如果在一开始，买房的时候，你选择首付就付给房价的20%，这样将不会收取房屋保险费用，这样可以省下一大笔费用($5000-$8000)。对于房屋保险费用，你可以选择一次性在过户那天交清，或者选择每个月偿还。
还有一种是你可以选择让你贷款的银行帮你支付，但是你要承担相对较高的利率。
二、浮动利率房贷
多数这种房贷有利率上限，所以你知道你可能每月要付出的最高金额。选择这种房贷时，应确保即使利率达到上限，你也付得起每月还款。
三、联邦住房管理局(FHA)贷款
FHA贷款由政府担保，可让不符申请房贷资格的买主，支付少许头款就可获得贷款。首次购屋者往往会发现FHA贷款很理想，因为较易符合规定。首付最低要付房价的3.5%，政府规定的房屋保险相对较高，不但需要每个月偿还，在过户的时候还要交另外一笔(Upfrontfee)。但是利率相对较低。
四、退伍军人事务部贷款
退伍军人和阵亡军人的配偶可获政府贷款，规定依据从军年数和如何退伍而不同。
最大的好处是屋主不需付头款，但是贷款金额可能有限。其实大部分中国投资者或华裔需要美国退伍军人贷款的很少，不过可以通过这个贷款了解美国政府给了军人很多很好的福利，比如可以不用交首付，可以100%贷款，并且很多项其他的费用都是减免的，而且利率超低。
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