虽然验房是房地产行业一项长期而广泛应用的实践，但国内没有法律规定验房是房地产交易的必要步骤。因此，这是双方自愿达成的商业协议。也就是说，购房者可以选择是否验房。同样，卖方也可以选择接受或不接受此类条件；接受或不接受买方检验后可能提出的要求。免费房屋检查和专业房屋检查的区别。验房人员：验房的本质，具有较高的技术素质要求；
免费验房：部分施工人员，对房屋存在的问题有基本了解，技术参差不齐（一般一人）；
专业验房人员：一组验房人员，每组至少两人；>专业工具，如游标卡尺、插入式测试器等。
3。验房项目：房屋涉及各类工程，每一项工程都像人体内的一个器官，为房屋服务；
免费验房：门窗工程、墙地坪工程、水电工程；
专业验房：主要包括强弱16项用电、给排水、墙体、地面、顶面、门窗、防水、安装、暖通、阳台、房屋净面积和净高、噪音等，服务项目的检查点从100多个项目到300个项目不等，让业主能明明白白消费；
4。验房报告：相当于一个人的体检表，详细了解他的房屋质量；
免费验房：把问题写在一张纸上交给业主；
专业验房：出具正式的验房报告，加盖公司印章和房屋检查员印章；
免费验房：一般在半小时内（90m2）；
专业验房：一般在两小时内（90m2）；
利巴网编辑提醒，必要时中介要谨慎，无论多忙多累，最好自己做一些功课，这关系到生活质量。更安全的话，你不能参考中介的检查，但请一个专门的检查员为你检查，专业点总是更值得信赖的。如果您有任何问题，您可以继续寻求法律意见律霸。你知道吗
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