一年之中什么时候买房最划算？

买房真的有淡旺季之分吗在讲什么时侯买房最划算时小小金融献给大家看张图，我们可以结合这个图的成交量，及这一年生的大事件具体讲一下什么时侯买房最划算。

一、一年成交总体态

上图是从2017年1月到2018年3月的北京市成交量走势图，先说一下总体趋势，从2016年年底到2017年3月是一个从少到平稳，再到多的一个趋势，可以看到3月份达到交易顶点，一个月成交25952套，然后在3月17号出了，317新政后，从17年4月到10月成交量一路下跌，但是从十一开始大家如果去市场上实际走过会发现，看房的人多了起来，慢慢从10月到12月成交量基本趋稳。

从1月中旬到2月过年，成交量因为春节又下降;过完十五，到三月底，一个小阳春，这是规律，成交量又上升到2018年3月份成交量为11108套，那么接下来判断，北京市基本筑底完成，关键4，5，月份很关键的两个月，我们预料数据会持平甚上升。

1、我们从11月开始企稳和往年经验，及2017年1月，2月，3月，2018年1月，2月，3月可以判断，在春节前一，两个月，是一年中成交量最底的时期。

因为这时春节前一，两个月，很多人会忙着过节，很多人会去换车，买车，中国人喜欢团聚，喜欢有面子，春节太重要了，基本进入春节的那个月，我是不想干活，就想过节了。

另一个就是房企在春节前两个月会冲刺一下，完成这一年的目标。

3、新楼盘开盘时、清货时。

中意的新楼盘开盘时一般会有一些优惠，冲这个优惠有时也可以省下一笔钱。之后二期，三期，可能会越卖越贵。开盘前提前找最优惠的渠道，比如找开发商合作的大中介，一般开发商售楼部会公示。