【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
租房交了定金没签合同能退吗
租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。它的特征主要有：
1、定金具有从属性
定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。
2、定金的成立具有实践性
3、定金具有预先支付性
只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。
4、定金具有双重担保性
即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。
民事诉讼赔偿时效期限一般为三年。从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。例如，身体受到伤害要求赔偿的，诉讼时效期间为一年。但该一年的诉讼时效期间仅适用于伤害明显且当时能发现的情形，对于伤害当时未曾发现，后经检查确诊并能证明是由侵害引起的，诉讼时效期间为三年。超过诉讼时效期限起诉的，对方当事人可提出诉讼时效抗辩，经法院审查核实，对方当事人的抗辩成立的，法院会判决驳回原告的诉讼请求。但如果对方当事人未提出诉讼时效抗辩，法院不得主动适用诉讼时效规定进行裁判。所以，权利人应及时行使自己的权利，避免因超过诉讼时效期限而导致自身权益无法得到有效保护。
THE END