再者，于婚后夫妇之间，可能会产生一部分的共有财富，针对此类情况，申请抵押贷款是否需要双方均签字，其关键取决于不动产的所有权归属问题。
最后，对于夫妻间的共有财产范畴，包括以下几点：
1）薪资、奖金等劳动收入；
2）企业运营、投资所得的利润回报；
4）除法律明确规定以外的遗产或赠与财产；
5）以及其它应该共同支配的财产项目。
4）一方特有的日常生活用品；
5）以及其它应该独自享有权利的财产领域。
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
二、房产抵押可以有哪些方式
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
《民法典》第三百九十五条
（一）建筑物和其他土地附着物；
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房产抵押需要夫妻两个人签字”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
THE END