单套房屋价格由项目开发建设单位根据楼层、朝向等因素在销售均价上下浮动10%的范围内确定。以限定价格购买的面积，按照不同层次人才应享受的住房建筑面积标准核定，超出部分按照同区域商品住房价格购买。
看房地点：莱西市上海西路18号，宏东售楼处
三、配售对象
此次公开配售房源面向莱西市内的企事业单位（含驻地中央、省属单位）、行政机关以及驻莱西市医院和学校引进的各类人才。
用人单位区划一般按照单位注册地进行划分，企业工商注册地与纳税地不一致的，以企业所得税纳税地为准。中央、省驻青单位以及医院、学校有多个地址的，以各自实际办公地为准。驻地总部经济主体机构有分支机构的，以各自实际办公地为准。青岛市人力资源机构派遣制员工在莱西市用人单位实际工作的，随用工单位进行申报。
四、配售条件
人才住房主要面向在莱西市工作且在莱西市无住房（包括本人、配偶及未成年子女）的以下人才分配：
1.具有全日制专科及以上学历或具有中级专业技术资格、高级技工及以上职业资格（或相应职业技能等级）的人才，或在我市创新创业并作出贡献的各类全职工作人才；
2.已在莱西落户并签订就业协议的毕业学年在校大学生；
3.柔性引进的高层次人才。
符合规定条件的人才，按照不同层次标准享受相应的住房优惠面积。人才及其配偶在青岛市持有不多于1套商品住房且未在青岛市范围内享受过产权型人才住房分配或用于住房的一次性补贴的，可报名申请产权型人才住房。人才及其配偶在青岛市范围内享受过产权型人才住房分配或用于住房的一次性补贴的，或在青岛市范围内享受过住房优惠政策的，不重复享受人才住房政策。
五、配售流程
本次人才住房配售按照拟定分配方案、发布公告、申请登记、申请审核、资格审核、评分排序、配前公示、公开选房、签约备案等流程进行。
（一）拟定分配方案
（二）发布公告
2024年3月25日莱西市住房和城乡建设局会同莱西市人力资源和社会保障局联合发布配售公告。
（三）申请登记
（四）申请审核
用人单位对申请材料进行初审,提出初审意见并在2024年4月22日至2024年4月26日在单位公示5个工作日无异议后,通过人才住房管理系统提交公示信息提交申请资料。申请人和用人单位对所提交材料的真实性负责。
（五）资格审核
自2024年4月29日至2024年5月12日，市人力资源和社会保障部门会同公安、民政、税务等部门根据各自职能对单位申请人员进行审核。经审核,符合申请条件的申请人进入评分排序环节，不符合条件的申请人取消排序资格。
（六）评分排序
资格审核结束后，通过人才住房管理信息系统根据评分排序规则于2024年5月13日对申请人进行排序。
（七）配前公示
自2024年5月14日至2024年5月15日，市住房城乡和建设部门根据评分排序名单，对人才家庭房产情况进行查重，经查重符合条件的，按照无房人才和有房人才分别确定选房顺序在青岛市人才住房信息管理系统及莱西政务网进行公示，公示期为2024年5月16日至2024年5月22日。
（八）公开选房
（九）签约备案
（一）产权型人才住房自销售合同网签备案之日起5年内不得上市交易；超过5年但不满10年需上市交易的，应当将购房时以限定价格购买的部分面积，按照成交价格与购买时限定价格差价的50%，向政府缴纳土地收益等价款；超过10年上市交易的，不需补交土地增值等收益。
（三）莱西市住房和城乡建设局、莱西市人力资源和社会保障局为登记、审核、配售唯一合法机构，本次配售所有人才住房申请须通过青岛市人才住房信息管理系统进行，请各用人单位和申报人不要委托社会代理机构进行申请，避免上当受骗。