买房子是我们这一辈子非常重要的事情。
抛开地段、配套等因素，户型的好坏也同样会影响到房产的价值。
所以今年买房，一定要买以下这几种“黄金户型”，不仅居住舒适度更高，而且越住越值钱！
01、
南北通透的户型
很多购房者都简单以为户型南北通透就是北面、南面有窗户就可以，其实这是错误的观点。
真正的南北通透，不仅仅指通风那么简单，通风不等于通透。
只有南北两边的窗户能形成对流风，才算是真正的通透户型。
良好的通透性，不仅能加速室内空气与室外空气的流通，保证屋内的空气质量，住起来也冬暖夏凉非常舒服。
如果，客厅餐厅之间通透，但是却要经过一个厨房区域。
那么这种户型，即使阳台再大、再阔气，也不算是通透户型。
朝南采光面尽量大、进深尽量小的户型
采光是户型最主要的评判标准，最基础的要求就是必须户型四明。
“四明”户型，指的是“明厅、明卧、明厨、明卫“，户型的每个功能空间都应该有自然采光，明亮通风。
如果采光面差不多情况下，就对比进深，一般来说进深越短越好，采光度更越好。
03、
干湿分离的户型
现在很多的商品房，追求客卧面积的宽敞性，过度的压缩卫生间的面积。
而一个房子，最重要的地方就是卫生间了，它影响着一家人的生活便捷性、生活健康乃至心情。
所以，一个舒服的户型最少也要具备“干湿三分离”的状态。
当然，如果具备四分离、五分离，将会更加完美，用起来更舒服，算是真正的“黄金户型”。
04、
动静分离的户型
动静分离的房子，无疑是一种黄金户型。
这种设计理念将生活空间划分为动区和静区，使得居住者能够享受到既安静又舒适的居住环境。
就房子本身来讲，理想中的动区就是客餐厅在一个区域，所有卧室在一个区域。
而其中，最优质的的莫属四叶草户型了。
动区包括客厅、餐厅、厨房等活动频繁的区域
静区则包括卧室、书房等需要安静氛围的区域。
动静分明的户型最大的好处就是把活动区和休息区分开，让活动区对休息区产生的影响尽可能降到最低。
05、
没有暗房的户型
一个“黄金户型”，所有的房间都应该是有窗户的。
例如，有的建筑因为格局的限制，厨房、卫生间设计没有窗户，通风、采光都受阻，容易显得潮湿阴暗。
不仅仅是如此，真正的“黄金户型”，甚至连玄关都不是暗房，而是带有窗户或者小花园。
结语：
房产红利时代已经过去，将来房产的发展必然会朝舒适、高端、人性化、花园化方向发展。
所以那些常规的户型，将来必然会被淘汰，只有这些“黄金户型”才能持续保值，流通于市场。