工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。
四、拟邀贵宾：
市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。
五、拟邀媒体：
xx电视台、xx日报、xx新闻台等。
六、预定目标：
对外传达xxx开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大xxx的社会知名度和美誉度，体现xxx的美好前景，促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立xx地区xxxx房地产开发有限公司积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。
七、会场布置：
1、主席台区：主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“xxxx开盘庆典仪式”。
4、贵宾休息区：可放在xxx售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。
八、开盘活动要点：
1、室内外表现
1）彩旗（彩条）
2）在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。
盆景花卉
在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。
3）气拱门、气球
在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。
2、现场表演活动内容：
1）军乐队：用于演奏振奋人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。
2）腰鼓队：在现场安排一支由20人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。
3）舞狮活动：在仪式过程中穿插舞狮活动表演，预示着xxx美好的发展前景。
3、开盘促销活动配合：
以“1000元当10000元，不买房也可以轻松赚一把”为活动宣传主题，吸引客户踊跃购房，形成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。
活动文案如下：
为酬谢首批客户，开发商特斥资80万元，于9月30日现场发售购房VIP卡100张，并免费赠送抽奖卡100张。购房VIP卡每张卡统一售价1000元，卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种，持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款，购房VIP卡系无记名卡，可自由转让。
抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名，购房券3000元20名、物管费1000元30名，均可冲抵房款，品牌电饭煲20个，品牌电熨斗20个，中奖率100%，抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。赠完为止，以上酬宾活动由xx市公证处全程公证。
现场排队应遵守先后顺序，按现场指定的起止点方向排队，9月30日早上6：00开始接受排队。
本公司将于2004年9月30日上午8：00开始发送“排号出入卡”。
获得“排号出入卡”后，每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。
“购房VIP卡”在购房兑换时，必须与购卡收据一并出示，方为有效。
活动规定：参与者必须年满18岁以上，具有完全民事行为能力，持有效身份证明的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民（每人限购、取卡一张）
购房VIP卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款，每套房仅限使用一张卡。
本次活动对团购客户无效。
4、筹备工作：
1）拟定与会人员。于xx月xx日向与会领导发出请柬。
2）提前准备好请柬，并确认来否回执。
