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罗伯特清崎更倾向于房地产，因为在他看来房地产不仅能够带来租金收入，而且在投资时还能最大限度的利用杠杆（美国最低可以0首付购房）。所以在他的商业版图中，房地产是主要的投资目标，据他自己所说，他拥有7000套房子用来出租。
2、问：大部分穷人将债务混淆为资产，他们认为自己的房子是资产，但它其实是债务？
罗伯特清崎答：
没错，再一次，这就是为什么我对，会计老师的教导有些意见；我说，资产是个名词，就像一间房子；现金流是个动词，所以要了解它到底是资产还是债务，它需要结合名词和动词。
所以，如果现金从你的口袋中流出，它是个债务；如果现金流进你的口袋，作为一个动词，它就是资产。
所以我拥有7000个出租物业，这些都是资产，每个月都会有现金流进来。然而许多人在山上有大房子，但他们现金正在流出，他们将越来越穷。
3、问：您非常喜欢在不动产领域的投资，您觉得我们现在进入这个市场还是恰当的时机吗？
罗伯特清崎答：你们10年前就该买房子。房地产市场的繁荣是世界范围的，我去世界各地，南非、欧洲、澳大利亚、新加坡以及美国等国家的房地产市场都在飙升，因为股票市场下跌，银行利率降低，所以房价上升。
我想人们正意识到房地产是一项很好的投资，我说的不只是自己的住宅。我们有住宅，此外我们还有其他房产，如商业写字楼、公寓楼等等。因为不动产是最好的投资，如果拥有好的不动产，银行就会给我想要的贷款。而如果是不好的不动产银行就不会给我贷款，或者如果是其他坏的投资银行也不会给贷款。
所以我喜欢不动产的原因很简单：我在不动产交易中花费的每一块钱，银行会为它多给我大概9块钱，而且这些钱是免税的，这也是我领先的原因，不是因为省钱，而是因为借钱。所以我必须学习如何使用负债。负债有好有坏，我喜欢不动产是因为，如果我正确投资而得到一处好的房产，在了解我经历的银行家那里，我可以想借多少借多少，我可以贷款几百万美元。
4、罗伯特清崎讲述他的富爸爸让他自学房地产投资的经历，他在90天内完成了100套房产的调研。房产的魅力在于，你能够通过负债让自己致富。罗伯特清崎认为要想致富，必须要学会负债，也就是运用别人的钱，为自己投资。
5、罗伯特清崎的方法不具有广泛的复制性，因为咱国家的房子不仅限购，而且在购买房子的时候首套最低需要首付20-35%，二套或以上需要40-60%的首付款，还有咱购买房子所获得的租金往往覆盖不了贷款。
咱房地产圈子的小伙伴，做二房东包租房东的房子赚钱，通过低于市场价或直接市场价拿房，装修翻新后，就增加了房子的使用价值，即是租金可以增加30-50%，妥妥的躺赚30-50%的利润。
在北上广深，最好的工作不是BATTMD工程师，也不是创业项目的创始人，而是房东，哪怕是个二手房东。
暂时买不了N套房，做个房东代理人是很好的。
暂时做不了房东，做个二房东是很好的。
包租做二房东是一个借鸡生蛋的投资方式。
用几个月的房租就控制房东价值N百万的房产，装修翻新改造美化后实现租金溢价，没房子也可以收租金，赚租金，房住不炒，房子是租的但生活不是。
只要找到一个厌倦了出租房屋的房东，跟他签若干年的包租协议，然后再把房子转租给其他人，赚取租金价差，还有锁住未来租金的涨幅，还有其他……租客都懂！
做二房东的容易做成房东，收到N个租客的租金差价，多是被动收入，积少成多就有了买房的首付和月供，而且二房东的房感好啊，神马房子没见过啊，神马类型的房子好住好租好卖好升值好贷款，买房子收租做房东不难。
包租公包租婆赚钱案例
案例一：多快好省改造破房子获得租金溢价，收获被动收入，很美的工作。
小伙伴很不专业，挂画挂那么高，其实不影响它租金比小区其他房子贵很多。
案例二：改造出租房是一个很快乐的工作，完成一家相当完成一个项目，很有成就感。宅男宅女日常没有那么多事情，喝茶、收租、上网、买东西……
案例三：房子是租的，但是使用权归二房东，咱想怎么改就怎么改，前提是花的少，装的快，租的顺，赚不少就好了。
没房也收租，房子从哪里来？
为什么人人可以成为包租达人？为什么包租房回报率高？
从拿房、装修、招租到管理，包租婆呼吸教你解锁合法二房东需要的技能！
2、想要踏入房地产领域却苦无起始资金
3、刚接手家里老房，想出租又不知如何处理
4、已经是房东，但被房客烦到不行
5、郁闷自己房子难租，租金总是比别人低
高房价时代投资房地产，可以从做包租公包租婆开始！
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