1、(6)预付账款：是指房地产开发企业按照合同预付给承包单位的工程款和备料款，分别设定“预付承包单位款”和“预付供应单位款”两个明细科目。
2、房地产行业的会计流程与其他行业的会计流程大同小异。关于费用的报销。有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。出纳做记账凭证。
3、房地产企业的会计科目及帐务处理（介绍一些常用的分录）：（1）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。
4、预收房款（1）收到预售款借：银行存款贷：预收账款（2）预缴增值税借：应交税费-预交增值税贷：银行存款销售房屋（1）确认收入房地产开发公司交房，同时收取房款的差额。
5、房地产企业的会计科目及帐务处理：(介绍一些常用的分录)：(1)应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。
一般房地产公司收房款都计入预收账款-房款，等开票确认收入时转到主营业务收入。不管是全款还是首付款。
如果是对外开具，按有形不动产租赁税率，确认收入，缴税增值税就可以了，如果是获得的租赁发票，进入企业成本费用科目冲抵成本就可以了。
（1）主营业务收入：包括土地转让收入、商品销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入。
房地产企业确认收入分录：借：预收账款，贷：主营业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额，借：主营业务成本，贷：开发支出。收入按照收入确认条件确定，预售款需要预交增值税，但不符合收入确认条件。
房屋也是一种商品，现在租房的人群越来越庞大，也越来越多企业以房屋出租的形式取得更大的收益。
主营业务收入”与“工程施工——合同毛利”的差额计入主营业务成本科目。参照新的《施工企业核算办法》每月根据确认的产值确认收入，结转成本。
企业出租房产，可设置投资性房地产科目核算。
房地产开发企业的会计分录开发房地产，确认收入时①在实现营业收入同时收到价款时借：银行存款贷：主营业务收入②营业收入实现前，价款收取后的。
农民工工资保障金应该算作应付职工薪酬，农民工是用来建房子的，此项支出可以计入房地产开发成本。
根据土地开发支出的一般情况，企业对土地开发成本的核算，可设置如下几个成本项目：（1）土地征用及拆迁补偿费或土地批租费；（2）前期工程费；（3）基础设施费；（4）开发间接费。
您好，不用做分录，只是在做自产负债表时，将开发成本、开发产品、原材料等合计填入存货这一项就行了。
房地产企业的测绘费的会计分录：借：开发成本-前期费用贷：银行存款本科目核算房地产开发企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用。
成本模式下出售投资性房地产，借：银行存款，贷：其他业务收入等。借：其他业务成本，投资性房地产累计折旧（摊销），投资性房地产减值准备，贷：投资性房地产。
公允模式计量的投资性房地产，出售的账务处理是，借：银行存款等科目，贷：其他业务收入。同时，借：其他业务成本，公允价值变动损益，资本公积—其他资本公积，贷：投资性房地产—成本，投资性房地产—公允价值变动。
按照其累计公允价值变动，贷记或借记“投资性房地产——公允价值变动”科目；同时，按照原计入该项投资性房地产的公允价值变动，借记或贷记“公允价值变动损益”科目，贷记或借记“其他业务成本”科目。
投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
投资性房地产会计分录如何编制？企业为了长远发展，一般会利用闲置的资金进行各种投资，比如购买投资性房地产，通过出售以取得利益。
企业为了赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，就是所谓的投资性房地产。