最近一个月,疫情又来袭,很多人都很焦虑。
大家都在观望,都在迷茫,加上疫情降低了大家的收入稳定预期,降杠杆成为很多家庭的稳健性选择。
但是在这个全球通胀时代,大家手中有粮,心中也慌。
所以一些人会有这样一种观点:
买房是有钱人的游戏,普通人为了一套房子把半辈子搭进去,不太值得。
但我要说:
1
越穷越要买房,提高容错率
炒股?创业?还是买房?
如果你还没买房,那就赶紧买套房子。
这里有一个词,能帮你做出相对适合的决定:容错率。
有句话说:越穷越要买房。
听起来非常反三观,但现实中,如果普通人有一笔不算少的钱不知道投资什么好?拿在手里又担心通胀缩水,又还没买房,那就先来一套房子。
恰恰因为一个人资金有限,口袋里的钱才经不起试错。
有位基金大佬写过一本书,他说,进入股市之前,你得先问自己三个灵魂问题。
第一个问题就是:你有一套房子吗?
买房是为数不多、普通人能做得还不错的投资,好处多多。
经济好,房子能吃到发展红利;经济差,房子能抗通胀、避免贬值。
最最最糟糕的情况,自己住,房子还能为你遮风避雨,带来安全感和幸福感。
房子对普通人来说,是务实且稳妥的操作。
但对有钱人来说就不一样了。
首先,他们有足够的财富,财务容错率比普通人高得多呀。
2
大道至简,买房误区要分清
许多人对“买房”存在两个误区。
房子确实是资产,但对于刚需来说,投资属性其实是偏弱的。
房价涨了,你一时半会也不会把房子卖掉;
你解决了居住和落户问题,解决了孩子上学问题,也有了自己的资产。
房价涨跌,都只是账面盈亏而已,真没必要给自己找堵。
误区2:认为房价是炒起来的
这几年国内严格调控,房价偶有波动却依然坚定,就足以说明:
多数城市的房价上涨并不是纯靠投资炒作的结果。
退一步说,就算有泡沫,我们也应该主动拥抱泡沫,而不是一味躲避。
其实没有泡沫,就没有发展。
想想那些2016年前在大城市买房、踏上财富快车道的人,本质上,就是泡沫的受益者。
3
年轻人,请自律买房
不少年轻人顾虑:
其实对年轻人来说,房子在涨,你也在涨啊!
本质上是扎根,得到城市归属感,定下心后做其他事情也会坚定许多。
买房后,人就稳下来了。
经济上,觉得有了个后路,再怎么样还有套房子撑着。
心态上,也会更加成熟,也不敢再放荡不羁。
以前随心所欲和老板一吵架就想离职,现在得先盘算下银行卡余额还够支撑多久的房贷。
房子对个人的意义,就是沉稳的底盘,就是压舱石,让你能行稳致远。
4
买房,也算是一种理想
买房从某种程度上说,确实可以毁掉人的理想。但现实情况是,大部分人其实没什么理想。
一个自律的人,一辈子也不会坏到什么地方去。
可以说买房,是造成贫富分化的原因。
同样是上班族,有时一个买房的决定,他就比你多赚了几百万。就这么一套房,有时成了一辈子难以逾越的鸿沟。