2.银行面签：如果需要办理贷款，网签完毕后，购房人应前往银行进行面签。
3.签订借款合同与缴税：签订借款合同后，银行会出批贷函，随后进行缴税。
4.资金监管与过户：最后对资金进行监管并完成过户手续。
5.备案合同提交与编号生成：备案合同提交后，系统会对合同中的状况进行检查，并生成备案合同编号。
2.合同提交与备案：买卖双方确认无误后，提交合同电子文本信息至网签系统申请合同备案。系统查验后，符合备案条件的将记载入登记簿，完成网上备案，并生成合同编号。
3.合同打印与留存：开发企业在销售现场打印出已备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。购房人也可凭身份证明到交易登记机构查询合同备案信息。
2.使用标准合同文本：采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并逐条逐项填写，确保合同条款的完整性和准确性。
3.注意合同条款对等性：注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，以及面积确认及面积差异处理条款的明确性。
4.明确交房日期：确保合同中明确交房日期，并注明开发商不能按时交房时需承担的违约责任。
THE END