大家好！今天让小编来大家介绍下关于买二手房怎么直接联系房主_买二手房怎么直接联系房主呢的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
怎样联系房主？
租房或者买房都需要联系房主，但是现在的中介势力特别的发达，等你需要租房子或者买房子的时候，看到的信息中的****基本都是中介的，他们倒是特别的热情，手里的资源也比较丰富，如果想买或者租房，可以和他们了解一下这些房子的信息，或者说市场行情，其实合理的应用中介的信息来给自己租房或者买房提供方便也是可以的，反正没有形成最后的成交是不需要给他们付钱的。
怎么避开中介找到房东
可以。
有****可以直接找房东，只要房东没有与中介签过委托中介卖房的协议之类，完全可以不经中介的。与房东的房有没贷款没关系。有贷款也能绕。只是有贷款的，你们自己去办还款比较麻烦，主要是你们不熟悉，不会办，通过中介就简单些，不是有贷款就不能绕开中介。
自己过户程序如下，你可以参考。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
想选购一套二手房，这时候怎么给房主沟通才能显得自己十分懂行？
如今房价水涨船高，很多家庭都望房莫及，因此选择买二手房或者租房，但是在中介公司看房的话，需要付一笔中介费。那么，有的朋友就想了，怎么避开中介找到房东呢？下面小编马上为大家带来几个避开中介的小技巧，希望对大家有所帮助。
1、返回式
这个要发挥吃苦耐劳的精神，多走访几个意向居住小区，看看上面的公告栏上是否有出租信息，上面有房东的****。或者问问该小区的保安，有的业主也会将出租信息告诉保安。
3、逛社区论坛
我第一次买二手房时，把这些事情做得很好。房东看到这个人知道这件事，不敢随便坑你。
首先，必须澄清产权问题。
主动问年龄
没有接触过买房的人很少理解房产证的“年龄”对什么真正有用。事实上，有很大的不同。买二手房时，你必须知道房子的年代。这是因为，只要买房者或多或少了解购房情况的人知道，如果房产证已满5年，大部分税收将会减少，然后在房产证已满2年但不到5年后的2年内购买新房子或准新房子。
一次性付清房价？人们不羡慕你的钱，只认为你很蠢。
如果房子好，我们将不得不签署合同并付款。这也是你需要格外警惕的时期。
关于付款过程的细节，请记住并反复与房东确认。
有三件简单但非常重要的事情。如果你买二手房时能做好，房东不会轻易骗你。但是，如果你真的对自己没有信心，不想被愚弄，建议找一个正式的中介来帮助你完成复杂的程序，如产权审查。