2021年1月，吴女士经某房产中介公司介绍，与何某签订了合肥市存量房房屋买卖合同，出售二手房一套。何某于当天支付了定金1.9万元、首笔购房款8万元。同日，吴女士、何某和某房产中介公司签订居间服务合同，约定居间服务费为2.6万元，由何某承担，周某作为某房产中介公司的经纪执业人员和经办人签字确认。
合同签订后两个多月，何某借口贷款审批手续未办理完，一直未按照合同约定办理购房手续。后来，吴女士向房产中介公司客服平台投诉，得知这套房屋的经纪人周某就是买家何某的丈夫。吴女士认为周某夫妇及房产中介公司故意隐瞒事实并拖延合同履行，要求解除合同。何某诉至合肥高新区法院，请求判令吴女士退还定金并支付违约金和房价上涨造成的损失等约90万元。
何某不服一审判决，提起上诉。
合肥中院二审认为，周某没有在签订居间服务合同前向卖家告知其真实身份，卖家得知周某真实身份后提出解除合同，不构成违约，并无不当。何某主张吴女士构成违约，其在二审中提交的证据不足以证实该主张成立，因此不予支持。
THE END