实现对项目的全面管理,包括房地产项目的规划信息、土地信息、工程建设信息、楼栋、房间,并且可以通过Excel导入房源信息,
2、进度管理
进度控制涵盖前期建设、设备采购安装、产品交付等工作,地产开发OA系统建立工程部、财务部、销售部、市场部、采购部等各个参与项目管理部门的工作任务。对进度的明细进行维护填报,对施工清单进行维护,并通过进度报告和工作指示实现信息及时高效共享,便于领导掌控全局。系统采用直观的图形化界面,反映项目真实进度和形象进度。
3、费用管理
制定可行的地产项目费用估算、概算和预算,并且结合工程计划、采购计划、销售计划等信息,实时跟踪合同与非合同费用的申请与审批,通过费用预算与合同及其非合同费用执行占用的对比,更加科学与严谨的实现动态费用管理,使决策者尽可能全面地掌握费用状况。
合同管理4
建立规范的合同填写、合同审批、合同变更、合同收款等信息,详细的记录合同金额、主要条件、签订双方人、付款进度、生效日期等,对项目开发过程中签订的多种类型合同进行管理。系统创造性地实现了合同付款条件与项日工作进度的挂钩,有效地控制了阶段超付和提前支付的情况。
5、材料管理
建立详细的材料管理体系,对于供应商和材料的采购过程集中管理,实现从材料计划到材料采购、材料入库、材料结算再到材料出库等全面的管理过程,并实现材料盘点、材料调拔等业务的处理。提供完善的材料分析报表,便于从总体上监控材料的使用情况,降低风险和采购成本。
6、资金管理
将分散的收支业务统一归集,对收款、付款、借款等业务进行管理,时管理者可以对现金的使用流转情况全盘掌握,以便合理配置资金,保证现金流的畅通。7、统计分析
支持组合条件、模糊条件查询统计功能,可以对项目名称、项目编号、项目负责人、项目起止日期、阶段、建设单位、承接部门等进行查询,并可对收入、利润.
开票额、已结算、未结算等数据进行统计明细、统计汇总功能。分析结果具有报表、图形等输出形式,并可以直接导出成Excel文件。
8、协同办公
9、知识文档管理
10、系统接口
房地产信息管理系统组件化、可扩展的设计思想,房地产系统提供与房产营销管理系统、财务系统、CRM系统等的接口,以利于建立企业完整的房源管理和资金管理、客户管理机制,并彻底打破信息孤岛和信息壁垒。
综上所述,在竞争激烈的建筑市场,房地产企业必须把项目管理放在重要的位置,建立房地产信息管理系统,加强项目的过程控制,向管理要效益,向技术创新要效益,实现企业规模与效益的同步增长,不断增强企业实力,确保企业实现科学发展。