【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、男方婚前前房产怎么过户
男方婚前房产过户有以下几种常见情况：
（一）买卖过户
（二）赠与过户
2.公证（非必须，但建议）：对赠与合同进行公证，以确保赠与的合法性和真实性。
婚前贷款买的房子，婚后房产证写谁的名字可以由双方协商确定。
总之，房产证上写名字的不同情况会导致房屋产权性质的差异，夫妻双方应谨慎考虑并根据自身情况作出决定。
三、婚前全款房赠予女方要交税吗
婚前将全款房赠予女方是否交税需要分情况来看。
（二）对于非直系亲属间的房产赠与（婚前将房屋赠与未婚妻这种情况），受赠方需要缴纳契税，税率一般为3%-5%（具体根据当地规定）。同时可能涉及印花税，按照房屋价值的一定比例征收（通常为0.05%）。另外，在办理房产过户手续时，可能还会有一些登记费等小额费用。
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