1月份调研砂样本量225个。以中砂为例，机制砂105元/t，较12月下降2%；海砂144元/t，环比增长2%；河砂142元/t，环比下滑1%。
以机制中砂为例，全省平均价格较上月环比下滑2%。从区域看，本月四个区域除珠三角区域和上月持平外，其他区域均小幅下跌，其中粤东和粤北下跌幅度一致为2%，粤西下跌1%。从各城市情况看，超一半城市机制砂价格下跌，部分城市和上月持平。肇庆下跌幅度最大为8%，云浮增长最多，环比增长7%。
（二）碎石的整体价格情况
1月份成功调研广东碎石83个样本。其中天然碎石为104元/t，环比12月下跌1%；建筑废料碎石为67元/t，和上月保持一致。
以天然碎石为例，全省平均价格较上月小幅回落1%。从区域看，珠三角微幅上涨1%，粤东和粤西均同比下滑1%，粤北下滑2%。从城市面看，全省天然碎石价格涨跌互现，六个城市碎石价格没有变化。其中清远增长幅度最大，环比增长为6%，韶关下跌幅度最大为10%。
二、影响砂石价格走势的因素
（一）供应端
1月广东新矿开采相对上个月有所减少。1月春节假期，工人放假返乡，砂石开采放缓或停工，此外1月雨水天大幅增加，供给有所减少。待春节假期及元宵节后预计矿石开采供应将缓慢恢复。
新矿开采
·1月6日，中能建（德庆）绿色建材科技有限公司以11.83亿元竞得德庆县回龙镇简架头矿区年产380万立方米建筑用花岗岩矿采矿权，该矿区资源储量为9234.9万立方米。出让年限26年。
·1月6日，中能建（德庆）绿色建材科技有限公司以2.29亿元竞得德庆县新圩镇云致冲矿区年产220万立方米建筑用花岗岩矿采矿权。该矿区资源储量为2027.78万立方米。出让年限12年。
·1月19日，丰顺县润江矿业有限公司以731.16万元竞得丰顺县汤西镇新岭枫坷矿区建筑用凝灰岩矿采矿权。该矿出让的保有控制资源储量为380.3万立方米。出让年限11年。
·1月31日，高州市高享建筑材料有限公司以2958.67万元竞得高州市根子镇水贝矿区矿权。该矿储量为749.8万立方米。出让年限20.83年。
行业整治
?1月4日，广州市人民政府发布《关于印发广州市矿产资源总体规划（2021—2025年）的通知》，明确全市采矿权数量控制在30个以内，其中建筑石料采矿权不超过7个，建筑用花岗岩的年开采总量3000万方/年。到2025年，广州矿业产值达15亿元。加强资源综合利用，鼓励新建和现有建筑石料矿山企业增设机制砂生产线。
·1月10日，自然资源部发布《关于印发矿业权出让交易规则的通知》，对矿业权出让登记管理改革、交易平台建设、电子化交易、失信惩戒、协同监管等情况提出要求。要求海砂采矿权和海域使用权“两权合一”出让，明确全面推行实施电子化交易。
天气影响
1月各城市雨水天气均有所增加,一半城市雨水天比上月增加超过5天。其中潮州雨水天比上月增加10天。雨水天气主要集中在年前一周，很多项目已停工或减缓施工，整体对开工率相对影响不大。
（二）需求端
1月广东四个区域表观面积除粤西微幅上涨，珠三角、粤东和粤北区域表观施工面积均呈现不同程度的下滑，其中粤东下滑幅度较大，整体需求端有所减弱。
表观月施工面积
进入2023年，受春节假期影响，部分项目春节前抢工，大部分项目施工暂停或放缓，至月底才缓慢开工，施工速度有待恢复。表观施工面积上除粤西略有增长外，珠三角，粤东和粤北区域表观施工面积均有所回落。其中粤东施工面积降幅最大，环比下跌10%，珠三角和粤北分别下跌1%和2%。
在区域差异表现上，1月珠三角表观施工面积和2022年12月表观施工面积相差不大，在2850万左右，为2821万㎡，为近一年最低值。粤北表观施工面积仍大于粤东和粤西区域，粤东区域下跌至220万㎡左右。
（三）成本端
1月全省雨水天气增加，工地停工进展缓慢。成品油价格在1月也小幅增加，相对提高了砂石的运输成本。
1月雨水天数较12月各城市均有明显的增加，项目停工放缓，不利于砂场开工及矿石运输。
成品油价格影响
2023年1月，90号、92号、95号汽油和0号柴油价格在月初均有明显提升，在1月中下旬又纷纷回落，较12月油价稍有提升。成品油价格上涨小幅提高了砂石的运输成本。
三、后市分析预测
供应端上，1月广东新矿出让数量较12月有所减少，部分砂石企业仍处于复工准备中，预计2月砂石供应有所减弱；需求端上，2月新增项目施工面积预计持续下降,但2月项目多复产复工，预计基建需求将有所恢复；成本端上，预计2月雨水天气将持续减少，进一步有利复工。油价2月有下调趋势，砂石生产运输成本有所减小。整体来看，预计2月砂石价格将保持稳定。
1月10日，梅州市梅县区梅南镇良山石场变更矿区范围新增储量建筑用花岗岩采矿权挂牌出让。该建筑用花岗岩资源储量为2951.93万立方米。拟出让15年，预计2023年2月24日摘牌。
1月11日，广东遂溪县城月镇迈进林队区建筑用砂矿采矿权挂牌出让。该建筑用砂矿资源储量为96.97万立方米。拟出让11年，预计2023年2月28日摘牌。
