李泽楷于1997年以868亿日元买下了这块地皮。东京盈科中心位于东京市市中心，紧邻两处主要商业区。该写字楼拥有24层办公空间,3层零售空间和一座豪华酒店——东京四季酒店(FourSeasonsHotelTokyo)。
从这次交易情况来看，东京房地产价格在历经10多年的滑坡后已重现生机。
经历了十多年的停滞后，日本经济终于重现生机。在经济低迷期，某些地区的房地产价格一度缩水一半，包括一部分曾经被誉为全球最昂贵的地产，近几年情况则大为改观。
大城市地产价格走高
日前，日本政府表示，东京、大阪、名古屋的商用及住宅地产价格实现了自1990年以来的首次年度上涨。尽管其他地区的地产价格仍在延续着15年以来的跌势，但是在写字楼和零售空间的需求推动下，大城市地产价格走高。
9月19日，日本国土交通省公布的报告显示，日本三大都市圈地价16年来首次出现上涨。日趋白热化的房地产投资基金并购是推动东京、大阪、名古屋地价大涨的主要因素。日本三大都市圈物业价格平均上涨0.9%，东京更是成为飙升幅度最大的城市——居民用地价格和商业用地价格分别升18%和14%。
东京STB研究机构的数据表明，8月份，日本REITs(地产信托投资基金)总资产同比上涨65%达4.8万亿日元(合410亿美元)。日本第二大房地产投资基金——日本房地产投资集团5月份发布的一份报告显示，房地产投资者正陷入“激烈的竞购战之中”。
截至今年8月，日本房地产投资基金公司数量在一年内从22家上升至38家。日本市场上证券化的房地产资产总额达到10万亿日元，而其中45%是由REITs控制。
目前日本地价和房产市场的复苏与上世纪80年代不同，现在只有有潜力的地块才会出现上涨，而20多年前，地价普遍上涨。
从目前情况来看，地价的上涨还被限定在三大都市圈内，没有扩大到全国，而且上涨水平尚在一个合理的范围内，没有突破按房租等数据计算出的“收益返还价格”水平。因此，目前不会出现资产泡沫，估计还会有一定的上升余地。