人生中有很多很重要的事情，像是我们出生，上学，工作相亲，结婚生子，等。
而买房这件事也是人生重要的一项，但是很多人对于买房又是一懵。
随着我国房地产行业的发展，房子的种类也越来越多，买房也不再是如今就是直接买新房了。
本文将给大家一一进行分析。
新房的话根本不用你操心装修的事情，而且有了新房你又可以住进自己心仪的家中，不用操心现房的快捷入住。
但是，新房也有缺点，那就是价格非常贵，而且很多时候在新房入住后，你想对家中进行一些装修的时候，会发现被开发商的地暖管道、管线等等东西束缚着。
二手房相比于新房大大降低了价格，而且购买二手房的话还不用分期，价格比较灵活。
而且二手房是位于一些成熟的社区中，社区中有很完善的配套，各种设施齐全、交通便利等，而且比新房位于的地段好。
而且购房者在购买二手房的时候，还可以根据自己的喜好将房子进行装修，选择自己喜欢的装修风格，即使花销稍微多一点，但是在经过装修后，家中的温馨指数也会直线上升。
在购买房子的时候更要选择二手房的原因是:房子存在优势。
在生活中，居家买房绝对是非常重要的一个环节，除了上学、上班等日常生活方便的需求，还有希冀在将来房价上涨的方面。
如果在购房环节出现一些不当的操作就会让自己付出努力以及一些损失。
一般来说，选择二手房会选择大户型，小户型再豪华也最多就是错层的设计，户型面积小，也不符合现在的人生活自在的理念。
而大户型的话，面积就很大，即使是原始装修也很好看，而且后期想要进行装修的话，可以根据自己家中家具的风格进行简约装修，就可以让家中美美哒。
另外，小户型的话休闲娱乐生活等等环节都不好进行布置，而大户型的话，相比小户型就可以布置得比较好。
同时，大面积也可以让你的装修效果变得更好，也方便你装修，不会造成后期空间使用浪费。
另外，大户型自带的阳台、洗衣间等等也会变得更大，而且大面积装修的话，价格也不会比小面积装修要贵太多。
另一个好处就是大户型自带空间多，这样的话就可以带给你更多的可能性，并且大户型在未来的居住中都会带来非常大的优势。
大面积和小面积的房子不一样，大面积的房子在将来升值的时候也会非常高，而小面积的房子在将来升值起来就比较麻烦。
因此，大面积的房子无论是自住还是作为一种长期的投资方式，都会有非常好的效果。
可见，买大的房子这一点不言而喻。
三就是:底楼、顶楼、以及边套房。
如果说买房也分风水的话，那么底楼、顶楼、以及边套房就是风水中的大凶位。
底楼常常容易出现一些小偷两夺的现象，也容易出现一些安全隐患，比如遇到台风的话，风灾雨灾等等对底层也比较危险。
另一个凶位就是顶楼，顶楼的通风和采光都不太好，而且阴晦潮湿，很容易酿成大问题，也容易引起身体健康方面的问题。
边套房也是不太适合买的，这是因为边套房的话会跟其他门店相连，迎面而来的就是很大的风和噪音，属于典型的凶位。
如果是十九线的话，边套房也不太好，因为这个位置很难卖出去。
所以说如果是一二线的话，还是买内套房，这样的话环境好不说，将来升值空间高一些。
但是三四线的话还是选择二线房位置比较好。
但是买房不仅仅看外表，还要看内在价值，不要什么都只看表面。
随着我国房地产行业的突飞猛进，买房也越来越成为我国家庭中的一大开销。
但是买房并不是一件容易的事情，是需要考虑很多因素的。
比如房子本身的因素，也有周边环境、未来发展等其他因素。
所以在买房的时候需要有自己的主见，不要把自己的房子交给别人说了算。