1月11日，广东省遂溪县洋青镇蒲仔塘村矿区建筑用砂矿采矿权挂牌出让。该建筑用砂矿资源储量为386.1万立方米。拟出让19年，预计2023年02月28日摘牌。
1月29日，广东省封开县平凤镇埇涝矿区建筑用变质砂岩、花岗岩矿采矿权挂牌出让。该矿区资源储量为7398.94万立方米。出让年限为22年，预计2023年3月9日摘牌。
2023年2月表观存量项目施工面积约3794万㎡，近半年月均新增项目施工面积约391万㎡，预计2023年2月总施工面积约4185万㎡，整体低于2023年1月。
天气预测看，2023年2月有8个城市雨水天增加，其中云浮、清远和韶关雨水天均净增加超过5天。一半的城市雨水天同比减少。此外预测汽油、柴油价格在2月将有所下降，整体来看砂石的生产、运输成本预计小幅减小。
四、2023年1月政策信息汇总
（一）房产金融等政策信息（影响市场需求变化）
1月6日，广东省政府印发《广东省土地要素市场化配置改革行动方案》。提到要制定集体经营性建设用地入市配套政策，在尊重农民集体意愿的基础上，经城市人民政府同意，可探索利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房。方案提到主要任务包括三个方面，建立健全城乡统一的建设用地市场、深化产业用地市场化配置改革、鼓励盘活存量建设用地、完善土地管理体制、完善土地价格体系和市场运行机制。
1月30日，国家发展改革委联合财政部、住房和城乡建设部等18个部门印发《关于推动大型易地扶贫搬迁安置区融入新型城镇化实现高质量发展的指导意见》，明确了今后一个时期推动大型易地扶贫搬迁安置区融入新型城镇化、实现高质量发展的总体要求、主攻方向、主要任务和支持政策。
地方房地产政策
1月6日，惠州对于绿色二级建筑或认定为装配式建筑的项目，贷款额度在可贷额度的基础上上浮20%，但不能超过公积金最高限额。
1月9日，东莞市住建局对“关于差别化住房信贷政策”进行了调整。自2023年1月6日起，对首次购买住房（无房屋登记信息且无购房贷款记录）的居民家庭，贷款最低首付款比例为20%，利率下限为LPR-20BP，即4.1%。
1月19日，江门市住房和城乡建设局发布《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理评价标准》，进一步规范建筑市场秩序，完善建筑市场诚信体系建设，营造诚信守法的建筑市场环境。
（二）铁路公路等基础建设信息（影响市场需求变化）
1月29日，深圳市高质量发展大会暨2023年首批重大项目开工仪式举行。本次新开工项目共266个，总投资约3295.3亿元，2023年度计划投资约535.6亿元。
1月29日，广东省交通运输厅召开全年重点工作进行动员部署，要求全年完成全省公路水路投资2300亿元、省管铁路投资1100亿元的目标。继续推进深中通道、黄茅海通道、狮子洋通道等51项1965公里续建项目建设，计划建成13项354公里，新开工12项613公里；推进北江上延、东江、顺德水道等内河高等级航道扩能升级，抓好南沙港区国际通用码头、盐田港区东作业区集装箱码头工程等63项续建项目建设；大力推进广汕汕、广湛高铁、粤东城际铁路等36项2163公里续建项目，计划建成8项508公里，新开工11项484公里；推进广州国家货运枢纽补链强链示范城市建设，加快广州白云站枢纽、深圳西丽枢纽等综合交通枢纽建设。
2023年广州拟安排项目1722个，总投资超6.5万亿元、年度计划投资5261亿元，相当于平均每月将超过400亿元的投资额。其中，总投资超100亿元的项目149个。年度计划投资超10亿元项目109个(其中，白云国际机场三期扩建工程、增芯等9个项目年度投资超50亿元)。
（三）安全、质量、环保政策（影响市场供给和成本变化）
国家要求砂石生产往高质量方向发展。建立河道砂石采运管理单制度，严禁非法采砂，加强监督管理，使得砂石市场更加健康和规范化
1月6日，中电建广东省阳西凤凰岭年产3000万吨砂石项目举行开工仪式。该项目资源储量约2亿吨，开采规模3000万吨/年，出让年限9年。建设总投资约52亿元，建设运营期9年，主要由矿山开采、砂石工厂、长距离运输廊道三大部分组成，是集开采、运输、加工和销售一体的绿色建材基地。
1月7日，全国矿山安全生产工作会议顺利召开，会议指出，自党的十八大以来，矿山安全监管监察系统狠抓矿山转型升级、严格精准执法、超前治理灾害、夯实安全基础“四件大事”，矿山安全生产取得历史性成就，发生历史性变革，迈出了高质量发展新步伐。
1月18日，水利部和交通运输部联合发布《水利部交通运输部关于推行河道砂石采运管理单制度的通知》。《通知》指出要依法开采的河道管理范围内砂石，其运输、过驳、装卸、堆存等，实行河道砂石采运管理单制度。码头、装卸点、水上过驳区、砂场经营主体应当履行河道砂石运输信息查验义务，并于2024年年底前全面实行电子管理单。