1.明确产权关系：需要明确离婚后房子的产权归属。如果是夫妻共同财产，需要双方协商一致才能出售。如果是个人财产，则由产权人自行决定。
2.协商价格：协商房子的出售价格，可以参考市场评估或聘请专业评估机构进行评估。双方应充分沟通，达成一致的价格。
4.办理产权过户：买卖合同签订后，需到房产登记中心办理产权过户手续，将房子的所有权转移到爱人名下。
是否划算取决于具体情况，需要综合考虑以下因素：
1.房屋市值：房子的市值直接影响出售后的收益，出售价格低于市值则亏损，高于市值则获利。
2.税费成本：出售房产需要缴纳一定的税费，包括个人所得税、契税等，这会影响到实际收益。
4.家庭关系：如果离婚后仍与爱人保持良好的关系，出售房子可以避免后续可能的纠纷。
1.避免低价出售：为了避免损害一方利益，应按照市场价格出售房产，不能低价出售。
2.明确付款方式：明确付款方式，现金、分期付款还是抵押贷款，避免后续付款纠纷。
3.注意产权风险：如果爱人有债务或其他法律纠纷，可能会影响到房产的产权安全。
离婚后房子卖给爱人需要明确产权关系、协商价格、签订合同和办理产权过户等手续。是否划算取决于房屋市值、税费成本、贷款情况和家庭关系等因素。在出售过程中，应注意避免低价出售、明确付款方式和注意产权风险。
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