答：组合贷款是指同时使用公积金贷款和商业贷款的一种贷款方式。公积金支持新房和二手房组合贷款，但办理组合贷款中商业贷款部分时，部分商业银行不支持二手房（已过户）购房贷款，对于这种情形，具体是否可以办理组合贷款，还需要结合商业银行的贷款政策综合判断。
办理组合贷款中公积金贷款部分需满足以下条件：
（一）连续正常缴存公积金满6个月（180天）以上的具有完全民事行为能力的自然人。
（二）公积金账户状态为正常。
（三）有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力。
（四）已交足首付款。购买首套房，已交付所购住房主体价款20%以上；购买第二套房，已交付所购住房主体价款30%以上。
（五）具有符合条件的购房手续。购买已办理准入手续的期房，具有两年之内的网签备案购房合同、发票。购买二手房，已办理过户手续的，具有两年之内的不动产权证、发票；未办理过户手续的，具有买卖双方签订的房地产买卖合同。建造、翻建自住住房的，具有工程概预算及规划、建设等有关部门的批准文件。大修自住住房的，具有房屋安全鉴定证明、工程概预算等材料。
（六）除所购住房外，夫妻双方名下无二套（含）以上住房。
（七）夫妻双方已使用住房公积金贷款的次数合计不超过两次。
THE END