据惠房宝实时统计，上周（6.8-6.14）上海3个项目开盘，静安映卖得似乎不如预期，当日去化8成；本周（6.15-6.21）上海有4个楼盘开启认筹，并且迎来开盘高峰，预计7个项目开盘。
上周开盘
上周（6.8-6.14）上海3个开盘项目，分别是新静安大宁板块的静安映、徐汇神秘豪宅乌南公馆和松江佘山国贸天悦。
3个楼盘中，仅静安映摇了号，公示了认筹名单，314套房源321组认筹，认筹比102%。6月9日开盘当天，静安映售出约250套，去化8成左右，目前剩余低层和顶层房源在售，中间楼层仅有少量可选房源。
徐汇乌南公馆是市中心的神秘新盘，具体位于乌鲁木齐南路316弄1-5号，属于徐汇区衡山路板块。项目1.5公里之内有6条轨交，距离最近的是7/9号线肇嘉浜路站,位置十分优越。项目占地面积为5279.06平，仅25户，由上海美都汇房地产开发有限公司打造的高层产品，均价约15.6万/平。
国贸天悦位于松江佘山，6月12日开盘加推40套小户型房源，均价40430元/㎡，目前项目还有少量房源在售。延伸阅读：国贸天悦三期即将加推，最小53平起！
一房一价：
本周认筹
加上周日（6月14日）突发认筹的东源名都，本周上海预计有5个项目启动认筹。
本周新启动认筹的楼盘：
1.东源名都
楼盘简介：浦东高行板块，该项目所在的区域配套相对比较成熟，最近的轨交是12号线金京路站，直线距离约400米，从东门出发步行约700米，两站到巨峰路可换6号线，周边的商业比较成熟，此次加推最后一栋楼72套。
认筹金：20万元
认筹房源：约118㎡3房＆约139㎡3房
认筹价格：均价56000元/㎡
一房一价表如下：
户型图：
约118㎡3房
约139㎡3房
2.中海臻如府
楼盘简介：如今上海的新房产品，若是能在面积段上控制得当，同时又保障居住的功能性，总是能够产生“吊打”二手房的现象发生。中海臻如府臻MAX本次推出的约77平2房，就是这样一个在总价上，具有“绝对优势”的新房产品。而且不仅仅是总价！包括优质教育资源的确定；城市界面的更新；地铁交通的升级等；也全都是中海臻如府臻MAX独特的魅力。这次三期地块住宅部分位置相当好，远离前期的诟病高压线，东、北两面都有景观河道，把住宅部分环抱在项目中心位置。更重要的是，此次三期装标进行了全面升级。
认筹房源：77㎡两房、135㎡四房、160㎡四房、95㎡三房
交付标准：精装修
3.四季都会晓风来
楼盘简介：项目位于宝山杨行板块，四季都会晓风来是四季都会的隔壁地块，开发商都是同一个，所以延续了相似的楼盘名，晓风来位置惠房宝认为不如四季都会，但价格预计会比四季都会高一些，此次推盘448套，周边有1号线和3号线，双轨环绕，出行较为便利。项目西侧邻近蕰川公路，北侧是上海绕城高速，自驾出行较为便利。规划有7幢17层高层、15幢5层多层、10幢3层复式住宅，2幢17层自持租赁1幢16层保障房。项目容积率为1.6，旁边即是白沙公园，内部生态和外部环境都可圈可点，未来社区居住舒适度还是非常有保证的。
项目规划有17层高层、5层多层、3层复式住宅，户型包括建面约88-103㎡高层、约110-130㎡叠墅及约140㎡合院。
认筹金：待定
认筹房源：首批推出约88-103㎡高层
4.玖玺
楼盘简介：闵行马桥旗忠别墅区，居住舒适度会比较好,不过你得是喜欢安静的有车一族，类似产品还有青浦赵巷的『映虹桥』。为板块内唯一新盘，近十年唯一推出小高层产品项目。周边基本千万级起步，其中不乏上亿房源。项目容积率低至1.2，绿化率为35%，将推出8层洋房、4层叠加、3层合院，建面约95㎡洋房（惠房宝觉得洋房产品比青藤好不少，一梯两户南北全通透）、128-132㎡叠加、约151-154㎡合院，可售房源共696套。整体规划采用新中式风格，打造兼具海派韵味和典雅中式的建筑形象。
