老公把结婚前购买的婚前房产送给了老婆,离婚时能反悔要回来吗?过户赠与人共同财产

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★写在前面★

★案件概况★

2011年4月14日王某某家里以他的名义,从开发商处购买位于坐落于滨州市渤海路某小区的房产,面积98.76平方米总金额347011元,随后办理了权利人为王某某的房产证。

2018年1月29日王某某与孙某某登记结婚,婚后王某某与妻子孙某某一起。向不动产登记部门将提交不动产登记申请表,申请对坐落于滨州市渤海路某小区的房产,申请办理所有权转移登记手续,将该房产过户给其妻子孙某某单独所有。

王某某与孙某某两人因感情不和原因,已另案向法院起诉离婚法院已立案受理,离婚案件尚在审理中。王某某要把当初送给孙某某的房产要回来,孙某某不同意,孙某某称双方找中介协商办理了房屋过户手续,房屋登记在孙某某名下,她同意接受并完成了赠与。王某某向法院起诉,撤销其送给孙某某的房产行为。

★我们的疑问★

婚后老公将婚前购买的房产,送给老婆办理了过户,可以反悔要回来吗?

★法院判决★

一审法院判决:

驳回原告王某某的诉讼请求。

王某某不服一审法院判决,向二审法院提起上诉。

二审法院判决:

驳回上诉,维持原判。

中国裁判文书网,案号(2022)鲁16民终1520号

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婚后如果一方将属于自己的个人财产,譬如像房产、车辆、首饰等财产,送给另一方,这在法律上叫做赠与,这送出去的东西,如果反悔可否要回来呢?就像前述案例中的王某某,将自己名下的个人所有的房产,送给了他妻子孙某某,并办理了过户登记手续,孙某某取得了产权证。

送出去的房产可否反悔要回来呢?合肥律师刘志汉认为,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。前述案例中王某某将登记在自己名下的房屋所有权人,变更登记至孙某某名下,孙某某表示接受赠与,并办理了产权过户手续,双方完成了赠与合同,该合同是双方当事人的真实意思表示,合法有效。赠与财产的权利已实际转移。

合肥律师刘志汉在此提醒

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THE END
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