*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的
年度黑榜：烂尾+烂尾后又盘活
上榜楼盘：龙璟山、中源御品、海珠湖景峰、达镖国际、君荟名轩
龙璟山封盘1年多重新改头换面上市开卖
烂尾楼中的战斗机——中源御品
烂尾楼盘活范例—达镖国际
开卖几年后突然封盘了—海珠湖景峰
你知道吗？君荟名轩也是烂尾楼盘活
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年度黑榜NO2：坟场、坟场还是坟场
上榜理由：小区后面就是山，山上是坟场。
上榜楼盘：雅居乐·富春山居、金沙半岛
金沙半岛正面面江背面是墓地
年度黑榜NO3：我就是不开盘，你拿我怎么办（封盘+捂盘+不开盘）
上榜理由：佳兆业·天御由于各种原因迟迟不开盘，2014年年底就已经获批预售证，此后经历佳兆业风波，房源被查封，如今开盘仍遥遥无期；一直拿不到预售证的白云商业项目易通四方大厦；封盘很久的君湖尚寓；敏捷丽都封盘两年，后会无期。
上榜楼盘：佳兆业·天御、易通四方大厦、君湖尚寓、敏捷丽都
曾经惊呆世人的佳兆业风波佳兆业·天御开盘遥遥无期
易通四方大厦说开盘说了快3年还是没开盘
楼盘价格：待定
楼盘优惠：待定
物业地址：海珠区江燕路288号（东江万豪酒店旁边）
小编推荐:已于2002年取得预售证，烂尾长达13年。小编实地探访了这座著名的“活烂尾楼”，工地施工的声音已经表明了复活的迹象，案场销售表示中源御品将于7、8月份推出，其户型从一房到三房都有，50平的一房实用率较低，7、80多平的两房预计将受欢迎，99平的三房也受改善型置业者的欢迎。
项目简介：中源御品坐落在广州江燕路南段，临街而建，南接工业大道，北通江南大道，位处“河南”南北交通大动脉，属海珠区楼盘江燕版块的新兴楼盘，与工业大道板块连为一体。占地面积约7621平方米，由3栋20层住宅组成，一至三层裙楼商场使用，转换层作会所及休闲娱乐之用。据了解，中源御品原名富溢轩，已于2002年取得预售证，烂尾长达13年。
精彩推荐：
君荟名轩原名为环城商厦，也是一个烂尾楼盘活的项目，产权已缩水11年。环城商厦位于荔湾区环市西路十字路口，在地铁5号线西场地铁口旁，交通便利，现已成功盘活准备上市，并且易名为君荟名轩。
楼盘动态：君荟名轩在售17-22层单位，单价高于16层以下低楼层单位，折后约35000-38000元/平，带4000元/平装修，户型为58-62平米一房、88平米两房、150平米四房，将于2016年年中交楼。优惠方面，1万抵30万优惠仍在继续，一次性付款97折或按揭98折优惠。
楼盘价格：约35000-38000元/平
优惠折扣：君荟名轩现有1万抵30万优惠，一次性付款97折或按揭98折优惠
物业地址：荔湾区区环市西路47号
小编点评：君荟名轩距离地铁5号线西村站大概就100米，家门口就有公交站，周边学校较多，距离100米外就有广州市协和小学、广州市协和中学，步行5就可到达环市西路小学。
项目简介：开发商为广州市环城房地产开发有限公司，规划1栋单体楼。占地5797平方米，绿化率12.2%。楼高22层，地下3层，5层以上为住宅，住宅总套数144套，商业总套数约185套。2014年正式对外开售。君荟名轩预售证为20140804，土地出让年限自2001年开始，产权已缩水14年。
户型图
楼盘动态：金沙半岛全新3座6月27日已开盘，楼高33层，2梯4户设计，共推货254套，户型涵盖87-90㎡三房两厅两卫及110-113㎡的四房两厅两卫，实用率均达8成以上，非毛坯均价约9500-11000元/㎡。项目另在售4、5、6、7座少量尾货。
楼盘价格：3座95000-11000元/平
楼盘优惠：当日开盘可享认筹1万抵95折优惠、团体优惠99折、开盘优惠98折及准时签约99折。开盘后优惠需案场了解
楼盘地址：佛山·广佛高速里水出口直行800米·右转上沙路
小编点评：金沙半岛对外宣称：有跨江大桥之后几即可到浔峰岗地铁站，不过据小编了解，即使桥通了，也还有很长一段路，开车几也到不了地铁站，假地铁房。主打88-90平的小三房，单价1万左右即可买房当业主，并且带非毛坯，供房压力小，并且佛山。
网友点评：【满意的一点】N+1户型，就算是三房的户型，也可以自己装修成四房的，对于刚需来说，实用率很高。#【不满意的一点】在佛山那边，对于刚落户广州的人来说，户口是个问题。#【价格】1万的均价在佛山还是有点高的，佛山很多楼盘都是8000多就能搞定了。而且金沙半岛的开发商也不是很大牌，还是犹豫。#【地段】很偏僻，连我佛山的朋友都说他们不开车的话，都不愿意过去那边#【交通】虽然有个桥连接外部，但没有私家车的话，单靠公交还是很不方便#【配套】感觉是生活在一座小乡镇上#【环境】还行，背面环山，正面面江#
金沙半岛效果图
项目简介：金沙半岛分南北两区开发，北区为10栋32-40层超高层。目前已开售4、5、6、7座超高层洋房。涵盖88-179㎡非毛坯住宅、双豪华会所、时尚商业街区、超市、幼儿园小学等业态
楼盘动态：雅居乐富春山居在售129㎡和172㎡三至四房单位，均价为19000元/㎡。另外，项目近推出部分特价单位，均价16000-17000元/平，预计2015年12月份交楼。
楼盘价格：均价19000元/平
物业地址：广汕路与大观路交界处（临近117中学）
小编推荐：雅居乐富春山居地处广汕路与大观北路交汇处，地铁6号线黄陂站物业，是目前距离广州CBD近的山居豪宅。是涵盖高端住宅、华南首席商务会馆、国际、公立小学等为一体的，纯粹大宅CEO国际生态住区。完善的配套、便利的交通，值得购买。
雅居乐富春山居效果图
项目简介：雅居乐富春山居总占地面积约306812㎡，总建筑面积约为744681㎡，容积率为2.0，户型涵盖131-482㎡三房至五房，及少量与会所一体的国际。项目现主推两周年纪念版产品177㎡-199㎡三四房，总价300万起，177㎡3D手绘创意清水板房双11惊艳亮相。