房地产评估即房地产价格评估，由专业人员根据房地产的有关信息、选择合适的估价方法，按照一定的估价程序，最后确定物业的价格和价值的过程。房地产评估的实质不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来，具有专业性、技术性、复杂性，是科学、艺术和经验三者的结合。房地产评估的原则包括：
（1)供需原则，即商品的价格由该商品供给和需求的均衡点来决定，供大于求时，则价格下降，否则上升;（2)替代原则，即在同一市场上效用相同或相似的房地产，价格趋于一致；
(3)最有效使用原则，即以最佳使用所能带来的收益评估房地产的价格。
学区房，就医房，房房抢手，大别墅，大洋房，囊中羞涩
房地产评估需要满足的条件:
从事房地产估价活动连续六年以上，且取得二级房地产估价机构资质三年以上，有15名以上专职注册房地产估价师，有限责任公司的注册资本在200万元人民币以上，合伙企业的出资额在120万元以上，有固定的经营服务场所，财务管理制度健全等条件。
合法原则应以估价对象的合法使用合法处分为前提来估价，最高使用原则，替代原则，估价时点原则，要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值，公平原则，双方应按照公平原则来评估，还有谨慎原则，用于买方抵押贷款用途。
首先问题应该就这目的出发，先说您是什么目的，1.拆迁中设计的装修。2.市场价值、抵押价值评估中涉及的装修。3.装修施工、合同纠纷，对于装修造价价值的认定。4.。。。5.。。。
先说您是什么目的，在哪里，咱们在说不同的情况采用什么样的方式处理。
1、拆迁中的装修，北京地区使用808号文中的装修部分。分部件，每个部件又分好几个等级，每个等级相应对应不同的分值，经过一系列计算，最后会得出装修的价格。
2、市场价值、抵押价值评估中涉及的装修，这种情况下的评估一般无法量化装修的价值。
3、.装修施工、合同纠纷，这种情况下一般我们采用工程造价的方式，按照工程造价的预算定额，分项组价，测算出装修的价格。
看你什么情况，有不明白的可以问我。
怎么说呢，从理论上讲，土地评估和房地产评估都都属于资产评估。
德品微护app是一款为护士准备的健康管理平台，护士可以在德品微护app上接受来自患者的预约提醒，德品微护护士端可以设置定时提醒，不错过客人的预约消息。
房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。
每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。
为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计收评估费。
清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30%计收评估费。
因征用拆迁对房屋进行价格评估的，按补偿价款金额的1-1.5%向征用拆迁单位收取评估费。
仲裁房地产价格评估中出现的价格纠纷，需重新核定价格的，按标准的20-40%计收评估费。
企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%计收评估费。
实行政府指导价的房地产中介服务收费是书面咨询费、房屋租赁代理费和房屋买卖代理费。
房屋租赁代理费，无论销售的租赁期限长短，均按半至一月销售租金额标准，由双方协商议定一次性计收。