2019年1月，上海地区入市新盘共计10个，推出约1800套房源。相较2018年度岁末狂欢，最后一个月33新盘近9000套房源的出货量，不论是楼盘数还是房源数都锐减。
申城新年首月楼市热度依然不高。
据《地产深度报道》统计，2019年1月，上海地区入市新盘共计10个，推出约1800套房源。相较2018年度岁末狂欢，最后一个月33新盘近9000套房源的出货量，不论是楼盘数还是房源数都锐减。
这一现象在易居智库研究总监严跃进看来实属正常，其表示新盘的供应存在季节性因素。1月既不是供应的旺季，也不是销售的旺季，因此推盘节奏放缓也是合理的，因为包含了春节等特定因素，很多开发商推盘往往3月份以后才开始“发力”。
同为首开楼盘的还有位于陆家嘴滨江板块的邑·滨江、青浦徐泾板块的葛洲坝虹桥紫郡公馆和青浦新城板块的恒文璞悦，上述三个首开新盘认筹率均不足五成。
然而，有人辞官归故里，有人星夜赴考场。一月楼市延续此前的冰火两重天。
与邑·滨江一江之隔的首创天阅滨江也于1月28日迎来了二期开盘，认筹结果逆势上扬，高达160%，这也是其一期项目认筹率近三倍。
认筹率仅次于首创天阅滨江的是位于崇明长兴岛的泰禾大城小院，本次开盘推出176套房源，获得181组有效认筹，认筹率刚刚超过100%。虽然认筹称不上火爆，但泰禾大城小院在开盘1小时便全部售罄，可谓不可不扣的“时光盘”，成功打响2019新年第一炮。
具体项目情况
长城逸府(备案名：长城逸府名苑)
最低入手价：108万
房源数：293套
认筹数：114组
开发商：上海长城京枫置业有限公司
公共交通：枫梅线一站直达莲花路地铁站;公交：嘉善-枫泾跨城公交、枫梅线、朱枫线、金枫线、枫泾7路等。
邑·滨江(备案名：安和雅苑)
最低入手价：1270万
房源数：120套
认筹数：55组
开发商：上海鹏欣滨江房地产开发有限公司
邑滨江项目位于浦东新区昌邑路607弄，东面福山路，南面昌邑路;属于陆家嘴滨江板块。
公共交通：轨交：4号线、6号线、14号线(规划中)、18号线(规划中);公交：573路、169路、790路等。
凤凰城(备案名：凤凰景苑)
最低入手价：500万
房源数：210套
认筹数：81组
开发商：上海闵行置业发展有限公司
凤凰城位于闵行区景谷中路58弄，属于江川路板块。
公共交通：地铁：5号线东川路站/剑川路站;公交：江川4路、江川5路、松闵线、徐闵线等。
颐盛御中环(备案名：颐盛云锦苑)
房源数：198套
认筹数：32组
开发商：上海海东房地产有限公司
颐盛御中环二期位于浦东新区康杉路386弄49号，属于康桥板块。
公共交通：轨交：11号线;公交：992、974、975、624、451、龙东专线等。
御澜雅苑(备案名：崧泽华城御澜雅苑)
最低入手价：540万
建面：126-192平3-4房
房源数：124套
认筹数：59组
开发商：上海运杰置业有限公司
御澜雅苑位于青浦崧文路55弄，东临崧泉路、西临汇金路，属于青浦新城板块。
公共交通：轨交17号线;公交：青浦4路、青浦5路、青浦11路、虹桥枢纽6路等。
恒文璞悦(备案名：凯旋景庭)
最低入手价：370万
房源数：193套
认筹数：27组
开发商：上海文融置业有限公司
恒文璞悦位于青浦华浦路333号，属于青浦新城板块。
公共交通：轨交17号线;公交：浦17路、19路、青浦4路、7路、10路等。
首创天阅滨江(备案名：天阅雅苑)
最低入手价：516万
房源数：172套
认筹数：275组
开发商：首创
首创天阅滨江二期位于杨浦榆林路景星路交汇处，属于东外滩板块。
公共交通：轨交：4号线、12号线;公交：25路、137路、155路、317路、842路、853路。
泰禾大城小院(备案名：泰禾紫东苑)
最低入手价：450万
房源数：176套
认筹数：181组
开发商：泰禾
泰禾大城小院位于潘园公路与凤凰公路交汇处，属于崇明长兴岛板块
公共交通：轨交崇明线(规划中);公交：长兴2、3、4路，申崇四线等。