2024年1月10日，全球房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行发布《2024年中国房地产市场展望》及《2023年四季度北京零售写字楼市场报告》。
戴德梁行首席政策分析专家、北区研究部主管魏东表示2023年中国的经济增长也实现了预期目标，预计2024年中国经济将逐步修复，并达到4.9%的增速。2024年政府将加大对优质房企的融资扶持力度，出台措施提振物价指数，刺激居民消费，挖掘内需潜力、在缓慢复苏的宏观经济趋势下，可持续发展仍然是中国房地产重点趋势之一。2024年，“社区型”精品民宿酒店和储能产业园等另类资产可能会引起投资者和开发商的兴趣。
戴德梁行北区产业地产部主管路煜提出，在加快构建北京现代产业体系的视角下，北京市内的产业园区将被赋予新的使命，与楼宇经济联动，提高产业承载力，加速科研成果在当地的转化应用，培育产业发展新动能。在这一背景下要充分了解产业园发展的基础和现状，更应该建立一种有效的机制，用于提升存量园区、指导新建园区，推动产业孵化，产业聚集，产业链协同，形成高精尖成果转化融合发展和高能级商务办公的产业生态体系，进而助力北京高质量发展。
戴德梁行中国资本市场部董事总经理、中国资本市场联席主管刘兵指出，2023年北京大宗交易市场全年共录得576亿元，同比上升89.1%；成交宗数59宗，同比上升68.6%，成交宗数创北京大宗交易市场新高。同时，2023年自用型买家成交额占总成交额比达49%，其中9成标的为写字楼物业。自用买家以70%的占比成为写字楼业态的主力军。
戴德梁行北区商业部主管孟祎指出，在新的社会环境下，消费者的生活方式和习惯持续转变，躺平经济、城市松弛感、陪伴经济成为新诉求，也催生了公园商业、城市漫游、萌宠商业、策展商业的发展；同时，消费者对商业的诉求也在从“探新”向“务实”转变，由性价比向质价比在发生转移；在生活习惯和工作习惯持续发生变化之际，“15分钟城市”的概念开始在各大城市推行，除了社区商业的持续发展外，打通商业消费的最后一公里，将线上线下商业一体化融合将成为未来新的探新方向。随着线上线下商业运营方的持续发力，2024的商业市场将迸发出别样的活力。（邹静）