认筹房源：95㎡洋房3房，约128㎡、132㎡叠加别墅
认筹价格：洋房预计4.5W，叠加预估总价600-700万
交付标准：洋房精装修（标配地暖和中央空调）、叠加毛坯
5.南桥金茂悦
楼盘简介：项目位于奉贤金汇板块，北侧则是BRT南行港路站及龙湖金汇约11万方大型商业（建设中），周边多为品质住宅。总建面13.3万方，容积率1.6，打造高层叠加的产品线，建面约75-99㎡公寓、120-139㎡叠墅，规划总户数665户，项目主打智能家具，整个社区布局合理，打造密度社区。全龄段户型，设置了2-3房户型及改善型的叠加产品线贴合市场主流。
认筹金：高层3万，叠墅5万
认筹房源：待定
价格：总价约230W起
本周开盘
6月第三周，上海迎来开盘高峰，有7个项目集中开盘。
今日（6月16日），世茂云图和尼德兰花园三期开盘。
6月20日将要开盘的有嘉定徐行的莫里斯花源和苏州河附近的苏河湾中心润府。其中苏河湾中心润府预计认筹200余组，开盘情况如何即将揭晓。
1.世茂云图
楼盘简介：据悉世茂云图认筹100余组，似乎并不如外界预期的那般火热，考虑到项目认筹需要冻结资金，可能让部分客户有所犹豫。周浦的未来值得期待，也是浦东目前刚需、刚改的上乘选择。项目的景观保养得出色，精装、人性化细节依旧走在市场前列，物业也是加分项，约5.7万/㎡的价格还是挺香的。另外，起步约84㎡3房，价格、功能间都很诱人，也是周浦难得的500万以下入住三房的机会。
认筹房源：约84-140㎡3-4房
认筹价格：均价约57334元/㎡
一房一价表：
2.尼德兰花园
楼盘简介：浦东高桥新城7期即尼德兰花园3期，惠房宝前去当日现场人是蛮多的，但还是看今天开盘成果，项目有两个很大看点，欧式风情以及百万方大盘成熟的配套，其自带的荷兰风情商业街内，包括有超市、特色餐饮、少儿培训等，生活便利。另外，轨交10号线延伸段预计年底或明年初通车，连接浦东与浦西，并在港城路站换乘6号线，届时从项目前往五角场副中心会比较便捷。
认筹房源：约120-140㎡3房
认筹价格：均价52380元/㎡
3.莫里斯花源
认筹房源：约75-93㎡墅区洋房
认筹价格：均价约35220元/㎡
延伸阅读：总价约268万起！1.2容积率花园洋房莫里斯花源明日启筹！
4.映虹桥
楼盘简介：赵巷品质标杆，开放之前惠房宝也是频繁被咨询，项目怎么样，值不值得买？价格会在多少？有没有福利优惠？甚至是有没有办法买到理想的房子等等？潜力区位高品质社区品牌开发商不会缺流量，这意味着居住品质的保障以及未来极好的升值空间和流通性。项目居住环境好，“上车”门槛不高，缺点在出行（地铁站较远，虽然有公交直达地铁站），孩子上学（公立较远，私立就在隔壁）。如果是在大虹桥以及周边工作、或者生活、或者经常出差的商务人士、或者最近有强烈置业在大虹桥的需求，也刚好对生态环境、居住品质要求较高且手中预算在500-800万之间的置业者，这个是非常不错的选择。
认筹房源：约127-142平的叠墅、约91-123㎡精装洋房
认筹价格：均价52000元/㎡
5.苏河湾中心润府
楼盘简介：项目位于静安内环东起山西北路，西至浙江北路，南抵北苏州路，距离人民广场、南京路、淮海路等成熟商圈直线距离都在1km以内陆段非常核心，整个项目由2幢31-33层住宅、1栋8层保障房、2幢5层商业、1栋23层办公组成，集商业、居住、办公、酒店、公园、艺术等多种功能于一体并打造超高层建筑、历史建筑、滨水空间等多种形态,项目小面积占比很高，意味着可能以中环小三房的总价，就能入住苏河湾，与亿级顶豪为邻。