（原标题：上海一男子遭遇套路贷：3万借款滚到600万，被逼卖房还债）
“套路贷”是一种新型的犯罪方式，是指不法分子用贷款的名义给受害人上套。常见招数有：以不正规的“小额贷款公司”招揽生意；制造银行流水痕迹；单方面肆意认定被害人违约，要求偿还“虚高借款”；恶意垒高借款金额；软硬兼施“索债”等，最终导致其“倾家荡产”。笔者作为一名从业多年的法律专业人士，近年来接触到越来越多的“套路贷”案件，一个个匪夷所思的案件背后，是一张张以借贷为名非法牟利的骗局。
案情回顾
王某（化名）是土生土长的上海人，家中独子，父母疼爱有加，在上海市有两套房，原本是一个生活富足的三口之家，却因为“套路贷”倾家荡产、痛不欲生。
律师意见
鉴于本案所诉产权转移登记的行政行为缺乏合法有效的事实依据，依法应予撤销，恢复原状。
首先，评价行政行为的效力依据为《中华人民共和国行政法》。根据本法第五条规定：人民法院审理行政案件，以事实为根据，以法律为准绳。本案被告办理房屋产权变更，不是依据原告本人真实的意思表示，没有合法的事实依据。被告强调当时有《公证书》为据，鉴于现已查明，该公证书不具有合法性，且已经被原作出机关撤销，故该房产过户行为自始没有合法依据，故其行为不具有合法性，不受法律保护。
最后，根据《中华人民共和国行政法》第七十条规定：行政行为有下列情形之一的，人民法院判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出行政行为:（一）主要证据不足的；根据《中华人民共和国行政法》第七十四条规定：行政行为有下列情形之一的，人民法院判决确认违法，但不撤销行政行为:（一）行政行为依法应当撤销，但撤销会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的；（二）行政行为程序轻微违法，但对原告权利不产生实际影响的。对照本案，被告作出产权变更登记行政行为属于上述法律规定的主要证据不足。依法应当撤销原行政行为，立即恢复原状。同时，撤销该行政行为不会给国家利益、社会利益造成重大损害。且如果不撤销原行政行为，对原告权利产生实体影响。据此，依法应当撤销所诉行政行为，将原告的产权恢复至原告名下。
法院判决
最终，上海市某法院认为律师的意见具有事实和法律依据，某公证处出具的“公证书”违背客观事实，非当事人真实意思表示，该房产过户登记的发证行政行为无合法依据，应予纠正，不动产登记局已核发的房地产权证被判决撤销。本案当前仍然在上诉期内，各方是否上诉，目前还不确定。
律师提醒
急需用资金，谨防“套路贷”。“套路贷”是一个披着金融工具外衣的骗局。虽然当前我国刑法打击和部门监管双管齐下，但在现实生活中往往防不胜防。要特别注意：
1、理性消费，到正规机构借款；
3、签订合同要谨慎：警惕到手现金“打折”、高额罚息、利滚利等霸王条款，避免让借款“滚雪球”式的发展。（注：文内当事人系化名。）