对于购房者来说，买房是一个考验，特别是在细节上。毕竟现在房价那么贵，如果买到错误的房子，或者因为销售的套路，买到一些差的房源，岂不得哭死。如何选择买房的最佳楼层呢
1、采光caiguang
①就采光而言，对于高层的住宅来说尽量避免选一楼二楼，最低层的房子会受到小区园林树木的遮蔽，也存在其他楼栋之间的遮挡。有个比较简单的楼层估算方式，用障碍物的楼高减去楼距，再选其1/3的位置以上。比如一个高层18层的房子，楼栋对面障碍物是60米，楼间距30米，则（6030）/3=10层，追求采光较好，可以选择10层以上的楼层。
2、出行便利度chuxing
提到交通的便利，上下班高峰期，低层存在一定的优越性，可以选择步行下楼梯。
3、视野shiye
一般小区园林的层次高度集中在10-15米左右，对于3层以下的楼层会存在一定的遮蔽情况。
4、噪音zaoyin
小区的噪音一般会来自于周边的马路车流、周边配套商业的影响。设计配套商铺开发商一般设计成3层左右的高度，总高度在10-15米左右，这样会对低层5层以内住宅造成一定的影响。如果你的小区楼栋位于整个小区的中间位置，不用过于强调噪音的影响。建议买房的时候，自己去到意向楼层亲身感受一下。
5、经济因素jingji
一般来说，黄金楼层的售价相对也比较高。如果想要寻求房子的性价比，如果想要考虑售价性价比，建议在黄金楼层的上下三层内浮动。
6、其他qita
也有的业主买房时，选择自己喜欢的数字楼层；或者说某一层对其有着特殊的意义。
7.注意事项
inkMacSystemFont,"font-size:17px;background-color:#ffffff;"="">（1）、不买顶层太阳直射、易漏水这些大家都懂，遇到特大风雨还有摇晃感，特别不适宜恐高的人。
inkMacSystemFont,"font-size:17px;background-color:#ffffff;"="">inkMacSystemFont,"font-size:17px;background-color:#ffffff;"="">（2）、inkMacSystemFont,"font-size:17px;background-color:#ffffff;"="">不买腰线层影响采光、不好清洁，还有易积水的隐患