3）提前5天向xx气象局获取当日的天气情况资料。
4）落实管辖范围内的.保安指挥和负责秩序工作。
5）提前6天落实指挥和负责秩序工作。
6）做好活动现场的礼品、礼品袋
7）提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。
5、来宾身份识别：来宾到场后，礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区。
6、人员安排：
2）工作人员15名；
3）公司工作人员30名；
九、仪式流程：
09：00—09：30所有工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。
09：50—10：00贵宾由礼仪小姐引入会场。
10：00—10：08仪式开始主持人开场白介绍贵宾。
10：08—10：13公司总经理xxx致欢迎词。
10：13—10：25舞狮表演。
10：25—10：35政府领导致辞、公司投资方代表致辞。
10：35—10：50主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为xxx开盘揭幕剪彩，吉庆礼花、礼炮同时升放，仪式达到高潮。
10：50—11：00主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。
11：00客户签约，开盘销售活动正式展开。
十、媒体计划：
xx电视台录制开盘录像，制成VCD，作为开盘活动的资料。并由xx电视台制作新闻，报道整个开盘活动现场的情况，进一步扩大宣传。
在开盘前后两个月播出xxx开盘的信息。
楼书、海报已印制完毕，采取派员发放与夹报相结合的方式。
1、《xx日报》27、28、30日整版：xxx元
2、电视台录制开盘录像及新闻报道：xx元
5、礼仪公司各项费用：xxxx元
（含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人酬金）
6、气球（开盘现场及市区主干道）：xx元
7、鲜花盆景租赁：xx元
共计：xxxx元
一、活动背景：
9月28日安排暖场活动，提升周末客户到访量，可提前释放国庆节活动信息，为国庆节活动提前邀约客户。
针对国庆节假期安排系列活动积蓄客户，增加客户到访量。
金九银十的重要节点，为售楼部创造良好的销售气氛，增加项目人气。
二、活动内容：
活动地点：售楼部现场
对象：诚意客户及当天上访客户
三、活动对接
活动对接人：XXX
布场、盯场负责人：
具体内容：
活动内容：
1、捕鱼达人
参与嘉宾在水槽中捞取小金鱼，每人可捞取6条金鱼，并赠送小鱼缸与水草。
2、精美冷餐
四款蛋糕按口味分别，两款点心，三款水果，两款饮料。
10月1日—7日（10：00—17：30）
活动内容：xxxx邀您一起法国之旅voiceoffrance！
xx以法式园林做为园林设计的主要风格，所以在本次国庆期间推出一系列的法国之旅活动，现场配合法语歌曲当背景音乐，让客户仿佛置身在法国街头。
分两部分：
1、法国美食之旅推出一系列法式美食（七天七款），让客户在就能品尝和学习到法式美食及其制作方法。
Day1：感受法国蓝带级烹饪美食
Day2：来自葡萄牙的“液体黄金”—银鳕鱼
Day3：法式经典点心，感受异域风情。
Day4：法式焦糖布丁为您的孩子学道法式甜点吧。
Day5：法国大餐一般人也能学会，品尝法式美食，学做大餐。
Day6：简单易学的法式美食——法式水果饼
Day7：感受法国浪漫气息，学做法式巧克力，学学法国人的`浪漫吧
2、法国艺术之旅（七天三款），通过与美食的相互应，保证现场气氛的热烈。
Day1：法式奢华享受，每个人都拥有，法式香水DIY，把法国带回家。
Day2：梵高什么的弱爆了，在这里就算涂鸦，你也是艺术家，快来画油画吧。
Day3：法式风情建筑DIY，让您的孩子从小就做建筑师。
四、费用预算
周末活动日期：9月28日
国庆活动日期：10月1日至10月7日，活动分为两部分美食之旅与艺术之旅
一、活动目的
拓客蓄客是项目开盘前非常重要的品牌积淀时期，如何更好实现目标客户的'现场到访，激发现场目标客户对品牌认同渴望，培养客户对项目品牌高度认同和信赖，对于最终客户成交显得非常重要。
新年将近，充分把握年前销售的小旺季，结合项目品牌特色，举办周末暖场活动，通过与准业主、目标客户进行良好互动，增进项目与客户的黏度，为项目营造良好产品美誉度和市场知名度。
