七月楼市整体成交低位运行，各线均不同程度下滑。分城市来看，一三线代表城市环比降幅相近且均高于二线代表城市。监测城市库存总量环比下降2.79%，杭州降幅较大。地市总体供应量环比下降，整体成交均价走低，各线城市整体供求下滑，三线城市均价同比上升，出让金总额同比走低，南通收金近446亿居首；房企融资类型以中期票据和公司债为主。房企积极拿地，拿地城市主要集中广东省、合肥市以及浙江省。
政策：中央坚持“房住不炒”定位不变，全面落实房地产长效机制；多地继续加码楼市调控；
交易：七月楼市整体成交下行，一二线环比降同比升；
土地：榜单总额减少，长三角城市成榜单主力，榜单均价下滑，雪峰西路与复兴路交口宅地领跑。
交易
商办
近日，吉宝数据中心房地产信托（KeppelDCREIT）宣布以6.36亿人民币收购广东数据中心（GuangdongDataCentre）。这是该信托首次收购在中国的数据中心。
公告指出，广东数据中心将全面租回给广东蔚海数据发展有限公司，租约15年。楼高七层的广东数据中心楼面2万零595平米（22万1689平方英尺），设计达中国数据中心最高标准，是蔚海智谷大数据产业园里六个数据中心当中第一个落成的数据中心。
7月29日，北京产权交易所司法拍卖平台显示，北京卓睿物业管理有限公司竞得北京市朝阳区工体北路13号院3号楼1-4层及5幢不动产项目，成交价格为16.45亿元。
天眼查资料显示，北京卓睿物业管理有限公司成立于2020年5月，注册资本1000万元，是中植创信投资有限公司子公司。
土地
企业
房企积极拿地，拿地城市主要集中上海、合肥、长春等城市。其中，碧桂园70亿元竞得上海宝山、闵行两地块；保利以18.35亿竞得上海宝山区地块；华融以57.69亿摘得武汉汉江商住地；招商以21.86亿元竞得上海浦东新区曹路中心镇地块。
政策
中央坚持“房住不炒”定位不变，全面落实房地产长效机制
多地继续加码楼市调控
7月，中央全面落实房地产长效机制，房地产金融监管继续从严。国务院副总理韩正重申坚持“房住不炒”定位，为下半年房地产政策调控明确定调，要求全面落实稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制。住建部、国家发改委、银保监会等8个部门联合发布关于持续整治规范房地产市场秩序的通知。财政部加强对地方申报专项债券项目的把关，明确不安排用于租赁住房建设以外的土地储备项目。
表：7月地方政府楼市调控重点政策一览
对买房有疑问？直接找房产咨询师，量身定制你的个人买房解决方案！
对买房有疑问？
直接找专业房产咨询师，
量身定制你的个人买房解决方案！
咨询：15272129571
17800元/m2
3室(3)4室(4)5室(1)
环城南路、环城东路与献福路合围处
暂无
3室(1)4室(3)
中国·宜昌·平湖湾区（三峡国际旅游茶城正对面）
6000元/m2
3室(4)4室(3)
夷兴大道8号
14000元/m2
4室(3)5室(1)6室(1)
点军区双十路南侧
6300元/m2
3室(2)
夷兴大道与湖光路交汇处（冯家湾小学对面）
服务热线
15272129571
（周一至周日，08:30-18:00）
橙子好房plus
{{item.nickname}}{{item.alias_name}}{{item.chat.time}}