两室一厅6万急售这样的房子可以买吗要警惕买房虚假广告

在我们的定义中，大多老破小是位于主城区地段比较好的位置的房子，房子比较老旧，看上去也有些破破的感觉，而房屋面积一般在40－60平方米，如果按6万一套来算，如果房屋面积是40平，那么房子的均价一平2000元不到，如果是市中心的房子，如果是正常的小区，不会有这个价格，又或者均价在正常水平，那说明房屋的面积虽然说是两室一厅，但是面积实际比较小。

2、房东缺钱急售

有些人觉得房东缺钱，急着把房子卖出去，但是一个正常的人再缺钱，不会将60万的房子6万买出去，可见6万元一套的两室一厅，只值6-10万，所以这样的房子是什么样的房子呢，离市中心偏远，还是在农村的两室一厅呢？

1、零首付

2、各种优惠和红利

3、样板间宣传陷阱

4、虚假宣传

房产开发商往往将样板间和宣传图片设计得相当诱人，将样板房的面积做得更大一些，使人觉得更实用，除了楼盘外部规划和内部环境，虚假宣传还渗透到户型偏差、面积不符、承诺送学位等各个方面。

5、地理位置陷阱

为了向购房者证明物业升值潜力或交通便利，很多开发商会向购房者提供一个房产的地理位置图。从地理位置图上可能看到配套设施齐全、交通方便，但实际上可能存在很多偏差，房子所在的位罝示意图往往也不按比例、随意绘制，所标示的位置有的要和实际位置差几条路。

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备注：本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”，所有的售价和均价、月租金等，都是参考价格。