在购房的道路上，许多人都会优先考虑公积金贷款。毕竟，公积金贷款的利率相对较低，可以为购房者节省不少利息支出。然而，公积金贷款额度往往存在一定限制，当公积金贷款额度不够时，组合贷款就成为了一个不错的解决方案。
首先，我们来了解一下什么是组合贷款
组合贷款，简单来说，就是将公积金贷款和商业贷款组合在一起使用。购房者可以先申请公积金贷款，当公积金贷款额度不足以支付全部房款时，再用商业贷款补足差额。
例如，你购买一套总价200万元的房子，按照当地公积金贷款政策，你最多能贷60万元，那么剩下的140万元就可以申请商业贷款。
申请组合贷款的流程相对复杂一些，但也并非难以操作。
第二步，在公积金贷款申请审核通过后，购房者再向商业银行提出商业贷款申请，同样需要提供一系列材料，包括收入证明、银行流水、征信报告等。银行会根据自身的贷款政策和风险评估，对商业贷款部分进行审批。
组合贷款有诸多优势。其一，正如前面提到的，它能够解决公积金贷款额度不足的问题，让购房者有机会购买到价格更高、更符合自己需求的房子。
总之，当公积金贷款额度不够时，组合贷款为购房者提供了一种可行的选择。它既利用了公积金贷款的利率优势，又借助商业贷款弥补了资金缺口，帮助更多人实现购房梦想。但在申请组合贷款前，购房者一定要充分了解其流程、优势和注意事项，结合自身实际情况做出明智的决策。
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