一个分若干期开盘的项目，会一期比一期卖得贵，首次开盘，一定会是优惠力度比较大、整盘价格比较低的，即便之后楼市下行，开发商不到万不得已是不会降价的。
2、上半年比下半年合适
相对来说，上半年买房比下半年时机更好一些。因为上半年有“两会”，两会上一般都会出台一些房地产政策，房价比较趋稳。同时，一般新政的出台都会使开发商推出一些优惠政策。
3、年底、年初买房都不错
4、清盘又难以尽快清掉时
部分开发商为了防止尾盘卖不出去，会将比较好的户型或位置留到后期，当然价格也必然是整个项目比较贵的。但是，当这个项目喊出清盘口号而又难以尽快清掉时，你就有了用较少的钱买更好的房的机会。
5、新政出台后半年内
6、有团购买房机会的时候
开发商开盘时，可能会给房地产中介一个购房名额数，达到了这个数值后，开发商会提供一定的优惠，如果这时购房者把握住时机参与团购，就有可能会获得优惠。
最后，小编就为大家解析一下每个月份的楼市都大概是什么情况吧：
1-2月：春节通常在1-2月份，楼市的传统淡季，开发商供应量减少，但一般会有促销优惠活动。
3-4月：迎来春节后的首轮放量，供应明显增加，市场波动性强，所谓“金三银四”。
5-6月：开发商需要业绩总结，楼盘供应增加，整体成交量上升，价格趋于平稳或上升。
7-8月：楼市传统淡季，房价平稳或小幅下降，买家卖家都处于观望时期。
9-10月：“金九银十”时期进入销售旺季，大量新房源入市，房价上涨可能性大。
11-12月：购房者依旧维持较高的购房热情，成交量不减。
以上便是小编为大家介绍的一年之中适合买房的实际，另外需要提醒购房者买房前一定要明确自己的需求，不要过分追求低价格。希望小编总结的这些能够为您带去帮助。
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