二、活动概述
活动主题：12月—2月周末暖场活动活动地点：院营销中心
三、活动内容
20xx年12月23日“迎圣诞送苹安”圣诞暖场活动
20xx年12月30日“多彩元旦甜蜜新年”元旦暖场活动
20xx年1月6日“趣味新年幸福暖冬”暖场活动
20xx年1月13日“红火新年彩绘GOUYear”
20xx年1月20日“美味腊八节温暖又一冬”暖场活动
20xx年1月27日“新年纳福”暖场活动
20xx年2月3日“巧手迎新年欢乐过大年”暖场活动
四、线下活动详情
第一周
活动名称：“迎圣诞送苹安”圣诞周末暖场活动
活动内容：圣诞老人老人送苹安
圣诞贺卡DIY活动
小圣诞树手工DIY活动圣诞老人派发圣诞袜
在营销中心设置圣诞老人，为到访的客户或小朋友，赠送一个刻有圣诞快乐的苹果，一个家庭最多赠送两个。
圣诞贺卡DIY在营销中心设置圣诞粘土装饰挂卡DIY活动，供来访客户现场参加活动。
圣诞树DIY活动
在营销中心设置圣诞树diy活动，共到访客户现场参与，进行圣诞树装饰。
第二周
活动名称：“多彩元旦甜蜜新年”元旦暖场活动
活动内容：彩陶DIY活动
巧克力DIY活动
软陶DIY活动
在营销中心设置软陶DIY活动，现场邀请客户参加活动。
在营销中心设置巧克力diy活动，供到访客户现场参与活动。
第三周
活动名称：“趣味新年幸福暖冬”暖场活动活
活动内容：手套装饰DIY相框DIY创意照片打印
手套装饰DIY在营销中心设置手套装饰diy活动，供到访客户现场参与活动。
相框DIY在营销中心设置相框diy活动，供到访客户现场参与活动。
创意照片打印
第四周
活动名称：“红火新年彩绘GOUYear”
活动内容：灯笼DIY生肖狗彩绘DIY灯笼DIY在营销中心设置灯笼diy活动，供到访客户现场参与活动。
生肖狗彩绘DIY
第五周
活动名称：“美味腊八节温暖又一冬”暖场活动
活动内容：品尝腊八粥
腊八豆拼图DIY
温暖腊八粥
在营销中心熬煮腊八粥，邀请到访客户现场品尝。
第六周
活动名称：“新年纳福”暖场活动
活动内容：福袋香囊DIY福袋DIY
中国结DIY
第七周
活动名称：“巧手迎新年欢乐过大年”暖场活动
活动内容：剪纸DIY春联书法DIY剪纸DIY
春联书法DIY邀请书法家亲临营销中心为到访客户书写春联，赠送客户。
一、活动目标
1.提升品牌知名度：通过活动增加品牌曝光度，提高公司在购房者中的知名度。
2.促进楼盘销售：吸引潜在客户到访，促进销售成交，提升销售业绩。
3.增强客户体验：提供丰富多彩的活动内容，提升客户对项目的好感度和满意度。
地点：全国各大城市的售楼中心及线上平台，确保活动覆盖面广泛。
互动环节：设置互动区域，如拍照打卡区、VR看房体验区等，增加客户参与感和体验感。
2.表演与娱乐节目
舞台表演：邀请专业演出团队进行表演，如歌舞、魔术、杂技等，营造热烈的`活动氛围。
互动游戏：设置趣味互动游戏，如抽奖、问答、挑战赛等，鼓励客户参与并赢取奖品。
3.购房优惠与抽奖活动
购房优惠：推出限时购房优惠政策，如折扣、赠送装修礼包、减免物业费等，吸引客户购房。
4.主题活动
节日主题：结合节假日或特殊日期（如情人节、母亲节等）举办主题活动，如情人节浪漫表白、母亲节亲子活动等。
文化主题：举办文化艺术展览、手工艺品制作等活动，提升项目文化内涵和客户文化体验。
四、活动宣传
五、活动准备与执行
2.场地布置：根据活动方案进行场地布置，确保活动现场整洁、美观、有序。
3.人员安排：安排专人负责活动执行、客户接待、安全保障等工作，确保活动顺利进行。
4.物资准备：提前准备活动所需的物资和设备，如演出道具、礼品、奖品等。
5.活动评估：活动结束后进行效果评估，收集客户反馈意见，总结经验教训，为下一次活动提供参考。
以上是一个基本的房地产暖场活动方案示例，具体活动内容和形式可根据项目实际情况和客户需求进行调整和优化。
一、活动背景与目的
地点：项目售楼中心及周边区域，如工地现场、商业街区等。
三、活动主题
“悦享生活，共鉴美好”——XX项目暖场盛典
四、参与人员
工作人员：包括销售人员、活动策划与执行人员、礼仪小姐等。
客户：意向客户、到访客户及老业主。
贵宾：市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑及规划设计院负责人等。
媒体：电视台、日报、新闻网站等。
五、活动内容
1.开盘庆典仪式
会场布置：
