补贴力度只能用一个“猛”字来形容,最高补贴能达到5万元。实际上在房交会开始之前,长春市已经推出了一系列利好政策,为楼市回暖添柴加火。比如商业贷款利率从4.3直接降到了3.8,如果贷款100万买房,这个利率变化能让购房者省下来大约10万块钱。
再比如带押过户政策,可以让卖房者在没结清银行贷款的情况下把房子卖出去。这就大大降低了二手房的交易成本。而在此基础之上,这届房交会,购房者还会享受到额外补贴。
补贴分三种,第一种是购房券。
第二种补贴是购房补贴。
90乘以200,这项购房补贴价值1.8万元。而且这项购房补贴有点专款专用的意思,主要服务对象是进城农民、人才和环卫工人。
但其实我们都可以去试一试,毕竟“人才”这个范围还是挺宽泛的,万一咱就是个人才呢?
不过有一样大家要看清楚,购房补贴和购房券由购房者自主选择,不能同时申请。
第三种补贴是应届高校毕业生购房补贴。
顾名思义,这是专门为应届毕业生购房准备的补贴。
这里的关键点是,全款或商贷,公积金不行;首套新建商品房,二套房或二手房不行;最后就是应届毕业生,往届不行。
而这款应届高校毕业生购房补贴可与购房券同时申请,不能和进城农民、人才、环卫工人购房补贴同时享受。
这就意味着一位应届毕业生在长春购房,最高能享受5万元购房补贴。
以上就是政府层面在这届房交会上的补贴力度。
当然得表示,购房补贴券、限时特价房、车位补贴、物业费减免、家电大礼包……总有一款适合你。所以这届房交会,购房者可以享受的是三重优惠:政策优惠、政府补贴、开发商补贴。
在今年房交会买一套房,又是降利率又是拿补贴,跟去年相比,里外里起码省下十几万,你要是有购房需求,不妨去看看。
问:房交会什么时候举办?
答:“2023长春春季房交会(30届)”将于5月20日至5月28日在欧亚卖场9号门举办,并设长春新区、净月区2个分会场。
问:春季房交会期间,市里将发放多少购房券?
答:房交会期间,市级政府将发放4000张,金额6000万元的购房券。购买参展商品住房的,按每套1.5万元标准发放购房券,可十足抵用购房款。
问:各区还有购房券可以领吗?
答:在市级基础上,朝阳区和各开发区将同时匹配发放1.5万元/套的购房券。
其中,朝阳区发放300张,金额450万元;长春新区发放1000张,金额1500万元;汽开区发放200张,金额300万元;莲花山度假区发放133张,金额200万元;净月区、经开区和中韩示范区不设发放上限。
问:市里和各区的购房券可以叠加使用吗?
答:可以,市、区两级购房券可同时申领并叠加使用。
问:购房券什么时候发放?
答:购房券自房交会开幕之日(5月20日)起发放,至5月28日结束,数量有限,先领先得,发完即止。
问:外县(市)在发放范围吗?
问:除了购房券,还有其他购房补贴吗?
答:对购买144平方米以下首套新建商品住房的进城农民、人才和环卫工人发放购房补贴,总额度4000万元。补贴标准为200元/平方米,低于90平方米的按实际建筑面积补贴,超过90平方米的按90平方米补贴。购房补贴也是自房交会开幕之日(5月20日)起即可申领,至6月30日结束,数量有限,先领先得,发完即止。
购买双阳区、九台区及外县(市)商品住房的,不在补贴范围。
问:农民、人才和环卫工人的购房补贴和购房券可以同时使用吗?
答:不可以。购房补贴和购房券由购房者自主选择,不能同时申请。
问:应届高校毕业生买房有补贴吗?
应届高校毕业生购房补贴可与购房券同时申请,不能和进城农民、人才、环卫工人购房补贴同时享受。
问:房交会期间,开发商有什么优惠吗?
答:房交会期间,房地产开发企业将为购房者提供家具家电礼品、赠送装修礼包等多项优惠,并开展购房抽奖活动。具体可到展会现场咨询。
问:现在是购房的好机会吗?
从2000年以来,每届房交会都有针对购房者的优惠政策,也是购房者选房、购房的好时机。
2000年,长春春季房交会
从去年以来,为了支持刚需和改善购房者置业,从国家到地方都出台了不少利好政策。
例如:首套房贷利率已经连续下调,如今在长春贷款买房的首套房利率仅为3.8%,是历史上的最低点,极大降低了购房者的还款压力。
2023年2-3月份,长春市商品房销量明显增长,呈现企稳复苏态势,随着库存持续去化,而新上市楼盘和房源不多,部分热销楼盘已经出现部分户型断供的状态。
如果你有买房需求,房交会就千万不要错过了,领到的购房券和购房补贴,可能就能省下一笔装修款。