中华人民共和国住房和城乡建设部主管
中国建设报社主办
导言
2020年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年，我们将实现第一个百年奋斗目标，并为“十四五”发展和实现第二个百年奋斗目标打好基础，这既是决胜期，又是攻坚期。
当前，我国住房问题已从总量短缺转变为结构性供给不足。如何在新冠肺炎疫情的冲击下，通过供给侧结构性改革提质增效，提升住房发展质量和产品质量，从而开创高质量跨越发展新局面？成为现阶段面临的重要任务。
近日，中国房地产业协会和中国建设科技集团共同组织召开了“住房和城乡建设部课题《绿色宜居住区质量与建筑品质满意度研究》开题报告会”。课题主管单位住房和城乡建设部标准定额司领导、协会领导、课题指导专家组、课题组主要研究人员、课题参加和支持单位代表等出席。
“重在发现‘不满意’，找到问题，反思不足”
中国房地产业协会会长冯俊讲话并宣读课题组名单
“房地产供给侧改革进入新的发展阶段，要给老百姓提供什么样的产品，提供什么样的服务，需要我们认真思考。”中国房地产业协会会长冯俊强调，此次“满意度”研究要重在发现“不满意”，找到问题，反思不足，真正为改善供给提供指引。此外，他对课题组提出三点工作要求：一是要选取好调研样本，反映本质问题；二是深入分析，提取精华，反映行业转型趋势性、规律性的东西；三是要力求实效，课题成果要对今后实际工作形成指导性意见。
中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明讲话
由北京市建筑设计研究院有限公司总建筑师刘晓钟担任组长的课题指导专家组认真听取了课题组汇报，审阅了开题报告，并就课题研究目标、研究内容、技术路线及研究方法、考核指标等提出专家论证意见。
专家组组长、北京市建筑设计研究院有限公司总建筑师刘晓钟主持开题指导
参会专家一致认为，课题研究内容和目标明确，制定的实施计划、技术路线科学合理，具备可操作性。项目开展与为初步搭建的“全国绿色宜居住区与建筑品质指标体系和数据库建设研究”，既可为今后深化研究积累宝贵基础资料和数据，也可为行业绿色可持续发展提供决策支撑，为新时代高品质建设标准制定提供技术、数据参考。
聚焦宜居、质量等城乡人居环境民生问题
随着人们生活水平的不断提高，人民群众日益增长的美好生活需要与住房发展不平衡不充分之间的矛盾日益凸显。尤其是经过此次新冠疫情的冲击和影响，我国的住房需求正在发生深刻变化。绿色、健康、宜居正在成为居住者越来越重视的居住要素。
中国建筑设计研究院总建筑师刘东卫汇报课题情况
具体来看，课题组将从京津、沪苏、广深、川陕四大片区近20个城市广泛开展调查与研究，同时选择改革开放后建于1980年代、1990年代、2000年代、2010年代四个时期、不同地域背景和经济条件的社区作为调查样本，系统梳理总结老百姓居住的“痛点”问题，探索新时期基于使用者的住宅质量提升和品质保障方法，引导行业绿色转型和升级，最终为居住者提供安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约的高品质居住产品，不断增强人民群众的幸福感、获得感、安全感。
强强联合为行业转型发展和技术创新指明方向
《中国建设报·中国房地产》获悉，该课题的主要研究单位为中国房地产业协会与中国建设科技集团股份有限公司，均为推进行业绿色发展、质量变革、科技创新的行业组织和中央企业，对贯彻新发展理念，推动绿色发展的城乡建设有着强烈的使命感、责任感。
其中，中国房地产业协会广泛的会员基础，以及在房地产政策、技术、信息、市场方面的综合优势，将为课题研究开展奠定良好的组织基础；作为“行业科技创新的重要引领者”，中国建设科技集团将以雄厚的技术力量和综合实力，为课题研究的开展提供强大的技术支撑。
中房协副会长、中国建设科技集团副总裁孙英讲话
中国建设科技集团副总裁孙英表示，科技集团对课题任务非常重视，不仅已经组建了阵容强大的研究团队，前期还组织了8个城市4家子企业遴选出37个项目作为课题调研项目。她同时强调，希望把此次课题作为集团履行央企责任、提升自我的重要机会。希望建筑师的遗憾少一些，人民群众的满意度更高一些。