房产税税率有哪些？怎么计算房产税？
前，我国房产税以房产的计税价值或租收为计税依据。以房产原值为计税依据的应纳税额
=
房产原值
×
（
1-10%
或
30%
）
税率
(1
、
2%
），以房产租收为计税依据的应纳税额
房产租收
(12%
。
、的概念。
房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租收征收的种税。
、房产税征税范围。
房产税的征收范围称房产税
“
课税范围
”
，具体指开征房产税的地区。房产税暂条例规定，房产税在城市、县城、建制镇
和矿区征收。城市、县城、建制镇、矿区的具体征税范围，由各省、治区、直辖市民政府确定。
三、有哪些以及税率的计算。
根据《中华民共和国房产税暂条例》第三条的规定：
房产税依照房产原值次减除
10%
后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、治区、直辖市民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租收为房产税的计税依据。
标准从价或从租两种情况：
(1)
从价计征的，其计税依据为房产原值次减去
10%-30%
后的余值
;
(2)
从租计征的
(
即房产出租的
)
，以房产租收为计税依据。从价计征
的具体减除幅度由省、治区、直辖市
民政府确定。如省规定具体减除幅度为
房产税税率采例税率。按照房产余值计征的，年税率为
1.2%;
按房产租收计征的，年税率为
12%
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
以房产原值为计税依据的
应纳税额
×(1-10%
30%)×
(1.2%)
以房产租收为计税依据的
(12%)
四、房产税纳税。
负有缴纳房产税义务的单位与个。房产税由产权所有缴纳。产权属于全民所有的，由单位缴纳。产权出典的，由承典
缴纳。产权所有、承典不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管或使缴纳。因此，
上述产权所有，经营管理单位、承典、房产代管或者使，统称房产税的纳税。
以上是编对于房产税以及房产税税率有哪些，房产税税率的计算的些概括和总结。由此可见房产税是从房产原值和房
产租两种依据征税的。不论我们要交的是哪种房产税，纳税都应该依照法律的规定税额来交房产税，因为交税是我们纳