“北站的房子，两室一厅月租金1600元，泽惠园按60平方米计算，租金17元/平方米/月，只要1000元出头。加上物管费等，也不会有现在的房租贵。我已经抽空去找泽惠园的项目所在地了，听说是在盘江公园附近，但对那边的路不熟，一直没找着。听说17日就开始登记申请了，我准备近几天请假，下载个手机地图，去找找看。”
收入3000多元暂不能申请公租房
市民祝先生来昆明工作5年，月薪3000多元，一直和家人租住，开支也主要靠他。“存款10万元以下，名下没有房子。”祝先生自称“躺枪屌丝”，他也想申请公租房，但情况却有点不允许。
上月29日，北京大学市场与媒介研究中心本月29日发布了全国首份《屌丝生存现状报告》。报告显示屌丝平均薪酬2917.7元。2013年云南省人力资源和社会保障事业发展统计公报显示，2013年全省城镇私营单位就业人员年平均工资26738元。
虽然祝先生的工资高过上述数据，但他仍无法摆脱生活困境。“房租、吃饭，父母已老，收入不多，每个月除去开支，顶多能剩1000块。对于动辄几十万元的房价，我无力承受。如果能住公租房，不但老人住得舒服，自己骑个电动车上班也方便。”
此次分配公租房，祝先生看到公租房条件不错，有的还配备空气能热水器等高大上的家具，羡慕不已。再仔细一看，需要申请人的月收入不得超过2975元，这让他顿时犯难起来。对此，昆明市住房保障局回应，已有所考虑。
公租房分配不影响商品房销售
今年8月，昆明取消限购令。昆明市房屋交易产权管理处处长杨金泽日前表示，从调整限购前后60天的对比情况看，成交套数涨幅32.7%，成交面积涨幅为21.6%，限购政策的调整释放了被限制的刚性需求。
高库存遇到大批量的公租房分配会不会影响房地产市场？早在去年昆明4604套公租房首批入市时，云南财经大学房地产与土地政策研究中心主任张洪就表示，因为受未来楼市宏观调控不明朗因素影响，不少人改买房为租房，所以现在昆明的租房市场很火爆。但4604套公租房首批入市，对市场只是杯水车薪，不会对租房市场有太大影响。
云南财经大学不动产投融资研究中心主任周大研表示，以公租房户均面积60平方米计算，1万套公租房也就60万平方米，在整个商品房成交量中所占比例还未到10%，比重不大。此外，公租房为出租，和商品房存在不同，此次分配对商品房市场的影响仍有限。
据昆明市住房保障局有关人士介绍，公租房保障中低收入人群，但随着承租人经济条件的变化，将来还有部分承租人会因收入过高而无法满足公租房入住条件，面临被退租的情况，这些退租人也是商品房的潜在购买人群。