新房子出现漏水怎么维权?

近日,有客户咨询自己买了某大品牌开发商的房子,交房的时候发现新房子有两处漏水,投诉了半天,他们就直接哪里漏补哪里。但是现在又发现屋顶两处漏水,他们只负责哪里漏水补哪里,出现这种情况要怎么维权呢?有没有什么办法根治漏水?

首先,房屋总共发生了四处漏水,开发商修了四次,你有没有留下漏水的证据,包括是哪里漏水,是如何维修的,知道了漏水原因和维修方式,而总是修不好,那就可能是没有找到真正的漏水原因,可以分析出开发商到底有没有真正用心在给你维修,也能在维权过程中有一定帮助。

其次,有时候,来给你维修的,不一定都是开发商的人。大多数时候,你反映上去,开发商会找总包,总包找分包,分包找班组包工头,包工头本来处于利益最底端,赚的钱也不多,现在有渗漏,肯定是怎么便宜怎么修,怎么方便怎么修,怎么省事怎么修,什么表面直接刷防水,什么打针灌浆,这就都能理解了。其实他们也知道修不好,反正一个拖字,拖过保修期,拖得你身心俱疲自认倒霉为此,都是套路。

最后,你起诉他们,两种结果,要么你赢了,法院判开发商维修。要么你输了,自己维修。总之,你赢或者输,开发商只是会给你维修,很少可能会要到赔偿,除非很严重的漏水,影响到房子的结构安全。所以建议你自己联系维修师傅,先上门查看一下具体的漏水原因,再联系开发商针对性的维修。

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4.新修的房子屋面漏水怎么办解决这个房顶漏水需要哪些步骤方法/步骤要解决这个房顶漏水,那就得事前先弄明白房顶漏水原因,有些房顶漏水原因很好看,把房顶漏水原因很清楚就显现了出来,即使普通人也可以较易看出来,但是更多的情况是房顶漏水,但你就是看不出水是怎么漏进来的,下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。房顶漏水怎么办房顶漏水处理方法.楼板结构问题。有可能是因为http://sjz.17house.com/fangchanzs/0e9ccee61fcfa147ae2c6fe4510d0670.html
5.新购买一年的房屋屋顶漏水,开发商几次维修后仍然漏水,该如何处理?1、新房屋顶漏水可以进行索赔,严重影响正常居住使用的可以退房。业主可以与开发商先行协商,要求开发商限期https://www.findlaw.cn/wenda/q_40260493.html
6.新装修的房屋漏水是怎么回事?卫生间是房顶漏水还是地上渗水。房顶漏水的话有2个方面。1是你楼上地漏没做好。2是没刷防水材料导致水从水泥板渗下来。(哪是你楼上的问题了) 要是地上渗水的话有3个方面。1是水管漏水。2是地漏堵塞。3是(你是否修改了卫生间里落水管)落水管堵塞也有可能导致地上渗水。 我所提的均是装修公司的问题。Linhttps://m.shejiben.com/ask/wenda/287951.html
7.楼房漏水问题及解决方法首先要确定漏水的位置,比如顶层房子容易出现顶楼防水失效导致的漏水问题,可以使用防水涂料、卷材或搭建瓦片等方式进行修复。如果是与卫生间相连的墙面出现漏水,可能是卫生间防水没有做好,需要对墙面进行全面的防水处理。局部墙体出现漏水可能是管道问题,需要堵漏或更换新的水管。https://www.jiwu.com/baike/61988.html
8.梦见新房漏水是什么意思梦到新房漏水好不好梦见新房漏水,通常表明做梦者对健康的担忧,怕自己身体有恙;或者表明做梦者缺乏安全感,需要人保护。 梦见家里的新房漏水了,表示须注意消化系统的健康,小心暴饮暴食可能引起消化不良;或因食用冰箱中的剩余食物而患肠炎。 老人梦见新房子漏水,说明这段时间您的运气,盛极必衰,运气会有起伏,保持好运的方法是要保持乐观的http://www.zgjiemeng.com/jianzhu/107586.html
9.沭阳一新交付小区房屋漏水车库积水,住建部门:质量问题近日,宿迁市沭阳县中梁国宾府小区不少业主反映,去年12月房屋刚交付后不久,很多房子陆续出现了漏水现象,墙面、天花板以及装饰墙均出现了霉变。不仅如此,小区地下车库积水严重,没有排风系统。几个月来,业主们不断维权,可是开发商均是小修小补,房屋漏水和车库积水问题依然没有解决。 https://news.xhby.net/sq/yw/202009/t20200908_6795524.shtml
10.房屋漏水,谁该担责法治周末记者梳理发现,房屋漏水也引发过不少诉讼,且案件大部分系个人或公司以房屋漏水为民事案由起诉物业公司,而在众多房屋业主败诉的案件里,大都业主都存在以物业不解决漏水问题为由拒交物业费的情况。 那么,房子漏水了不找物业,该找谁解决呢? 房屋多次漏水业主与物业常年博弈 http://www.legalweekly.cn/rdcj/2021-12/09/content_8640902.html
11.房屋漏水房屋漏水怎么办房屋漏水怎么处理亲子百科房层漏水不仅仅是会发生在旧房,有的新修的房子也容易出现漏水的情况,因此就必须要找到房屋漏水的原因,及时的处理,房屋漏水的原因有哪些? 一、太阳能热水器破坏防水层。 热水器的支撑腿会破坏防水层,尤其是加满水后,数百斤的重量长时间压在防水层上,再加上热水器漏水和支撑腿锈蚀的作用,防水层在安装热水器后三https://baike.pcbaby.com.cn/qzbd/15277.html
12.房屋漏水怎么修补房子漏水会导致墙体潮湿、发霉、起壳脱落等,严重的话会影响人们日常生活。所以,有些人经历过用盆、用桶来接漏水,这真是财产受损人受罪。 2、邻居遭殃,影响和睦。 如果家里房子漏水,隔壁邻居也会被连累,要是出现大面积漏水,造成邻居财产受损,“赔礼赔钱陪时间”成常态,要是处理不好,甚至会引起纠纷。 https://m.loupan.com/bk/46655.htm
13.劝大家不要买有漏水风险的房子本人坐标二线城市,因为城市发展早市区新房子特别少,当时也是看了很多房子,最后选择了这一套,先说优点吧一: 04年的房子,房龄在市内中规中矩,不算太老二:户型不错,全明户型,加南北通透三:位置不错,靠近一所大学和地铁,上班三站地铁,出门20多分钟上班,周边配套都很成熟方便 四:学校可以,尽管我还没结婚,小区内https://www.douban.com/group/topic/253095301/
14.房屋漏水怎么补救?房屋装修注意事项?1、只要找准房屋漏水的引发原因,房屋漏水问题的解决也就好说了,一些放屋的漏水情况是很容易看出来的,漏水点找到了后面的修补工作就好做了。很多老房子出现漏水问题其主要原因是房屋使用年久的原因,也可能是由于房屋质量出现问题引发的漏水,这种漏水情况请专业人员先来评估房屋是否能继续使用后再处理。 https://item.btime.com/031nout7h0969jn8nbhigjrqa51
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