1.商品房抵押贷款次数及注意事项详解2、房产抵押的利率多样化。银行的利率最低,但审核时间较长,其他机构放款较快,但利息相对较高。 3、贷款比例多样化。以房产划分的居多,住宅,商品房,写字楼,别墅等,可贷款的比例是完全不一样的。 4、对房产的要求。不同的地段,房龄,面积,装修等情况,都影响申请,或贷款后的比例、利率等。 https://www.jiwu.com/baike/133545.html
2.临法课堂因购房者原因未办理正式抵押登记的,开发商的阶段性2014年6月18日,某银行与张某就抵押房产进行了抵押权预告登记。某置业公司(开发商)就抵押房产办理了建筑物所有权首次登记。后张某、李某因资金紧张未能办理抵押房产转移登记,且自2023年6月起未能按合同约定还本付息。 某银行诉至法院,https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI2NjU0MDEzOQ==&mid=2247605866&idx=5&sn=8b2a3f4896715b8deebad03f4bf8654e&chksm=eb197c0260cd55565038d4ce967de06e30515783eb118480d6fd24607378c7d205b11b8f931e&scene=27
3.网签过的房子开发商还可以再抵押贷款吗一、网签过的房子开发商不可以再抵押贷款。 二、分析如下: 根据《中华人民共和国民法典》的规定,在网签后且已经办理房产证的房子,属于购房者的个人财产,开发商不再拥有其产权。因此,开发商没有权利将已经网签并办理房产证的房子再次抵押贷款。 购房合同在房产局备案后,意味着开发商不能够一房再卖,买房人的买房权利https://ailegal.baidu.com/legalarticle/qadetail?id=d07be57133d8ed000703
4.房屋网签后开发商还能抵押么买房的时候通常会先签合同然后网签,很多开发商将房子抵押了但却没有告知购房者,那么房屋网签后开发商还能抵押么?下面小编就为大家带来贵阳这方面的介绍,供大家参考。 1、不可以。已网签的房子在备案公示期间是不能抵押或另行交易的,所以不会存在已网签还被开发商抵押的情况。很多楼盘都有在建工程抵押,一般情况下抵押https://www.qizuang.com/gonglue/jxwd/128660.html
5.网签备案的房子还能被开发商抵押吗文章摘要:买房先缴纳定金,之后再缴纳首付款,然后,再进行网签备案。而房屋网签备案之后,可以有效防止开发商一房二卖。 网签备案的房子不能被开发商抵押,已网签的房子在备案公示期间是不能抵押或另行买卖的,所以不会存在已网签还被开发商抵押的状况。许多楼盘都有在建工程抵押,一般状况下抵押的银行业便是自己办借款的http://www.loupan.com/bk/107896.html
6.房屋已备案,开发商还能抵押么?周剑云律师已解答 获取解答 > 房子没有备案,又被抵押了到时候能得到房子么? 房产纠纷 74人问过 阮国平律师已解答 获取解答 > 楼房备案后,开发商还可以抵押给第三方吗? 88人问过 王国涛律师已解答 获取解答 > 还有疑问?直接咨询律师 > 房屋已备案,开发商还能抵押么? 3456 位律师在线解答中相关https://m.findlaw.cn/ask/question_20492123.html
7.一手新房,已经办了网签和贷款,房子还会因为开发商债务问题被抵押吗?所以,网签和备案后,法院都是可以查封的。但是不能说网签和备案没有用,根据我接到的咨询情况来看,网签和备案是个非常重要的环节,毕竟我还遇到过全款买房后,开发商又将房产拿出去抵押给银行的情形,最后造成了房产莫名其妙的被抵押,自己居住了10多年,后来才知道被法院查封,有的业主满足《执行异议复议规定》28、29条http://www.ipcloub.com/blog/1d9133c3bca
8.做了网签还能抵押吗律师普法做了网签还能抵押吗2020-11-11 300 普法内容不可以。商品房网签后,开发商是不可以再次将房抵押给银行的。而且,只要商品房预售合同网上登记备案后,没有经过承购人同意无法办理抵押手续。《城市商品房预售管理办法》第一条为加强商品房预售管理,维护商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、https://www.110ask.com/tuwen/154529268791664694.html
9.房子已经做抵押了,网签备案的房子被抵押怎么处理呢?法律咨询房子已经做抵押了,网签备案的房子被抵押怎么处理呢?,房子已经交了一部分钱,但是房子当初没去房产局备案,所以房子被开发商抵押了怎么办? 根据您的问题,华律律师从法律角度分析: 开发商将抵押的房屋销售后跑路的,受害人应该第一时间向公安机关报案,再和银行协商相关的问题。开发商法人代表跑路,但开发企业仍然存在的,https://news.66law.cn/ask/10071952.aspx
10.西海岸探楼:在售房屋被开发商抵押?律师建议谨慎购买近日,市民王先生向本报反映,售楼处位于滨海大道和罗浮山路交叉处的禹州弘阳天赋云海小区在售的所有房屋都被开发商抵押出去了。区住房和城乡建设局回应,国家也是允许这样做的,但是市民买房要看清所购房屋登记的颜色,不建议购买红色和黄色标识的房子。律师提醒,买房要谨慎,以免后期麻烦,甚至钱房两空。 http://www.xhxq.com/article/article_12467.html
11.全款购房却成了“冤大头”河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行日前,河南郑州碧源月湖荣园小区居民李先生向海报新闻记者反映,他于2016年在该小区全款购得房屋,2018年6月已经交房,并装修入住,但开发商迟迟不配合办理房产证网签。直到2020年他才从业主群了解到,他的房子已经被开发商抵押给了银行。和他有同样遭遇的有82位业主,他们有一个共同的特征都是全款购房。 https://wap.eastmoney.com/a/202410163208042237.html