主席台区：设在售楼中心南边，铺设红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“开盘庆典仪式”。
贵宾休息区：设置沙发、茶几、饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。
仪式流程：
主持人开场，介绍贵宾及活动流程。
公司领导致欢迎词。
政府领导致辞。
舞狮表演，寓意吉祥如意。
剪彩仪式，吉庆礼花、礼炮同时升放，将活动推向高潮。
2.现场表演与互动
军乐队演奏：演奏振奋人心的'乐曲，作为背景音乐贯穿活动始终。
腰鼓队表演：增添喜庆欢乐的气氛。
客户互动环节：设置趣味问答、抽奖等活动，增强客户参与感。
3.暖场活动
DIY体验区：设置手工DIY活动，如抱枕DIY、灯笼DIY、相框DIY等，让客户在参与中感受乐趣，并将成品作为礼品赠予客户。
美食节：邀请异国风情摊位，设置美食街，提供各式美食，增加活动吸引力。
儿童游乐区：设置充气城堡、滑梯等游乐设施，供小朋友玩乐，增加家庭客户的参与度。
4.促销活动
购房优惠：推出限时购房优惠，如折扣、赠品等，吸引客户成交。
抽奖活动：购房者可参与抽奖，奖品包括豪华别墅、高层公寓、住宅、店铺代金券、家具装修礼包等。
六、活动宣传
七、活动评估与总结
评估：通过活动结束后的调查问卷、参与人数、销售额等数据评估活动效果。
总结：总结经验教训，为未来的活动提供参考和改进方向。
一、活动主题设定
主题名称：“筑梦家园·启航未来”——XX楼盘盛启盛典
主题理念：围绕家的温馨、未来的憧憬以及项目特色（如生态宜居、智能科技、学区房等）构建活动主题，旨在传达项目不仅是居住的空间，更是梦想启航的地方。
二、活动目标
2.吸引潜在客户：邀请意向客户及潜在购房者参与，了解项目详情。
3.增强社区氛围：促进邻里交流，建立初步社区认同感。
4.收集市场反馈：通过互动环节收集客户意见，优化销售策略。
地点：项目售楼处及周边开放区域，如样板间、园林景观区等。
四、活动内容规划
1.开幕式：
邀请知名主持人开场，简短介绍项目亮点及活动流程。
领导致辞，宣布活动正式开始。
舞狮/剪彩仪式，增添喜庆氛围。
2.项目展示：
自助式参观样板间，由专业置业顾问一对一讲解。
VR看房体验，让客户身临其境感受未来生活。
3.互动体验区：
亲子乐园：设置儿童游乐区，吸引家庭客户。
智能家居体验：展示智能家电、安防系统等，体现项目科技含量。
手工艺品制作：如手绘风筝、陶艺体验，增进亲子互动，留下美好回忆。
4.表演与娱乐：
邀请本地乐队或歌手进行现场表演，营造轻松愉悦的氛围。
互动游戏环节，如抽奖、有奖问答，奖品可设置为购房优惠券、精美礼品等。
5.专家论坛：
6.美食盛宴：
提供精致茶歇、特色小吃及自助晚餐，满足参与者味蕾享受。
五、宣传推广
线下宣传：在周边社区、商圈投放海报、传单，进行地面推广。
合作伙伴：与装修公司、家居品牌等合作，共同推广，扩大影响力。
六、后期跟进
客户回访：活动结束后，对参与客户进行回访，收集反馈意见。
销售转化：根据活动收集到的'客户信息，进行针对性跟进，促进销售转化。
通过上述方案的实施，可以有效提升房地产项目的市场影响力和销售业绩，同时为客户带来愉悦的参与体验。
主题名称：“家·梦启航”——XX楼盘美好生活体验日
主题理念：围绕“家”的概念，展现项目的生活品质、社区文化和未来居住的美好愿景，让参与者提前感受家的温馨与便捷。
1.品牌宣传：增强项目品牌曝光度，提升市场认知度。
2.客户引流：吸引潜在客户到访，收集有效客户信息。
3.氛围营造：营造积极向上的社区氛围，增强客户购买意向。
4.口碑传播：通过活动体验，促使客户自发传播，形成良好的'市场口碑。
地点：项目售楼处及周边景观区域。
1.开场仪式
欢迎致辞：由项目负责人致开幕词，介绍项目亮点及活动安排。
剪彩仪式：邀请嘉宾及首位认购客户共同参与剪彩，象征活动正式启动。
2.互动体验区
VR看房体验：利用VR技术，让客户身临其境感受户型结构与景观视野。
智能家居展示：展示智能家居系统，如智能门锁、灯光控制、环境监测等，体验未来生活便捷性。
手工艺品DIY：设置亲子手工艺品制作区，如制作家庭相框、手绘T恤等，增进家庭成员间情感交流。
美食品鉴：邀请当地知名餐饮品牌，提供特色小吃与饮品，满足味蕾享受。
3.娱乐表演
乐队演奏/歌手献唱：邀请专业乐队或歌手现场表演，营造轻松愉悦的氛围。
