/443695/443696/15213347/index.html
3.房产中介客户跳单行为,是否可以法律追究?关于房产中介客户跳单行为,确实可以依法追究其法律责任。依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,满足起诉条件的当事人,包括有直接利害关系的房产中介、明确的客户以及具体的诉讼请求等,应当通过法律途径维护自身权益。面对此类行为,如果不及时处理,房产中介可能会遭受经济损失和声誉损害。 平台特邀律师 推荐 2024.10.https://wap.findlaw.cn/wenda/q_45900582.html
4.房地产中介行业“跳单”频现认定“跳单”行为需看三点“出现‘跳单’情况还挺多的,一般集中在看房后说没看中,未通过原中介购买,自行购买或通过其他中介更优惠费用购买。”上海房产律师郭韧表示。 律师:认定为“跳单”行为注意以下三个条件 赵善启表示,从法律的角度上看,能否认定为“跳单”行为一般符合以下条件:1.双方有否签订居间合同;2.委托人有否利用中介方的居间https://moment.rednet.cn/content/2022/02/14/10867597.html
5.张杰谢娜购房跳单?专家称大众苦中介乱收费久矣南方+房产频道记者就网传张杰、谢娜夫妇购房跳单一事进行报道后,引起了大量网友及业内专业人士的关注。专家指出法律认定“跳单”行为的标准严格,但提高房产中介服务质量,使购房者觉得中介费花得“物有所值”,或许是减少跳单行为的最有效途径。 “跳单”行为认定标准严格 https://finance.eastmoney.com/a/202202112273975698.html
6.房产中介遇到被客户跳单后我同事找了律师咨询这种情况可否起诉张先生跳单,胜算高不高,律师的回答是胜算不高,因为客户张先生看房前张敏没有和他签看房协议,而且也没有客户的个人信息,只凭一个微信号很难取证。我同事当时带张先生看房时有拍照和拍了视频,但是尽管加上这些证据也很难胜算。 https://www.jianshu.com/p/136e0e21a871
7.跳单后中介可能会采取哪些措施?房屋买卖房产问答问 中介如何防止跳单 答 客户想跳单,你是没法防备的,他要想跳,怎么都会跳的。还是把握好房东吧。 全部10个回答> 问 请问网签后,房产中介跳单,如何追偿? 答 你让他告好了 跳单这一说法完全是中介对消费者的一种欺诈行为他的这个说法是完全违反消费者保护协议的所以你放心中介所谓的跳单你不用管 全部https://www.jiwu.com/wenda/9252456.html
8.一旦做了房产中介,人生完全变了样房产资讯第六个在你隔壁中介干过,伤了感情!房产中介这个行业客户跳单、同行撬单那是常有的事儿,同行之间哪还能有朋友可做啊。 你还有几个朋友? 4 房产中介的家人,只能是心里的牵挂 回家休息一天,看房客户电话催催催不断 回家休息两天,撩好的客户跑去隔壁签了单 https://sh.news.fang.com/open/32384108.html
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