一般情况下，房子属于谁取决于是婚前买房还是婚后买房，还有各自的出资情况。
产权归他，但房子是升值的，升值后按市价算各一半，及还贷部分按夫妻共有。
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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