儿童才艺展示：为小朋友提供舞台，展示才艺，增加家庭参与感。
互动游戏：如家庭接力赛、寻宝游戏等，设置奖品鼓励参与，增进邻里间互动。
4.专家讲座与咨询
金融政策解读：银行代表讲解房贷政策，解答客户贷款疑问。
一对一咨询服务：设置销售顾问一对一咨询服务台，解答客户关于项目的具体问题。
合作推广：与周边商家、社区合作，共同宣传此次活动。
六、后续跟进
成交跟进：对有意向的客户进行持续跟踪，促进成交。
活动总结：分析活动效果，总结经验教训，为下次活动提供参考。
通过以上方案的实施，可以有效提升房地产项目的市场影响力，促进销售转化，同时营造和谐美好的社区氛围。
主题名称：“筑梦家园·共鉴美好”——XX楼盘盛启盛典
目的阐述：通过一系列丰富多彩的活动，展现项目品质、社区文化及未来生活愿景，吸引意向客户，促进现场成交。
地点：项目销售中心及周边景观区，确保活动区域安全、开阔、便于布置。
三、活动内容规划
1.开幕式与领导致辞
内容：简短而隆重的开幕式，邀请开发商代表、政府嘉宾及行业专家致辞，介绍项目背景、优势及未来规划。
2.创意展示区
户型体验区：利用VR技术或实景样板间，让客户身临其境感受未来家的模样。
智能家居展示：展示智能家居系统，如智能门锁、语音控制家电等，提升项目科技感。
景观设计展示：通过沙盘、3D模型及VR漫步，展示社区绿化、景观水系等自然美景。
3.互动体验区
亲子乐园：设置滑梯、蹦床、手工DIY等儿童游乐设施，吸引家庭客户。
4.专业讲座与咨询
房产知识讲座：邀请房产专家讲解购房政策、贷款流程等，帮助客户理性购房。
一对一咨询服务：设置销售顾问咨询台，为客户提供详细的项目介绍、户型解析及购房建议。
5.抽奖与优惠活动
限时优惠：活动当天签约客户可享受额外折扣、赠送装修礼包等优惠。
四、宣传与邀约
合作宣传：与周边商家、社区合作，进行联合推广。
五、后续跟进
活动反馈收集：通过问卷调查、现场访谈等方式收集客户反馈，评估活动效果。
成交跟踪：对活动现场有意向的'客户进行持续跟进，促成最终成交。
媒体报道：整理活动亮点，撰写新闻稿，通过媒体发布，扩大品牌影响力。
一、活动背景与目标
目标：
1.提升品牌知名度，增强客户对项目的认知和好感度。
2.促进楼盘销售，提升销售业绩。
3.增强客户体验，提升客户满意度和忠诚度。
地点：全国各大城市的`售楼中心及线上平台，确保活动覆盖面广泛。
互动环节：设置互动区域，如拍照打卡区、VR看房体验区等，让客户通过互动了解项目信息，增加体验感。
舞台表演：邀请专业演出团队进行表演，如歌舞、魔术、杂技等，营造热烈的活动氛围。
互动游戏：设置趣味互动游戏，如抽奖、问答、挑战赛等，鼓励客户参与并赢取奖品，增加活动趣味性。
节日主题：结合节假日或特殊日期（如情人节、母亲节等）举办主题活动，如情人节浪漫表白、母亲节亲子活动等，增加活动的情感共鸣。
目的：
1.提高品牌知名度和美誉度。
2.吸引潜在客户到访，增加销售机会。
3.增进与客户的互动，提升客户满意度和忠诚度。
地点：售楼中心现场及项目工地周边（如适用）。
三、活动对象
意向客户
到访客户
老业主及“老带新”客户
合作伙伴及媒体代表
四、活动内容
领导致辞：邀请开发商领导、政府代表及行业专家致辞，介绍项目亮点和未来发展前景。
军乐队演奏：演奏振奋人心的乐曲，营造热烈氛围。
舞狮表演：传统舞狮活动，寓意吉祥如意，增添喜庆气氛。
互动游戏：设置趣味互动游戏，如猜灯谜、投壶等，增加客户参与度和趣味性。
DIY活动：如灯笼DIY、手工艺品制作等，让客户在参与中感受乐趣，同时增强对项目的认同感。
3.抽奖环节
抽奖规则：购买指定楼盘的购房者均可获得抽奖资格，凭抽奖券参与抽奖。
奖品设置：设置多个奖项，包括特等奖（如豪华别墅）、一等奖（如高层公寓）、二等奖（如别墅）、三等奖（如住宅）及幸运奖（如店铺代金券、家具装修礼包等）。
4.美食与饮品
自助餐：提供西式或中式自助餐，满足不同客户的口味需求。
饮品区：设置饮品区，提供多种饮品供客户选择。
五、活动宣传
跨平台合作：与装修公司、家具品牌等进行合作，共同宣传活动信息。
六、活动评估与总结
活动评估：通过调查问卷、参与人数、销售额等数据评估活动效果和客户满意度。
活动总结：总结活动经验教训，为未来的活动改进提供参考。
七、注意事项
安全第一：确保活动现场的安全措施到位，预防意外事故发生。
客户服务：提供优质的客户服务，确保客户在活动中的良好体验。