*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
很多人买房子是为了有个家，或者为了孩子，再或者是为了保值。人们买房的时候首先要考虑的大概都会是房子地段，周边的，超市，银行，交通配套等等都影响着房子地段的。所以小编给大家盘点了几款好地段的房子，自住保值空间很大，供置业者参考。
价格：均价8000元/平方米
动态：威特天元广场8#号楼订房减1万，3天付首付99折，4#号楼5月初开盘，现在正在，5万抵6万。车位负一层13.8万，负二层12.3万，将于6月30交房。
优惠折扣：订房减一万三天付首付99折
交通状况：32、35、36、37、38、39、K6、K10、K13、K18到新闻大厦下
威特天元广场位于临沂市金雀山路与滨河大道交汇处，由天元房地产开发有限公司开发.
售楼地址：金雀山与滨河交汇
威特天元广场只需5秒，收入掌中
价格：均价5200元/平方米
优惠折扣：现在购房可享9.8折大优惠
售楼地址：山东临沂市主干道蒙山大道与涑河南交汇处
涑河城邦只需5秒，收入掌中
价格：均价6000元/平方米
动态：豪森丽都高层均价6000元，总房款减2万，送金条上海游。4号楼高层现在中，享五万抵7万的优惠，主体已经建到八层，预计明年年底交房。地下停车位租售同步。
优惠折扣：一二期总价优惠两万送金条上海游三期五万抵七万
交通状况：通达路与砚池街交汇处，位置优越，交通便利，公交路线有8路、12路、25路等
售楼地址：位于通达路与砚池街交汇处
豪森丽都只需5秒，收入掌中
价格：均价6600元/平方米
动态：兰山区热盘新港龙庭3期多户型热销中，均价6600，高层从59-220平，多层140-320平，面积不等，户型1室、2室、3室，均价6600，全款98按揭99。
优惠折扣：全款98按揭993期
交通状况：临金雀山路与滨河路主干道，交通四通八达，距离火车站2公里，人民广场、飞机场10，出行便利游刃有余。
高远景、高宁静、高鲜氧、高、高地位，高楼层总是保留给高品位追求的人士新港龙庭项目位于沂河西岸，周边商业、餐饮、、娱乐等配套设施丰富，具备良好的高尚自然休闲配套，且项目距人民广场商圈甚近，商业配套十分完善。沂河实验、休闲远动场馆、温水游泳馆、沂河风帆广场、西街商业街等都在项目周边100米之内，休闲与配套十分齐全。在建筑设计上，新港龙庭采用新古典主义地中海建筑风格，立面清新、典雅，将塑造为临沂端的纯住宅小区。项目规划有别墅、花园洋房和高层三种类型的产品；项目分两期开发，一期规划有两栋别墅、四栋花园洋房和两栋高层。项目总规划有1200多户，可满足近4000人居住。户面积小66平米左右至500多平米，产品的多样性，可满足不同客户的需求。地段位处成熟富人区，、户户观景沂河美景尽收眼帘，小区景观采自黄龙胜景为主题丰富生活。户型设计先进合理，物业管理完善，引领临沂楼市是一个规划超越未来的巅峰之作
售楼地址：祝丘路与金源路交汇口向北100米
新港龙庭只需5秒，收入掌中
价格：均价5500元/平方米
动态：华前城市广场现主要推出高层，均价5500元/平，一万抵二万，89-160㎡高层华宅，项目预计2015年3月份交房，预购从速。
优惠折扣：1万抵2万
交通状况：18路,19路,22路,33路,35路,39路,61路,k9东,k9西到隆达换乘下车
“华前城市广场”，位于通达路与桃园路交汇处，处在涑河现代商业规划区，东至通达路，南邻涑河北街，西至青杨路，北邻前园市场。项目总占地339亩，总规划建筑面积84万平方米，总约38亿元。项目规划为高档住宅区和综合商业区两大板块，其中住宅区占地189亩，建筑面积44万平方米；综合商业区占地150亩，建筑面积约40万平方米。项目将结合市场和旧居提升改造，以商业文化为主题，打造一个集商贸金融、宾馆、写字楼、酒店式公寓、购物休闲以及高档住宅为一体的现代化城市综合体，形成涑河沿岸的休闲商务核心区，以及各种城市物业功能高度集中的国际街区群体。项目将引进珠宝玉石、白银、高档工艺品等行业的上下游配套商家，以及设计、物流配送、仓储、出口报关、包装、担保等服务项目和加工项目，由此将产生一个、珠宝行业的产业链，为临沂市“商贸之都”建设增添新的亮点。鉴于珠宝玉石和类产品高经济价值的特点，该项目建成后预计年产值可达200多亿元人民币，年缴纳税费约8亿元人民币，并提供10000多个就业机会。商业项目和配套项目的建设，还将大力推动临沂基础设施建设，改善城市商业面貌和涑河沿岸城市景观，为城市建设注入新元素。
售楼地址：兰山区通达路与桃园路交汇处
华前城市广场只需5秒，收入掌中
价格：均价6500元/平方米
动态：丽晶国际高层现均价6500元/平方米，现已建到14层，全款95折，按揭98折，欲购从速。
优惠折扣：全款95折，按揭98折
交通状况：核心居住区：项目坐落于解放路滨河西岸，城市中轴纯熟地段；公园、医院、银行、超市等现代都市完美配套，联袂演绎现代都便利生活；
该项目位居本市老城区，地段稀有，产品规划33层高档公寓式住宅，1-6层为商业，单数层有空中花园，和配套设施，一楼入口设有豪华门厅和艺术回廊，让你回家就是享受人生高品位的开始。一中，，八中，人民医院，大型卖场，是临沂繁华的生活居民区。解放路是临沂市的东西主线，滨河大道是南北快速道路，另外公共交通系统很多，对外出行十分便利，标准的城住宅.
售楼地址：解放路东段临沂工商局西面路南
丽晶国际只需5秒，收入掌中
价格：均价5300元/平方米
动态：兰山区涑河河景房住宅均价5300元，物业费1.3元。土豪金5S,还送台湾游，主体已经建成，预计今年年底交房。地下停车位可租可售。商业项目国际家纺城今年4月上旬推出新品发布会。敬请期待。
优惠折扣：土豪金5S台湾游
交通状况：7、15、20、32、37等到小林庒下车。
台湾城项目，业态以商贸城、文化商旅步行街、住宅为主，以旅游、商业、休闲、文化为开发主题，以塑造产品品质为本，特色化管理。依托良好商业氛围和涑河景观，追求完善的楼宇配套，塑求外立面现代风格，美化滨河步行街，通过建筑元素，将旅游、商业、闽台文化概念相融交汇，打造“亲水”商业，建设本区域一个亮点
售楼地址：蒙山大道与涑河南街交汇处东北角（建设中）
台湾城只需5秒，收入掌中
价格：均价6800元/平方米
动态：华强领秀城，洋房均价6800元，高层均价5800元，工程进度已经封顶目前正在做绿化，预计今年年底交房。即将加推商铺。