【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、老人过世房产如何继承
1.房屋评估：为了确定物业市值价格，必须先委托专业的评估机构，依照房屋所在地区段、座向、层数以及楼龄等关键要素进行全方位的市值评估。
评估机构将依据其专业知识与经验，为您提供精准的价格分析及楼价评估结果。
2.房屋测绘：申请人需前往房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，获取测绘成果或附图，以备后续办理产权登记手续之用。
在填写完《房地产产权登记申请书》并提交上述材料之后，工作人员将会予以收件立案受理，并发给您一份回执。
若经实地测绘发现该房屋已被改建或存在违法建设行为，则必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
无论配偶是否选择继承，在办理公证过程中均需亲自出席。
二、继承房产怎样起诉再审
建议有关当事人向房产所在地的法院或被继承人去世当时所居住地点的法院提交诉讼申请。
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